2025年小產(chǎn)權(quán)房購買合同范本

2025年小產(chǎn)權(quán)房購買合同范本小產(chǎn)權(quán)房購買合同合同編號：甲方（賣方）：，證件XX：，聯(lián)系XX：，地址：。乙方（買方）：，證件XX：，聯(lián)系XX：，地址：。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方擁有的小產(chǎn)權(quán)房事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將其擁有的位于（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋基本情況如下：1.1坐落位置：市區(qū)路號棟單元室。1.2建筑面積：平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)：（如：框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）。1.4土地使用年限：年，自年月日起至年月日止。1.5該房屋權(quán)屬狀況：（如：集體土地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)等）。第二條房屋價(jià)款2.1甲乙雙方商定該房屋的總價(jià)款為人民幣元整（大寫：元）。2.2付款方式：（1）定金：乙方于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣元整（大寫：元）。（2）首付款：乙方于年月日前支付首付款人民幣元整（大寫：元）。（3）剩余款項(xiàng)：乙方于年月日前支付剩余房款人民幣元整（大寫：元）。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方。3.2交付條件：（1）該房屋符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的交付條件。（2）甲方應(yīng)向乙方提供房屋的相關(guān)證明文件，包括但不限于土地使用證、宅基地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證（若有）等。3.3交房手續(xù)：（1）交付時(shí)，雙方應(yīng)簽訂《房屋交接單》，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。（2）交付后，該房屋的所有權(quán)及相應(yīng)權(quán)利均歸乙方所有。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，且無任何債務(wù)糾紛。（2）甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間、條件將該房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。（3）在該房屋交付前，甲方應(yīng)承擔(dān)該房屋的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式支付購房款。（2）乙方應(yīng)按時(shí)辦理該房屋的接收手續(xù)，并承擔(dān)交付后的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等相關(guān)費(fèi)用。（3）乙方不得擅自改變該房屋的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行裝修或改造，需征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按本合同約定的期限交付房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付已付房價(jià)款的%作為違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已付全部款項(xiàng)，并賠償乙方遭受的損失。（2）甲方違反本合同約定的其他條款，導(dǎo)致乙方受損的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。5.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按本合同約定的期限支付購房款的，每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付未付房價(jià)款的%作為違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已付定金不予退還，并賠償甲方遭受的損失。（2）乙方違反本合同約定的其他條款，導(dǎo)致甲方受損的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。第六條合同的變更與解除6.1本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致可解除或變更，任何一方不得擅自變更或解除合同。6.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，已付房款和定金由甲方退還乙方，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，按中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。甲方（簽字并按手?。喝掌冢耗暝氯找曳剑ê炞植词钟。喝掌冢耗?/p>