倉(cāng)庫(kù)店面 出租合同樣本

倉(cāng)庫(kù)店面出租合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的倉(cāng)庫(kù)店面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”），乙方愿意租賃該標(biāo)的物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1標(biāo)的物位于_________________________，具體面積_________________________平方米，土地性質(zhì)為_(kāi)________________________。

1.2標(biāo)的物租賃期限為_(kāi)________________________年，自_________________________年_________________________日起至_________________________年_________________________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣_(tái)________________________元/月，乙方應(yīng)于每月的_________________________日前支付甲方。

2.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具合法的收款憑證。

三、租賃費(fèi)用及稅金

3.1乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物的水、電、暖、燃?xì)獾荣M(fèi)用，按實(shí)際使用量繳納。

3.2乙方應(yīng)依法繳納國(guó)家規(guī)定的各項(xiàng)稅費(fèi)。

四、租賃用途

4.1乙方租賃標(biāo)的物僅用于_________________________經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.2乙方不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)________________________元，甲方收到保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具合法的收款憑證。

5.2租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除標(biāo)的物維修、保養(yǎng)等費(fèi)用后，無(wú)息退還保證金。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的_________________________%。

6.2乙方違反本合同約定，擅自改變標(biāo)的物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

6.3甲方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)________________________元。

七、合同解除

7.1在租賃期間，任何一方有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前_________________________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

7.2出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍未支付；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變標(biāo)的物結(jié)構(gòu)、用途；

（3）乙方因故無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，導(dǎo)致標(biāo)的物閑置；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

七、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）標(biāo)的物租賃清單；

（2）甲方身份證復(fù)印件；

（3）乙方身份證復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的倉(cāng)庫(kù)店面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”），乙方愿意租賃該標(biāo)的物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1標(biāo)的物位于_________________________，具體面積_________________________平方米，土地性質(zhì)為_(kāi)________________________。

1.2標(biāo)的物租賃期限為_(kāi)________________________年，自_________________________年_________________________日起至_________________________年_________________________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣_(tái)________________________元/月，乙方應(yīng)于每月的_________________________日前支付甲方。

2.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具合法的收款憑證。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意在乙方未按約定支付租金的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣_(tái)________________________元，作為擔(dān)保費(fèi)用。

四、租金支付保障

4.1乙方應(yīng)保證在租賃期間，按期支付租金，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在乙方違約的情況下，立即支付甲方相應(yīng)的租金，以保障甲方的合法權(quán)益。

五、租賃費(fèi)用及稅金

5.1乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物的水、電、暖、燃?xì)獾荣M(fèi)用，按實(shí)際使用量繳納。

5.2乙方應(yīng)依法繳納國(guó)家規(guī)定的各項(xiàng)稅費(fèi)。

六、租賃用途

6.1乙方租賃標(biāo)的物僅用于_________________________經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6.2乙方不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

七、租賃保證金

7.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)________________________元，甲方收到保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具合法的收款憑證。

7.2租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除標(biāo)的物維修、保養(yǎng)等費(fèi)用后，無(wú)息退還保證金。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的_________________________%。

8.2乙方違反本合同約定，擅自改變標(biāo)的物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

8.3丙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、合同解除

9.1在租賃期間，任何一方有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前_________________________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

9.2出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍未支付；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變標(biāo)的物結(jié)構(gòu)、用途；

（3）乙方因故無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，導(dǎo)致標(biāo)的物閑置；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，保障甲方的租金收入，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方在乙方違約的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.通過(guò)引入第三方擔(dān)保，確保租金的按時(shí)支付，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.甲方在合同中享有優(yōu)先權(quán)益，如租金優(yōu)先權(quán)、標(biāo)的物優(yōu)先使用權(quán)等，保障甲方的經(jīng)濟(jì)利益。

3.甲方在合同中設(shè)定多種利益條款，如租賃期滿后的優(yōu)先續(xù)租權(quán)、標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)等，提高甲方的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的倉(cāng)庫(kù)店面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”），乙方愿意租賃該標(biāo)的物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為第三方投資方，同意對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供資金支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1標(biāo)的物位于_________________________，具體面積_________________________平方米，土地性質(zhì)為_(kāi)________________________。

1.2標(biāo)的物租賃期限為_(kāi)________________________年，自_________________________年_________________________日起至_________________________年_________________________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣_(tái)________________________元/月，乙方應(yīng)于每月的_________________________日前支付甲方。

2.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具合法的收款憑證。

三、第三方投資責(zé)任

3.1丙方作為第三方投資方，同意向乙方提供人民幣_(tái)________________________元的投資資金，用于乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.2丙方的投資資金用于標(biāo)的物的裝修、設(shè)備購(gòu)置及運(yùn)營(yíng)資金。

四、投資回報(bào)

4.1乙方承諾在租賃期滿后，向丙方返還投資資金，并支付投資回報(bào)，回報(bào)率按_________________________計(jì)算。

4.2投資回報(bào)的支付方式為_(kāi)________________________，乙方應(yīng)確保在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付。

五、租賃費(fèi)用及稅金

5.1乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物的水、電、暖、燃?xì)獾荣M(fèi)用，按實(shí)際使用量繳納。

5.2乙方應(yīng)依法繳納國(guó)家規(guī)定的各項(xiàng)稅費(fèi)。

六、租賃用途

6.1乙方租賃標(biāo)的物僅用于_________________________經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6.2乙方不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

七、租賃保證金

7.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)________________________元，甲方收到保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具合法的收款憑證。

7.2租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除標(biāo)的物維修、保養(yǎng)等費(fèi)用后，無(wú)息退還保證金。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的_________________________%。

8.2乙方違反本合同約定，擅自改變標(biāo)的物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

8.3甲方未按約定提供標(biāo)的物或違反合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、合同解除

9.1在租賃期間，任何一方有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前_________________________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

9.2出現(xiàn)以下情況之一，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按約定提供標(biāo)的物或違反合同約定；

（2）丙方未按約定提供投資資金；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充