農(nóng)村舊房買(mǎi)賣(mài)合同樣本

農(nóng)村舊房買(mǎi)賣(mài)合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：________________________

乙方（買(mǎi)方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農(nóng)村舊房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“涉案房產(chǎn)”），甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該涉案房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于________________________，具體地址為_(kāi)_______________________。

1.2涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米。

1.3涉案房產(chǎn)的土地使用性質(zhì)為_(kāi)_______________________，土地使用年限為_(kāi)_______________________。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元整作為定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方應(yīng)將涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證等手續(xù)交付給乙方。

2.4乙方在支付全部房款后，甲方應(yīng)將涉案房產(chǎn)的房產(chǎn)證等手續(xù)辦理過(guò)戶至乙方名下。

第三條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在接收涉案房產(chǎn)后，應(yīng)在________________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)涉案房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在本合同附件中簽署驗(yàn)收合格證明。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理涉案房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

4.2雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，承擔(dān)涉案房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

第五條違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付涉案房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______________________元整作為違約金。

5.2若乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元整作為違約金。

5.3若任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.涉案房產(chǎn)土地使用證復(fù)印件

3.涉案房產(chǎn)房屋平面圖

4.驗(yàn)收合格證明

5.本合同簽訂時(shí)的付款憑證

6.其他雙方認(rèn)為需要附件的材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣(mài)方）：________________________

乙方（買(mǎi)方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農(nóng)村舊房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“涉案房產(chǎn)”），甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該涉案房產(chǎn)。為確保交易安全，丙方愿意為乙方提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于________________________，具體地址為_(kāi)_______________________。

1.2涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米。

1.3涉案房產(chǎn)的土地使用性質(zhì)為_(kāi)_______________________，土地使用年限為_(kāi)_______________________。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元整作為定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方應(yīng)將涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證等手續(xù)交付給乙方。

2.4乙方在支付全部房款后，甲方應(yīng)將涉案房產(chǎn)的房產(chǎn)證等手續(xù)辦理過(guò)戶至乙方名下。

2.5丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的交易款項(xiàng)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

第三條甲方權(quán)益

3.1甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付定金和房款。

3.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

3.3甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

3.4甲方有權(quán)要求乙方在房產(chǎn)交付后，承擔(dān)房屋維修、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

第四條乙方權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付涉案房產(chǎn)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方將涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證等手續(xù)辦理過(guò)戶至乙方名下。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

第五條乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按約定時(shí)間支付定金和房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元整作為違約金。

5.2若乙方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元整作為違約金。

5.3若乙方在購(gòu)房過(guò)程中存在欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.4乙方在購(gòu)房過(guò)程中，不得將涉案房產(chǎn)用于抵押、出租等用途。

第六條丙方責(zé)任

6.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的交易款項(xiàng)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，在乙方違約時(shí)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方在擔(dān)保期限內(nèi)，應(yīng)保證擔(dān)保資金的充足。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的：本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在確保交易安全，保障甲方的權(quán)益。丙方在本合同中承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，為甲乙雙方提供保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)交易目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣(mài)方）：________________________

乙方（買(mǎi)方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于乙方有意向購(gòu)買(mǎi)甲方位于________________________的農(nóng)村舊房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“涉案房產(chǎn)”），甲方同意出售。為保障乙方的購(gòu)買(mǎi)權(quán)益，丙方愿意提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于________________________，具體地址為_(kāi)_______________________。

1.2涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米。

1.3涉案房產(chǎn)的土地使用性質(zhì)為_(kāi)_______________________，土地使用年限為_(kāi)_______________________。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元整作為定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方應(yīng)將涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證等手續(xù)交付給乙方。

2.4乙方在支付全部房款后，甲方應(yīng)將涉案房產(chǎn)的房產(chǎn)證等手續(xù)辦理過(guò)戶至乙方名下。

2.5丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的交易款項(xiàng)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

第三條乙方權(quán)益

3.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付涉案房產(chǎn)。

3.2乙方有權(quán)要求甲方將涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證等手續(xù)辦理過(guò)戶至乙方名下。

3.3乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，確保交易款項(xiàng)的安全。

3.4乙方有權(quán)在房產(chǎn)交付后，享受房屋的正常使用權(quán)益。

第四條甲方責(zé)任

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理涉案房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)確保涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

4.4甲方應(yīng)承擔(dān)房屋交付后的維修責(zé)任，保證房屋質(zhì)量符合合同約定。

第五條甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付涉案房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______________________元整作為違約金。

5.2若甲方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______________________元整作為違約金。

5.3若甲方在購(gòu)房過(guò)程中存在欺詐、隱瞞等行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.4甲方在購(gòu)房過(guò)程中，不得將涉案房產(chǎn)用于抵押、出租等用途，影響乙方權(quán)益。

第六條丙方責(zé)任

6.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的交易款項(xiàng)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，在乙方違約時(shí)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方在擔(dān)保期限內(nèi)，應(yīng)保證擔(dān)保資金的充足，確保乙方交易款項(xiàng)的安全。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

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