2025年劃撥土地轉(zhuǎn)讓合同范本

2025年劃撥土地轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：合同編號：簽訂地點：簽訂日期：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：法定代表人：住所：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：法定代表人：住所：聯(lián)系方式：鑒于：甲方依法取得位于的劃撥土地使用權(quán)，土地面積為平方米，土地用途為。根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及政策，甲方擬將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方同意受讓該土地使用權(quán)，并愿意按照本合同約定履行相應(yīng)義務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地位于（具體位置），土地面積為平方米（以土地使用權(quán)證記載為準(zhǔn)）。1.2該土地用途為（以土地使用權(quán)證記載為準(zhǔn)）。1.3該土地的使用權(quán)類型為劃撥，土地使用年限為年，起始日期為，終止日期為。第二條轉(zhuǎn)讓價格及付款方式2.1甲方同意以人民幣元（大寫：）整的價格將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2付款方式：（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付定金人民幣元（大寫：）。（2）乙方應(yīng)在甲方辦理完畢土地使用權(quán)變更登記手續(xù)后日內(nèi)支付剩余價款人民幣元（大寫：）。第三條交付條件與交付方式3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)將土地現(xiàn)狀清楚地交付給乙方，并保證土地及其附屬設(shè)施不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。3.2土地交付時，雙方應(yīng)簽訂書面的交付確認(rèn)書，確認(rèn)交付時間、現(xiàn)狀等事項。第四條土地使用權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。4.2辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)所需的時間為日，甲方應(yīng)自收到乙方提供的過戶所需文件之日起日內(nèi)完成變更登記手續(xù)。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價款。（2）應(yīng)如實向乙方告知土地的現(xiàn)狀及相關(guān)信息，不得隱瞞瑕疵。（3）應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。（4）不得擅自解除合同或轉(zhuǎn)讓土地給第三方。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）有權(quán)按照本合同約定的價格和條件受讓土地使用權(quán)。（2）應(yīng)按本合同約定的日期和金額支付轉(zhuǎn)讓價款。（3）應(yīng)積極配合甲方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。（4）不得擅自變更土地用途或進(jìn)行違法建設(shè)。第六條合同的變更與解除6.1本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除。確需變更或解除的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。6.2若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未按本合同約定的內(nèi)容和時間交付土地或辦理變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價款總額的‰作為違約金。7.2若乙方未按本合同約定的日期和金額支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付未付款項的‰作為違約金。7.3任何一方違約導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項9.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十條附件10.1以下附件為本合同不可分割的組成部分：（1）土地使用權(quán)證復(fù)印件；（2）土地現(xiàn)狀的照片或測繪圖；（3）其他相關(guān)文件：。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：日期：