商業(yè)物業(yè)管理合同范例

商業(yè)物業(yè)管理合同范例本合同由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國(guó)_________〔城市/地區(qū)〕簽訂：甲方：________________________名稱：________________________地址：________________________聯(lián)絡(luò)人：________________________乙方：________________________名稱：________________________地址：________________________聯(lián)絡(luò)人：________________________鑒于甲乙雙方希望在平等互利的根底上開(kāi)展合作，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作內(nèi)容與方式1.1甲方同意委托乙方為其提供____效勞〔以下簡(jiǎn)稱“本效勞”〕，詳細(xì)內(nèi)容詳見(jiàn)附件《效勞明細(xì)》。1.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完本錢(qián)效勞，并向甲方交付符合約定的成果。1.3雙方同意，本效勞的詳細(xì)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及要求以本合同及其附件為準(zhǔn)。第二條合作期限2.1本合同期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。假設(shè)不再續(xù)約，任何一方應(yīng)在期滿前____天以書(shū)面形式通知另一方。第三條支付條款3.1本效勞的費(fèi)用為人民幣_(tái)________元〔大寫(xiě)：__________________〕，包含稅金及相關(guān)費(fèi)用。3.2付款方式：首付款：自合同簽訂之日起____日內(nèi)，甲方支付總金額的____%；尾款：在乙方完成并通過(guò)驗(yàn)收后____日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余金額。3.3雙方同意，所有款項(xiàng)應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式結(jié)算。賬戶信息以本合同所列為準(zhǔn)，假設(shè)需變更，雙方應(yīng)在付款前以書(shū)面形式通知對(duì)方。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利：監(jiān)視乙方的履約情況；要求乙方按約定時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)完成效勞；按時(shí)支付合同款項(xiàng)；對(duì)本效勞的內(nèi)容提出合理建議和修改意見(jiàn)。4.2甲方的義務(wù)：提供乙方開(kāi)展效勞所需的資料和支持；按時(shí)足額支付合同款項(xiàng)；不得無(wú)故干預(yù)乙方的工作，除非為履行本合同的正常需要。4.3乙方的權(quán)利：要求甲方按時(shí)支付合同款項(xiàng)；回絕甲方提出的不符合合同約定的額外要求；在完成效勞后獲得相應(yīng)的報(bào)酬。4.4乙方的義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完本錢(qián)效勞；保證提供的效勞符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；保守在履行合同過(guò)程中獲知的甲方商業(yè)機(jī)密及其他機(jī)密信息，未經(jīng)甲方書(shū)面答應(yīng)不得向第三方披露。第五條保密條款5.1雙方同意對(duì)在履行本合同過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)機(jī)密、技術(shù)資料、數(shù)據(jù)等信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將上述信息泄露給第三方或用于其他商業(yè)目的。5.2本條款的保密義務(wù)不因合同的終止而失效，其有效期為自合同簽訂之日起至公開(kāi)為止。第六條違約責(zé)任6.1假設(shè)甲方未按約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付金額____‰的違約金。假設(shè)超過(guò)____日仍未支付，乙方有權(quán)暫?；蚪K止效勞，并要求甲方賠償因此造成的損失。6.2假設(shè)乙方未能按約定時(shí)間完本錢(qián)效勞或交付成果，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額____‰的違約金。假設(shè)因乙方原因?qū)е鹿こ淌』驘o(wú)法實(shí)現(xiàn)預(yù)期目的，乙方應(yīng)退還已收取的款項(xiàng)并賠償相關(guān)損失。6.3任何一方因違背保密條款泄露對(duì)方商業(yè)機(jī)密的，應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。假設(shè)協(xié)商不成，任何一方均可向_________〔城市〕有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2在爭(zhēng)議解決期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭(zhēng)議的局部。第八條其他條款8.1不可抗力：如因戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或延遲履行的，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。但應(yīng)在事件發(fā)生后____日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。8.2合同變更與解除：任何對(duì)合同條款的修改或補(bǔ)充均需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面協(xié)議；假設(shè)因一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)單方面解除合同并要求賠償損失。8.3通知方式：本合同項(xiàng)下任何通知或其他通信應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至本合同所列地址。如變更地址，應(yīng)在變更后____日內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)方。第九條合同的生效與終止9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方〔蓋章〕：________________________受權(quán)代表簽名：_____________________