2025租房合同注意事項大全

2025租房合同注意事項大全正文第一條合同雙方信息本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區(qū)簽訂：出租人（甲方）：姓名為，性別，證件號為，住址為市區(qū)路號，聯(lián)系方式為。承租人（乙方）：姓名為，性別，證件號為，住址為市區(qū)路號，聯(lián)系方式為。第二條租賃物信息甲方同意將位于市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。租賃房屋的基本情況如下：房屋地址：市區(qū)路號。房屋面積：平方米。房屋用途：乙方承諾僅將租賃房屋用于用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋用途。房屋權(quán)屬：甲方保證其對租賃房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將其出租。第三條租金及支付方式租金標準：乙方向甲方支付的月租金為人民幣元整（大寫：元整）。支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金，首期租金應(yīng)于年月日前支付，后續(xù)租金應(yīng)于每月日前支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱為，銀行名稱為，賬戶號為。逾期支付違約金：乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日支付逾期部分租金的%作為違約金，直至租金付清為止。第四條押金押金數(shù)額：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元整（大寫：元整）。押金用途：押金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同項下的義務(wù)，包括但不限于按時支付租金、保持租賃房屋的完整及合理使用等。押金退還：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條租賃期限租賃起止日期：本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。續(xù)租：租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，并另行簽訂書面合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：提供租賃房屋：甲方應(yīng)按本合同約定，向乙方提供符合約定的租賃房屋，并確保租賃房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。維修義務(wù)：甲方負責租賃房屋及其附屬設(shè)施的維修，費用由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的損壞除外。不得擅自收回房屋：在租賃期內(nèi)，甲方不得無故收回租賃房屋，除非乙方嚴重違約。乙方的權(quán)利與義務(wù)：合理使用房屋：乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得從事非法活動。按時支付租金及費用：乙方應(yīng)按時支付租金及其他約定費用，并承擔租賃期間的水費、電費、燃氣費、供暖費、物業(yè)費等。維護房屋狀況：乙方應(yīng)保持租賃房屋的整潔和完好，不得在房屋內(nèi)堆放危險物品，不得損壞房屋設(shè)施。不得轉(zhuǎn)租：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。第七條費用分擔維修費用：租賃期間，因乙方使用不當導致租賃房屋或設(shè)施損壞的維修費用由乙方承擔。稅費：如因本合同產(chǎn)生的稅費，由雙方依法各自承擔。第八條合同的變更與解除變更：本合同條款的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。解除：在租賃期內(nèi)，如因不可抗力導致租賃房屋無法使用，雙方可協(xié)商解除合同。任何一方違約導致合同解除的，違約方應(yīng)賠償對方遭受的損失。第九條違約責任甲方違約責任：如甲方違反本合同約定，未能按時交付租賃房屋或提供約定服務(wù)，導致乙方無法使用租賃房屋的，甲方應(yīng)退還已收租金并賠償乙方損失。乙方違約責任：如乙方違反本合同約定，未能按時支付租金或擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃房屋，并要求乙方支付未付租金及違約金。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向市區(qū)人民法院提起訴訟。第十一條其他條款合同附件：本合同的附件包括，與本合同具有同等法律效力。通知：任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式，并通過親自遞交、掛號信或電子郵件方式送達對方。不可抗力：如因不可抗力因素（包括但不限于戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方并協(xié)商解決。生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十二條簽署本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日注意事項：簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細閱讀合同內(nèi)容，確保理解一致。簽約前，建議雙方進行身份核實，確保出租人和承租人身份合法。租金支付方式應(yīng)明確，避免因支付問題產(chǎn)生糾紛。押金的數(shù)額和退還條件應(yīng)明確，避免因押金問題產(chǎn)生爭議。租賃期限和續(xù)租條款應(yīng)明確，避免因租賃期滿后產(chǎn)生糾紛。雙方的權(quán)利與義務(wù)應(yīng)明確，確保合同履行過程中雙方權(quán)益得到保障。費用分擔條款應(yīng)清晰，避免因費用問題產(chǎn)生爭議。合同變更與解除條款應(yīng)明確，確保雙方在特殊情況下的權(quán)