2025店鋪買賣轉(zhuǎn)讓合同

2025店鋪買賣轉(zhuǎn)讓合同本合同由以下雙方于中華人民共和國(guó)市簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/公司名稱：證件號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：姓名/公司名稱：證件號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將其合法擁有的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該店鋪。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意將其位于市區(qū)（縣）路號(hào)的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“該店鋪”）及其附屬設(shè)施、設(shè)備轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2該店鋪的面積為平方米，權(quán)屬證明文件包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、房屋租賃合同等。1.3轉(zhuǎn)讓標(biāo)的包括但不限于以下內(nèi)容：建筑物及構(gòu)筑物；土地使用權(quán)（如有）；店鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，具體詳見附件《轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)清單》；其他與店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的權(quán)利和權(quán)益。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款2.1雙方一致同意，該店鋪的轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣元（大寫：）整。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：第一期付款：元，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；第二期付款：元，于甲方辦理完畢權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后日內(nèi)支付；第三期付款：元，于店鋪交接完成并驗(yàn)收合格后日內(nèi)支付。2.3以上付款均以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶，具體信息如下：開戶行：賬戶名稱：賬號(hào)：第三條交接與驗(yàn)收3.1雙方同意于本合同簽訂之日起日內(nèi)完成店鋪的交接工作。3.2交接程序：甲方應(yīng)提前通知乙方進(jìn)行交接，并提供所有與該店鋪相關(guān)的文件資料，包括但不限于權(quán)屬證明、租賃合同、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等；乙方可自行或委托第三方對(duì)該店鋪及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)，若發(fā)現(xiàn)任何問(wèn)題，雙方應(yīng)協(xié)商解決；交接完成后，雙方簽署《交接確認(rèn)書》。3.3若乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)在日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。甲方收到通知后，應(yīng)在日內(nèi)予以修復(fù)或作出合理解釋。第四條權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)移4.1自本合同約定的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日起，該店鋪的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益歸乙方所有。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理一切與該店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更等事項(xiàng)。4.3轉(zhuǎn)讓前所產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)由甲方承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓后產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)由乙方承擔(dān)。第五條保證與承諾5.1甲方保證：對(duì)該店鋪擁有完全的處分權(quán)；在本合同簽訂前未對(duì)該店鋪設(shè)定任何形式的抵押、質(zhì)押或其他擔(dān)保；不存在任何未結(jié)清的債務(wù)或訴訟糾紛。5.2乙方保證：按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；不得利用該店鋪進(jìn)行違法活動(dòng)。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1在辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由方承擔(dān)；6.2店鋪交付前的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)，交付后的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未能按本合同約定的時(shí)間和條件完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記或交接工作，則每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元；逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。7.2若乙方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，則每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元；逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。7.3若因一方故意隱瞞重要事實(shí)或提供虛假信息導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償損失。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向該店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決期間，除正在爭(zhēng)議的事項(xiàng)外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：簽字/蓋章：