農(nóng)村集投資合同范本

農(nóng)村集投資合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX農(nóng)村集體資產(chǎn)管理公司，地址位于XXX省XXX市XXX縣XXX鄉(xiāng)XXX村，法定代表人為XXX。聯(lián)系方式為電話號碼：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXX@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司，地址位于XXX省XXX市XXX縣XXX鄉(xiāng)XXX村，法定代表人為XXX。聯(lián)系方式為電話號碼：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXX@。

合同簡介：

雙方本著平等、自愿、互利的原則，甲方將其位于XXX省XXX市XXX縣XXX鄉(xiāng)XXX村的集體土地出租給乙方使用，乙方承諾在該土地上進行農(nóng)業(yè)投資和發(fā)展。雙方約定在合同期限內(nèi)，乙方有權使用該土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營，甲方則有義務提供相應的土地使用權和服務支持。本合同的簽訂旨在促進農(nóng)村集體經(jīng)濟發(fā)展，提高農(nóng)民收入，實現(xiàn)雙方共贏。

本合同的簽訂背景是甲方擁有閑置的集體土地，而乙方具有農(nóng)業(yè)投資和發(fā)展需求。為了合理利用土地資源，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)值，甲方愿意將土地出租給乙方，乙方則承諾在土地上進行投資和發(fā)展。雙方在此基礎上達成一致，簽訂本合同，以明確雙方的權利和義務。

本合同的主要內(nèi)容包括雙方的基本信息、土地使用權的轉(zhuǎn)讓、投資和經(jīng)營、雙方的權利和義務、價格和支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款。雙方應嚴格遵守合同約定，共同推進農(nóng)村集體經(jīng)濟發(fā)展，實現(xiàn)互利共贏。

在合同執(zhí)行過程中，雙方應遵循誠實信用、合作共贏的原則，積極履行合同義務，加強溝通與協(xié)作。如遇到合同約定之外的情況，雙方應友好協(xié)商，共同解決問題。在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得將合同權利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年。合同期滿后，如雙方愿意繼續(xù)合作，可簽訂續(xù)約合同。在本合同有效期內(nèi)，雙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定，共同維護農(nóng)村集體資產(chǎn)的安全和增值。

在農(nóng)村集體投資領域，雙方應充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，加強合作，創(chuàng)新農(nóng)業(yè)發(fā)展模式，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)值。同時，雙方還應關注農(nóng)村生態(tài)環(huán)境保護，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營活動符合可持續(xù)發(fā)展要求。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，可另行協(xié)商補充。如有爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

特此聲明，雙方在簽訂本合同時，已充分了解合同內(nèi)容，明確各自的權利和義務。雙方簽字（或蓋章）后，合同立即生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲方將其集體土地出租給乙方使用，乙方則在該土地上進行農(nóng)業(yè)投資和發(fā)展，以實現(xiàn)農(nóng)村集體經(jīng)濟的增長和農(nóng)民收入的提高。具體內(nèi)容包括但不限于：

1.甲方出租集體土地給乙方，并提供土地使用權和相關服務支持。

2.乙方在土地上進行農(nóng)業(yè)投資和發(fā)展，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)值。

3.雙方共同推進農(nóng)村集體經(jīng)濟發(fā)展，實現(xiàn)互利共贏。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.甲方：指XXX農(nóng)村集體資產(chǎn)管理公司，本合同的出租方。

2.乙方：指XXX農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司，本合同的承租方。

3.集體土地：指位于XXX省XXX市XXX縣XXX鄉(xiāng)XXX村的土地，該土地由甲方出租給乙方使用。

4.農(nóng)業(yè)投資和發(fā)展：指乙方在集體土地上進行的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、加工、銷售等經(jīng)營活動。

5.合同期限：指本合同的有效期限，自雙方簽字之日起至合同期滿之日止。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方有權按照合同約定收取租金，并要求乙方按照約定用途使用土地。

2.甲方有義務提供集體土地給乙方使用，并保證土地的權屬清晰，不存在任何權利爭議。

3.甲方應協(xié)助乙方辦理與土地使用相關的審批手續(xù)，并提供必要的服務支持。

4.甲方應按照合同約定，按時交付土地給乙方使用。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照合同約定使用集體土地，并進行農(nóng)業(yè)投資和發(fā)展。

2.乙方有義務按照約定用途使用土地，并保證土地的合理利用和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的可持續(xù)發(fā)展。

3.乙方應按照合同約定支付租金，并按時支付。

4.乙方應自行承擔在土地使用過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、加工、銷售等經(jīng)營成本。

5.乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得在土地上進行違法活動，并應承擔因違法行為所產(chǎn)生的法律責任。

第四條價格與支付條件

1.土地租金為每畝每年人民幣XXX元，總計人民幣XXX元（大寫：XXX元整）。

2.乙方應按照合同約定的租金金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式，向甲方支付租金。

3.租金支付時間為合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)，后續(xù)每年同期前支付當年的租金。

4.乙方逾期支付租金的，應按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金計算方式為：逾期金額的千分之五。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為XX年。

2.合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃土地，應在合同期滿前一個月內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。

3.如乙方未在合同期滿前提出續(xù)租申請，甲方有權收回土地，并要求乙方立即搬離場地，清理場地上的所有物品。

第六條違約責任

1.一方違反合同約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。

2.甲方違反合同約定，包括但不限于未按約定時間交付土地、未提供服務支持等，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：合同總金額的百分之十。

3.乙方違反合同約定，包括但不限于未按約定用途使用土地、未支付租金等，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總金額的百分之十。

4.雙方因不可抗力導致無法履行合同的，應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商部分或全部免除違約責任。

5.除本合同另有約定外，一方違約的，對方有權要求違約方承擔違約責任，并要求賠償因此造成的損失。

6.雙方應遵守國家法律法規(guī)，如因違法行為導致合同無法履行，違約方應承擔相應的法律責任。

7.本合同的任何修改、補充均應以書面形式進行，并由雙方簽字或者蓋章確認。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得將合同權利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件，減少損失，并盡快恢復合同的履行。

4.如果不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協(xié)商確定責任免除的條件。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導致合同無法履行的期限超過合同期限的百分之五十，雙方可協(xié)商解除合同，并免除責任。

5.如果不可抗力事件導致合同無法履行，受影響的一方應向?qū)Ψ教峁┫嚓P證明文件，并提交給雙方共同認可的第三方評估機構進行評估。根據(jù)評估結果，雙方可協(xié)商確定損失的賠償責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。任何一方均可向合同簽訂地的仲裁機構申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

4.雙方應遵守國家法律法規(guī)，如因違法行為導致合同無法履行，違約方應承擔相應的法律責任。

5.本合同的任何修改、補充均應以書面形式進行，并由雙方簽字或者蓋章確認。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得將合同權利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發(fā)送通知，通知應以郵遞方式送達對方指定的地址。通知在發(fā)送日期以郵戳為準。

2.合同變更：雙方同意，合同的任何修改、補充均應以書面形式進行，并由雙方簽字或者蓋章確認。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；

c.一方違約嚴重，對方有權解除合同；

d.不可抗力事件導致合同無法履行，且雙方同意解除合同。

4.合同終止后，乙方應按照本合同約定，向甲方支付違約金或賠償損失。

5.本合同的任何條款，如被認定為無效或者不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

第十條附則

1.本合同附錄包括：土地使用權證明、乙方經(jīng)營計劃等。

2.本合同附件包括：合同履行過程中產(chǎn)生的相關文件、資料等。

3.附錄和附件是本合同不可分割的