中國房東租房合同標(biāo)準(zhǔn)文本

中國房東租房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方愿意租賃該房產(chǎn)作為居住使用，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃該房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同項(xiàng)下的租賃物為甲方所有的位于__________的房產(chǎn)，具體地址為__________，房產(chǎn)證號為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個月。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣__________元/月，租賃費(fèi)用支付方式為__________。

四、押金

4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元，押金在合同簽訂之日支付。租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、交付與接收

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日將租賃物交付乙方使用。乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)完成租賃物的接收手續(xù)。

六、租賃物的使用與維護(hù)

6.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

6.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

七、合同解除與終止

7.1在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按照約定提供租賃物；

（2）乙方未按照約定支付租賃費(fèi)用；

（3）乙方違反本合同約定，造成甲方損失的；

（4）雙方協(xié)商一致解除本合同。

8.1合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，甲方有權(quán)收回租賃物。

八、違約責(zé)任

8.1如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1因本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方愿意租賃該房產(chǎn)作為居住使用，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的日常物業(yè)管理服務(wù)。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃該房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同項(xiàng)下的租賃物為甲方所有的位于__________的房產(chǎn)，具體地址為__________，房產(chǎn)證號為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個月。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣__________元/月，租賃費(fèi)用支付方式為__________。

四、押金

4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元，押金在合同簽訂之日支付。租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、交付與接收

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日將租賃物交付乙方使用。乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)完成租賃物的接收手續(xù)。

六、物業(yè)管理服務(wù)

6.1丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的日常物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：房屋維修、公共區(qū)域清潔、安全監(jiān)控等。

6.2丙方應(yīng)保證物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，確保乙方居住環(huán)境的舒適和安全。

七、甲方權(quán)益

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租賃費(fèi)用，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

7.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃物的使用規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除后，立即搬離租賃物。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

8.3乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動，如因乙方原因?qū)е伦赓U物或他人權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

九、第三方責(zé)任

9.1丙方作為物業(yè)管理方，應(yīng)按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。

9.2丙方如因自身原因?qū)е挛飿I(yè)管理服務(wù)不到位，造成乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

十、爭議解決

10.1因本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議

4.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方作為物業(yè)管理方，可以確保租賃物的日常維護(hù)和管理，提高租賃物的居住品質(zhì)，保障甲乙雙方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為出租方，擁有對租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)，通過合同約定，甲方可以更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保租賃物的安全、穩(wěn)定和收益。

甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保了在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，同時通過增加乙方的違約及限制條款，保障了甲方的權(quán)益不受侵害。第三方丙方的介入，為甲方提供了專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，進(jìn)一步提升了甲方的投資回報和租賃物的市場價值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于甲方愿意出租位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方有意租賃該房產(chǎn)用于居住，丙方作為中介機(jī)構(gòu)，提供租賃服務(wù)。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)丙方促成，就乙方租賃該房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同項(xiàng)下的租賃物為甲方所有的位于__________的房產(chǎn)，具體地址為__________，房產(chǎn)證號為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個月。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣__________元/月，租賃費(fèi)用支付方式為__________。

四、押金

4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元，押金在合同簽訂之日支付。租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、交付與接收

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日將租賃物交付乙方使用。乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)完成租賃物的接收手續(xù)。

六、中介服務(wù)

6.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方簽訂本合同，并協(xié)助雙方辦理租賃物的交付和接收手續(xù)。

6.2丙方應(yīng)確保提供的中介服務(wù)真實(shí)、合法，并對提供的信息承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、乙方權(quán)益

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供符合租賃物描述的房產(chǎn)。

7.2乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的安全和居住環(huán)境，不得因甲方原因影響乙方的正常居住。

7.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)合同約定使用租賃物，并享有居住的私密性。

八、甲方違約及限制條款

8.1如甲方未按照約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2甲方不得擅自提高租賃費(fèi)用，如需調(diào)整，應(yīng)提前__________個月通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。

8.3甲方不得干涉乙方在租賃物內(nèi)的正常居住活動。

九、丙方責(zé)任

9.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)保證提供的中介服務(wù)真實(shí)、合法，并對提供的信息承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

9.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決在租賃過程中產(chǎn)生的爭議。

十、爭議解決

10.1因本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為承租方，有權(quán)在租賃關(guān)系中享有優(yōu)先權(quán)，保障其居住權(quán)益不受侵害。乙方通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保了在租賃合同中的主導(dǎo)地位，同