2025租賃合同書面模板格式范文

2025租賃合同書面模板格式范文2025年房屋租賃合同本合同由下列雙方于年月日在中華人民共和國省市區(qū)（縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系XX：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系XX：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋情況1.1甲方同意將坐落于省市區(qū)（縣）路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號為：。1.2該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備詳見附件一《房屋交付清單》，甲方應(yīng)保證上述所列物品的真實性和完整性。第二條租賃期限2.1租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。2.2乙方應(yīng)在租賃期滿前日書面向甲方提出續(xù)租要求，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。如雙方達成一致，應(yīng)重新簽訂書面合同。第三條租金及支付方式3.1該房屋租金標準為人民幣元/月（大寫：元整），總計人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為：□按月支付，乙方于每月日前支付當月租金；□按季度支付，乙方于每季度第一個月日前支付該季度租金；□其他方式：。3.3乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：3.4租金支付期間如遇法定節(jié)假日，支付日期順延至下一個工作日。第四條押金及退還方式4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金，金額為人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于保障房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備免受損害、拖欠租金及其他違約行為的賠償。如租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條房屋用途5.1該房屋僅限于以下用途：（住宅/辦公/商業(yè)等）。5.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途或進行任何形式的轉(zhuǎn)租、分租。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛或抵押情況，并依法享有出租權(quán)利。如因權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2甲方應(yīng)在本合同簽訂前向乙方披露房屋已知瑕疵及相鄰關(guān)系等情況，并在租賃期間內(nèi)及時履行維修義務(wù)（非乙方原因造成的損壞）。6.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋，發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為時，可要求乙方限期改正或采取其他合法措施維護權(quán)益。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)6.4乙方應(yīng)按合同約定按時支付租金及押金，并承擔(dān)租賃期間的水費、電費、燃氣費、網(wǎng)絡(luò)費等相關(guān)費用。6.5乙方應(yīng)合理使用并妥善保管房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。6.6未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對該房屋進行裝修、改造或添加固定設(shè)施。若經(jīng)同意，租賃期滿后不得拆除，且應(yīng)保持完好狀態(tài)交還甲方。第七條房屋維修與保養(yǎng)7.1租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護由乙方負責(zé)，費用由乙方承擔(dān)；需進行大修或因自然損壞需要修理時，乙方應(yīng)及時通知甲方，由甲方負責(zé)修復(fù)，費用由甲方承擔(dān)。7.2因乙方使用不當或人為因素導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，維修費用由乙方承擔(dān)。若造成損失，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。第八條合同解除與終止（一）合同解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。8.2有下列情形之一的，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：（1）因不可抗力事件導(dǎo)致房屋無法正常使用；（2）乙方未按期支付租金超過日，經(jīng)催告仍不支付的；（3）甲方未履行維修義務(wù)且在合理期限內(nèi)仍未修復(fù)，影響乙方正常使用的。（二）合同終止8.3租賃期滿或提前解除后，本合同自動終止。乙方應(yīng)在合同終止之日起日內(nèi)將房屋交還甲方，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)（正常使用損耗除外）。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。若違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償全部實際損失。9.2因乙方原因?qū)е绿崆敖獬贤?，甲方有?quán)沒收押金；因甲方原因?qū)е绿崆敖獬贤?，甲方?yīng)雙倍返還押金。第十條免責(zé)條款10.1因不可抗力事件（如地震、洪水等自然災(zāi)害）導(dǎo)致雙方無法履行或完全履行本合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時通知對方并在合理期限內(nèi)提供證明文件。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定事項12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十三條合同附件13.1附件一：《房屋交付清單》甲方（出租方）簽章：日期：年月日乙方（承租方）簽章：日期：年月日見證人（如有）：姓名：證件號：