園區(qū)承包轉(zhuǎn)讓合同范本

園區(qū)承包轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX園區(qū)開發(fā)有限公司，成立于20XX年，注冊地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三。公司主要經(jīng)營范圍為園區(qū)開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營管理等。聯(lián)系人李四，聯(lián)系電話：13XXXXXXXXX，電子郵箱：XXXXXX@XXXX.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX企業(yè)管理有限公司，成立于20XX年，注冊地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四。公司主要經(jīng)營范圍為企業(yè)管理服務(wù)、企業(yè)咨詢服務(wù)等。聯(lián)系人王五，聯(lián)系電話：13XXXXXXXXX，電子郵箱：XXXXXX@XXXX.com。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對園區(qū)發(fā)展的共同愿景，以及乙方對甲方園區(qū)承包轉(zhuǎn)讓的需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就園區(qū)承包轉(zhuǎn)讓事宜達成一致，簽訂本合同。甲乙雙方一致同意，在本合同約定的條件下，甲方將園區(qū)的承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方則負(fù)責(zé)園區(qū)的運營管理和后續(xù)發(fā)展。

本合同的簽訂旨在明確雙方在園區(qū)承包轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，維護雙方的合法權(quán)益。同時，本合同的簽訂也有利于園區(qū)的長期穩(wěn)定發(fā)展，為雙方創(chuàng)造更大的經(jīng)濟效益和社會效益。

在本合同的履行過程中，甲乙雙方應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，共同維護園區(qū)的合法權(quán)益，確保園區(qū)的穩(wěn)定運營。同時，本合同的簽訂也有利于推動園區(qū)產(chǎn)業(yè)的升級和發(fā)展，為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟和社會事業(yè)的繁榮作出貢獻。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在園區(qū)承包轉(zhuǎn)讓過程中的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保園區(qū)的穩(wěn)定運營和持續(xù)發(fā)展。具體內(nèi)容包括園區(qū)的承包權(quán)轉(zhuǎn)讓、園區(qū)的運營管理、園區(qū)的后續(xù)發(fā)展等。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語具有如下定義：

1.園區(qū)：指由甲方開發(fā)、建設(shè)并管理的XXX園區(qū)，位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

2.承包權(quán)：指甲方對園區(qū)的經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利的轉(zhuǎn)讓。

3.運營管理：指乙方對園區(qū)的日常經(jīng)營管理、維護保養(yǎng)、招商推廣等活動。

4.后續(xù)發(fā)展：指乙方在承包園區(qū)后，對園區(qū)進行升級改造、產(chǎn)業(yè)調(diào)整、擴大規(guī)模等發(fā)展活動。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證園區(qū)的合法性，確保園區(qū)的設(shè)施完善、功能齊全，滿足乙方的經(jīng)營需求。

2.甲方應(yīng)按照合同約定，將園區(qū)的承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并提供相關(guān)的承包資料和文件。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行園區(qū)的運營管理和后續(xù)發(fā)展，提供必要的指導(dǎo)和幫助。

4.甲方應(yīng)按照合同約定，收取乙方的承包費用，并開具相應(yīng)的發(fā)票。

5.甲方應(yīng)履行合同約定的其他權(quán)利和義務(wù)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定，支付承包費用，并按照甲方的要求進行園區(qū)的運營管理和后續(xù)發(fā)展。

2.乙方應(yīng)在園區(qū)內(nèi)開展合法經(jīng)營活動，遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動。

3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)園區(qū)的日常經(jīng)營管理、維護保養(yǎng)、招商推廣等工作，確保園區(qū)的穩(wěn)定運營。

4.乙方應(yīng)按照合同約定，履行合同約定的其他權(quán)利和義務(wù)。

合同雙方的其他權(quán)利和義務(wù)：

1.甲乙雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

2.甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題和困難。

3.甲乙雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得損害國家、社會、他人的合法權(quán)益。

4.甲乙雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵循誠實信用、公平交易的原則，不得有欺詐、違約等行為。

第四條價格與支付條件

園區(qū)承包轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），乙方應(yīng)按照以下支付條件進行支付：

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用的【】%。

2.剩余的轉(zhuǎn)讓費用，乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的分期付款方式，在合同約定的時間內(nèi)支付完畢。

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓費用時，應(yīng)提供正規(guī)的發(fā)票，并按照國家的稅收法規(guī)履行稅費義務(wù)。

4.甲方應(yīng)按照合同約定，提供相應(yīng)的承包資料和文件，并協(xié)助乙方進行園區(qū)的運營管理。

第五條履行期限

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

1.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的期限，完成園區(qū)承包轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。

2.乙方應(yīng)在本合同生效之日起【】日內(nèi)，開始進行園區(qū)的運營管理。

3.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的期限，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.若甲方未按照合同約定，未能按時提供園區(qū)承包權(quán)或者提供的承包權(quán)不符合合同約定的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費用的【】%。

2.若乙方未按照合同約定，未能按時支付轉(zhuǎn)讓費用的，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的【】%。

3.若甲方未按照合同約定，未能履行協(xié)助乙方進行園區(qū)運營管理義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.若乙方未按照合同約定，未能履行園區(qū)運營管理義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.若甲乙雙方的其他違約行為，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.在合同履行過程中，若出現(xiàn)不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可以根據(jù)實際情況部分或者全部免除違約責(zé)任。

7.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行合同的權(quán)利和義務(wù)，違反合同約定的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此所造成的損失。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后【】日內(nèi)向?qū)Ψ綀蟾媲闆r。

4.若不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商決定合同的繼續(xù)履行、變更或解除。

5.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但對方應(yīng)給予必要的理解和支持。

6.甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行合同的權(quán)利和義務(wù)，發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，以減少對方的損失。

第八條爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，甲乙雙方同意選擇【】作為爭議解決的機構(gòu)，進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均具有法律約束力。

4.若甲乙雙方在爭議解決過程中，任何一方拒絕履行仲裁裁決的，另一方有權(quán)向人民法院申請強制執(zhí)行。

5.甲乙雙方應(yīng)遵守仲裁過程中的保密義務(wù)，不得泄露仲裁過程中的任何信息。

6.在爭議解決過程中，甲乙雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款，除非爭議影響到合同的繼續(xù)履行。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同中約定的聯(lián)系方式進行。任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)及時通知對方。

2.合同變更：甲乙雙方同意，合同的變更應(yīng)通過書面協(xié)議進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：本合同的終止條件如下：

a.合同約定的承包期限屆滿；

b.甲乙雙方協(xié)商一致終止合同；

c.依法應(yīng)當(dāng)終止的其他條件。

4.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相協(xié)助對方解決后續(xù)問題。

5.本合同的任何條款均不得違反國家法律法規(guī)的規(guī)定。

6.本合同未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)本著公平原則，友好協(xié)商解決。

第十條附則

1.本合同附件為合同的