2025年土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板：房屋買賣協(xié)議

2025年土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板：房屋買賣協(xié)議房屋買賣協(xié)議本合同由以下雙方于2025年月日在中華人民共和國省市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：姓名：證件XX：聯(lián)系XX：地址：乙方（買方）：姓名：證件XX：聯(lián)系XX：地址：鑒于甲方合法擁有位于中華人民共和國省市區(qū)路號的房地產(chǎn)（以下簡稱“該房地產(chǎn)”），乙方自愿購買該房地產(chǎn)，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況1.1該房地產(chǎn)位于省市區(qū)路號，土地面積為平方米，建筑面積為平方米，權(quán)屬證號為。1.2該房地產(chǎn)的四至為：東至，南至，西至，北至。1.3該房地產(chǎn)的用途為，土地使用權(quán)類型為，土地使用權(quán)證號為。1.4該房地產(chǎn)currently的權(quán)屬狀態(tài)為：□空置□已出租□其他（具體描述）。第二條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓總價格為人民幣（大寫）元整（￥）。2.2付款方式：□一次性支付：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將全部購房款支付至甲方指定賬戶。□分期支付：第一期：人民幣（大寫）元整（￥），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；第二期：人民幣（大寫）元整（￥），于年月日前支付；第三期：人民幣（大寫）元整（￥），于年月日前支付。2.3甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬戶：賬戶名稱：第三條房地產(chǎn)交付3.1甲方應(yīng)于收到全部購房款之日起日內(nèi)，將該房地產(chǎn)交付給乙方。3.2交付時，甲方應(yīng)提供該房地產(chǎn)的權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證及其他相關(guān)文件。3.3交付后，該房地產(chǎn)的風(fēng)險責(zé)任由乙方承擔(dān)。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)保證對該房地產(chǎn)擁有合法的處分權(quán)，確保該房地產(chǎn)無產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押擔(dān)保及其他限制轉(zhuǎn)讓的情況。4.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按約定時間支付購房款及相關(guān)費用。4.2.2乙方應(yīng)按時接收該房地產(chǎn)，并承擔(dān)交付后的相關(guān)費用。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記5.1雙方約定，于甲方收到全部購房款后日內(nèi)，雙方共同向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申請辦理該房地產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2若因甲方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記未能按時辦理，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條合同的變更與解除6.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除。6.2若因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。6.3任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。第七條違約責(zé)任7.1乙方逾期支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的‰支付違約金。7.2甲方逾期交付該房地產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)按已付購房款的‰支付違約金。7.3任何一方根本性違約（如拒絕履行、遲延履行導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)）的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償全部損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該房地產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）：日期：