企業(yè)資產(chǎn)租賃合同樣本

企業(yè)資產(chǎn)租賃合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的資產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃資產(chǎn)”），乙方有租賃該資產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的需求，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃資產(chǎn)

1.1本合同項(xiàng)下的租賃資產(chǎn)為甲方所有，具體清單詳見附件一。

1.2租賃資產(chǎn)的使用性質(zhì)、用途及權(quán)屬情況詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用，具體金額及支付方式詳見附件二。

3.2租賃費(fèi)用按月支付，乙方應(yīng)在每月____日前將租賃費(fèi)用匯入甲方指定賬戶。

四、租賃保證金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，具體金額及支付方式詳見附件三。

4.2租賃保證金用于保證乙方按照本合同約定履行義務(wù)，租賃期滿后，甲方無權(quán)扣除乙方保證金，乙方應(yīng)在合同期滿后____個(gè)工作日內(nèi)無息退還。

五、租賃資產(chǎn)的使用與維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照租賃資產(chǎn)的性質(zhì)、用途及權(quán)屬情況合理使用，不得擅自改變租賃資產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、功能及外觀。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃資產(chǎn)在使用過程中的日常維護(hù)，確保租賃資產(chǎn)處于良好狀態(tài)。

5.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃資產(chǎn)交還甲方，并確保其處于良好的狀態(tài)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。

6.2乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃資產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、租賃資產(chǎn)清單

二、租賃費(fèi)用支付方式

三、租賃保證金支付方式

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的資產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃資產(chǎn)”），乙方有租賃該資產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的需求，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃資產(chǎn)

1.1本合同項(xiàng)下的租賃資產(chǎn)為甲方所有，具體清單詳見附件一。

1.2租賃資產(chǎn)的使用性質(zhì)、用途及權(quán)屬情況詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用，具體金額及支付方式詳見附件二。

3.2租賃費(fèi)用按月支付，乙方應(yīng)在每月____日前將租賃費(fèi)用匯入甲方指定賬戶。

四、租賃保證金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，具體金額及支付方式詳見附件三。

4.2租賃保證金用于保證乙方按照本合同約定履行義務(wù)，租賃期滿后，甲方無權(quán)扣除乙方保證金，乙方應(yīng)在合同期滿后____個(gè)工作日內(nèi)無息退還。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的租賃費(fèi)用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

5.2丙方應(yīng)確保其具備履行擔(dān)保義務(wù)的能力，如因丙方原因?qū)е聯(lián)Ａx務(wù)無法履行，甲方有權(quán)向丙方追償。

六、租賃資產(chǎn)的使用與維護(hù)

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照租賃資產(chǎn)的性質(zhì)、用途及權(quán)屬情況合理使用，不得擅自改變租賃資產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、功能及外觀。

6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃資產(chǎn)在使用過程中的日常維護(hù)，確保租賃資產(chǎn)處于良好狀態(tài)。

6.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃資產(chǎn)交還甲方，并確保其處于良好的狀態(tài)。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金；如累計(jì)滯納超過____個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。

7.2乙方違反本合同第六條約定，造成租賃資產(chǎn)損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.3丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、甲方的權(quán)利

8.1甲方有權(quán)隨時(shí)檢查租賃資產(chǎn)的使用情況，確保乙方按照合同約定合理使用。

8.2甲方有權(quán)要求乙方提供租賃資產(chǎn)的使用記錄和維修保養(yǎng)記錄。

8.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除后，按照合同約定交還租賃資產(chǎn)。

九、限制條款

9.1乙方未經(jīng)甲方同意，不得將租賃資產(chǎn)轉(zhuǎn)租、抵押或進(jìn)行其他處分。

9.2乙方不得利用租賃資產(chǎn)從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃資產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、租賃資產(chǎn)清單

二、租賃費(fèi)用支付方式

三、租賃保證金支付方式

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用，并合理使用租賃資產(chǎn)。通過丙方的擔(dān)保，甲方在租賃過程中可以降低風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有租賃資產(chǎn)的權(quán)益。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，保障甲方在租賃過程中的權(quán)益。同時(shí)，通過限制乙方違約行為，確保租賃資產(chǎn)的安全和完好。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序，促進(jìn)租賃行業(yè)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房產(chǎn)”），乙方有租賃該房產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的需求，為保障乙方的權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)

1.1本合同項(xiàng)下的租賃房產(chǎn)為甲方所有，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息詳見附件一。

1.2租賃房產(chǎn)的使用性質(zhì)、用途及權(quán)屬情況詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用，具體金額及支付方式詳見附件二。

3.2租賃費(fèi)用按月支付，乙方應(yīng)在每月____日前將租賃費(fèi)用匯入甲方指定賬戶。

四、租賃保證金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，具體金額及支付方式詳見附件三。

4.2租賃保證金用于保證乙方按照本合同約定履行義務(wù)，租賃期滿后，甲方無權(quán)扣除乙方保證金，乙方應(yīng)在合同期滿后____個(gè)工作日內(nèi)無息退還。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的租賃費(fèi)用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

5.2丙方應(yīng)確保其具備履行擔(dān)保義務(wù)的能力，如因丙方原因?qū)е聯(lián)Ａx務(wù)無法履行，乙方有權(quán)向丙方追償。

六、租賃房產(chǎn)的使用與維護(hù)

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照租賃房產(chǎn)的性質(zhì)、用途及權(quán)屬情況合理使用，不得擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、功能及外觀。

6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)在使用過程中的日常維護(hù)，確保租賃房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。

6.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃房產(chǎn)交還甲方，并確保其處于良好的狀態(tài)。

七、乙方的權(quán)利

7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變其用途。

7.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃房產(chǎn)的相關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情與甲方協(xié)商確定續(xù)租事宜。

八、甲方的義務(wù)

8.1甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不得有爭(zhēng)議或瑕疵。

8.2甲方應(yīng)確保租賃房產(chǎn)在租賃期間符合國家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)。

8.3甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)，如房屋租賃登記備案等。

九、違約責(zé)任

9.1甲方未按時(shí)交付租賃房產(chǎn)或提供相關(guān)證明文件的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

9.2甲方違反本合同第七條約定，擅自改變租賃房產(chǎn)用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

十、限制條款

10.1乙方未經(jīng)甲方同意，不得將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、抵押或進(jìn)行其他處分。

10.2乙方不得利用租賃房產(chǎn)從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十一、爭(zhēng)議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、租賃房產(chǎn)信息清單

二、租賃費(fèi)用支付方式

三、租賃保證金支付方式

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承