工廠土建施工合同范本

工廠土建施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱：×××工廠，地址位于××省××市××區(qū)××街道××號，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱：×××建筑公司，地址位于××省××市××區(qū)××街道××號，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

合同簡介：

基于甲方工廠的土建施工需求，經(jīng)過雙方友好協(xié)商，甲方同意將工廠土建施工項(xiàng)目委托給乙方施工，乙方同意接受委托。為確保雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)甲乙雙方共同研究，特制定本合同，作為雙方合作的依據(jù)。本合同內(nèi)容包括施工項(xiàng)目、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工期限、工程造價(jià)、支付方式、違約責(zé)任等方面，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。在合同執(zhí)行過程中，如遇爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，必要時(shí)可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期至工程竣工并驗(yàn)收合格。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲乙雙方在工廠土建施工項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)得到明確，并通過雙方的共同努力，按時(shí)完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。

本合同涉及的施工范圍包括但不限于：土方工程、地基與基礎(chǔ)工程、建筑工程、裝飾工程、安裝工程、防水工程、防腐工程等，具體施工內(nèi)容以雙方簽訂的施工圖紙和技術(shù)文件為準(zhǔn)。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指×××工廠，地址位于××省××市××區(qū)××街道××號，法定代表人為×××。

2.乙方：指×××建筑公司，地址位于××省××市××區(qū)××街道××號，法定代表人為×××。

3.施工項(xiàng)目：指本合同約定的甲方工廠的土建施工項(xiàng)目，包括土方工程、地基與基礎(chǔ)工程、建筑工程、裝飾工程、安裝工程、防水工程、防腐工程等。

4.施工圖紙：指雙方確認(rèn)的，用于指導(dǎo)施工的圖紙和技術(shù)文件。

5.工程質(zhì)量：指施工項(xiàng)目滿足國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的能力。

6.施工期限：指乙方完成施工任務(wù)的期限，按合同約定的時(shí)間計(jì)算。

7.工程造價(jià)：指施工項(xiàng)目的總投資，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供施工圖紙和技術(shù)文件，并確保其準(zhǔn)確、完整。

2.按照合同約定支付工程進(jìn)度款和尾款。

3.負(fù)責(zé)辦理施工所需的各項(xiàng)手續(xù)和審批。

4.協(xié)助乙方解決施工過程中的困難和問題。

5.驗(yàn)收施工項(xiàng)目，并按照合同約定支付工程款。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.按照施工圖紙和技術(shù)文件進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

2.按照合同約定的時(shí)間完成施工任務(wù)。

3.遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。

4.負(fù)責(zé)施工過程中的材料采購、設(shè)備租賃、人員配置等。

5.接受甲方的監(jiān)督和檢查，對施工過程中的問題及時(shí)整改。

6.承擔(dān)由于自身原因?qū)е碌氖┕べ|(zhì)量問題、安全事故等責(zé)任。

合同雙方應(yīng)共同努力，確保施工項(xiàng)目的順利進(jìn)行，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同施工項(xiàng)目的總造價(jià)為人民幣【】元整（大寫：【】元整），具體金額以雙方確認(rèn)的施工圖紙和技術(shù)文件為準(zhǔn)。

甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付：

1.施工前，甲方支付合同總額的30%作為預(yù)付款。

2.施工過程中，根據(jù)工程進(jìn)度，甲方按實(shí)際完成工程量的70%向乙方支付進(jìn)度款。

3.工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告書中簽字確認(rèn)，并支付剩余的30%尾款。

支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由雙方在合同簽訂后另行約定。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至工程竣工并驗(yàn)收合格。

乙方應(yīng)保證在合同約定的施工期限內(nèi)完成施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е率┕ぱ悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.乙方未按照施工圖紙和技術(shù)文件進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用，并支付違約金。

2.乙方未按照合同約定的時(shí)間完成施工任務(wù)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總金額的0.5%乘以逾期天數(shù)。

3.甲方未按照約定支付工程進(jìn)度款和尾款的，乙方有權(quán)暫停施工，并按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。

4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)情況減輕或免除相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

6.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管合同副本，如有丟失，應(yīng)及時(shí)補(bǔ)辦。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、政府行為（如戰(zhàn)爭、封鎖、禁令等）以及社會異?，F(xiàn)象（如罷工、騷亂等）。

發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)事件影響程度決定是否繼續(xù)履行合同或變更合同內(nèi)容。

如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，盡快恢復(fù)履行合同。

第八條爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可選擇以下爭議解決方式：

1.調(diào)解：可以向雙方共同認(rèn)可的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對雙方具有法律約束力。

2.仲裁：可以向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁申請，仲裁裁決對雙方具有法律約束力。

3.訴訟：可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

無論采取哪種爭議解決方式，雙方都應(yīng)保證在爭議解決過程中，繼續(xù)履行合同中未爭議部分的義務(wù)，除非雙方另有約定。

雙方應(yīng)承擔(dān)因爭議解決產(chǎn)生的費(fèi)用，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書面形式作出，并注明收件人。通知送達(dá)對方指定的地址和聯(lián)系方式即視為有效送達(dá)。

2.合同變更：合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下終止：

a.工程竣工并驗(yàn)收合格；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜，包括但不限于工程結(jié)算、支付違約金等。

5.保密條款：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。

6.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律，雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。

第十條附