房檐拆除合同范本

房檐拆除合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：×××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：×××××××××

合同簡介：

甲方擁有位于××省××市××區(qū)××路××號的房屋的合法所有權(quán)，現(xiàn)因房屋改造需要，甲方委托乙方對房屋的房檐進(jìn)行拆除。乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供房檐拆除服務(wù)。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成一致，特此簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂基于雙方自愿、平等、公平、誠實(shí)信用的原則，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的約定，共同履行合同義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。本合同的內(nèi)容旨在維護(hù)雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方的合作關(guān)系。

在本合同中，甲方為房屋的所有人，乙方為房檐拆除服務(wù)的提供者。甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行改造，并委托乙方進(jìn)行房檐拆除工作。乙方作為專業(yè)拆除服務(wù)提供方，有義務(wù)按照甲方的要求，按時(shí)完成房檐拆除工作，并保證拆除過程的安全。

本合同的簽訂是為了規(guī)范雙方的行為，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利履行。在本合同中，甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間、質(zhì)量完成房檐拆除工作，并支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，并提供必要的協(xié)助和配合。

本合同的簽訂是為了保護(hù)雙方的合法權(quán)益，維護(hù)雙方的合作關(guān)系。在本合同中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的約定，共同履行合同義務(wù)。如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時(shí)，本合同中還明確了不可抗力條款，即在合同履行過程中，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

如在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的有效期為合同約定的服務(wù)完成日期。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在房檐拆除項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目按照約定的時(shí)間、質(zhì)量完成，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

合同范圍包括：

1.乙方對甲方位于××省××市××區(qū)××路××號的房屋房檐進(jìn)行拆除；

2.乙方按照甲方的要求，提供拆除方案，并進(jìn)行拆除工作；

3.甲方應(yīng)支付乙方約定的服務(wù)費(fèi)用；

4.雙方應(yīng)遵守合同約定的權(quán)利和義務(wù)，共同完成房檐拆除工作。

第二條定義

本合同中下列術(shù)語的含義如下：

1.甲方：指×××，房屋的合法所有權(quán)人。

2.乙方：指×××，具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的房檐拆除服務(wù)提供方。

3.房檐拆除：指將房屋的房檐部分進(jìn)行拆除，包括但不限于清除瓦片、木梁、鐵件等。

4.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為完成房檐拆除工作而向甲方收取的費(fèi)用。

5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供房屋及相關(guān)信息：甲方應(yīng)向乙方提供房屋的實(shí)際情況，包括房檐的面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等。

2.支付服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付乙方服務(wù)費(fèi)用。

3.協(xié)助與配合：甲方應(yīng)給予乙方必要的協(xié)助和配合，確保拆除工作的順利進(jìn)行。

4.保障安全：甲方應(yīng)確保拆除現(xiàn)場的安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)，避免對周圍環(huán)境和人員造成損害。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.拆除工作：乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成房檐拆除工作，并保證拆除過程的安全。

2.質(zhì)量保障：乙方應(yīng)對拆除工作的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和控制，確保拆除質(zhì)量符合甲方的要求。

3.提供拆除方案：乙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)提供詳細(xì)的拆除方案，包括拆除流程、時(shí)間安排、安全措施等。

4.環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，采取措施減少拆除過程中對環(huán)境的影響。

合同雙方的其他權(quán)利與義務(wù)：

1.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。

2.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

3.合同修改：本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。

4.合同解除：在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求賠償損失。

第四條價(jià)格與支付條件

1.服務(wù)費(fèi)用：乙方向甲方提供的房檐拆除服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】（大寫：【】元整）。

2.價(jià)格條款：服務(wù)費(fèi)用包括但不限于拆除、清理、運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用。乙方應(yīng)在提供拆除方案時(shí)明確具體的服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成。

3.支付方式：甲方支付服務(wù)費(fèi)用可采取銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式。

4.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂后【】個(gè)工作日內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用的【】%，作為預(yù)付款；剩余服務(wù)費(fèi)用在拆除工作完成后支付。

5.發(fā)票：乙方應(yīng)向甲方提供合法的稅務(wù)發(fā)票。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的服務(wù)完成日期。

2.拆除工作期限：乙方應(yīng)在【】年【】月【】日前完成房檐拆除工作。

3.乙方應(yīng)在拆除工作開始前【】個(gè)工作日向甲方提交拆除方案，并征得甲方同意。

4.雙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.如乙方未按照約定時(shí)間完成房檐拆除工作，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：服務(wù)費(fèi)用的【】%乘以逾期天數(shù)。

2.如甲方未按照約定時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付遲延付款違約金，違約金計(jì)算方式為：未支付服務(wù)費(fèi)用的【】%乘以遲延付款天數(shù)。

3.如一方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。

4.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。如不可抗力持續(xù)存在，雙方可協(xié)商解除合同，并免除相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.違約金和損失賠償：乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償實(shí)際損失，包括但不限于拆除工程延期導(dǎo)致的額外費(fèi)用、損失利潤等。甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償實(shí)際損失。

6.違約金和賠償金額的確定：雙方應(yīng)協(xié)商確定違約金和賠償金額，如協(xié)商不成，甲方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

7.本合同違約責(zé)任條款不影響雙方其他權(quán)利和義務(wù)的履行。

第七條不可抗力

1.不可抗力的定義：不可抗力是指在合同簽訂后，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及其他無法預(yù)料和控制的情況。

2.責(zé)任免除條件：在合同履行過程中，若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.不可抗力事件的后果：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。如不可抗力事件持續(xù)存在，雙方可協(xié)商解除合同，并免除相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.不可抗力事件的證明：受影響的一方應(yīng)盡快向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录淖C明文件，包括但不限于政府公告、新聞報(bào)道、權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的證明等。

5.不可抗力事件的責(zé)任：在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)免除因無法履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任。但不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。

6.本合同不可抗力條款的目的是為了公平分擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第七條爭議解決

1.爭議解決方式：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.協(xié)商：雙方應(yīng)積極履行合同約定的義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

3.調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可選擇向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。調(diào)解機(jī)構(gòu)提出的調(diào)解方案，雙方應(yīng)認(rèn)真考慮并盡快回復(fù)。

4.仲裁：如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均具有法律約束力。

5.訴訟：如仲裁裁決無法解決爭議，或雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

6.訴訟時(shí)效：任何一方提起訴訟的時(shí)效為爭議發(fā)生之日起三年。

7.本合同爭議解決條款的目的是為了確保合同履行過程中的爭議能夠得到公正、及時(shí)的解決，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)通過合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行通知。如聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)立即通知對方。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)，不得損害對方的合法權(quán)益。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同約定的服務(wù)完成；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；

d.法律規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、解除日期、解除后的責(zé)任處理等。

5.合同終止或解除不影響雙方的其他權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于違約責(zé)任、保密義務(wù)等。

6.本合同其他條款的目的是為了確保合同的順利進(jìn)行，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第十條附則

1.附錄：本合同附件