2025年租賃合同范本-房屋租賃合同書(shū)

2025年租賃合同范本:房屋租賃合同書(shū)房屋租賃合同書(shū)本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（出租方）：證件XX/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系XX：乙方（承租方）：證件XX/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系XX：甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1甲方同意將位于的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）出租給乙方使用。1.2租賃房屋的建筑面積為平方米，用途為（注：如商業(yè)、住宅等）。1.3租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為，甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的出租權(quán)。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，乙方若繼續(xù)租用租賃房屋，應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前日內(nèi)書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后雙方可另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元整（￥元）。3.2租金支付方式為（注：如按月支付、按季支付、按年支付等），乙方應(yīng)在每期租金到期前日支付下一期間的租金。3.3租金支付方式為（注：如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），甲方的收款賬戶(hù)信息為：戶(hù)名：開(kāi)戶(hù)銀行：賬號(hào)：3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付欠付租金的%作為違約金。第四條租賃房屋的使用與修繕4.1乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)合法使用租賃房屋，但不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行非法活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)妥善使用并保護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，如因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3租賃房屋的修繕責(zé)任由承擔(dān)（注：如甲方或乙方）：（1）租賃房屋的結(jié)構(gòu)性修繕由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行修繕，特殊情況除外。（2）租賃房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.4未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、改建或增建。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)保證租賃房屋在交付時(shí)符合約定的用途，并在租賃期內(nèi)保持房屋的正常使用狀態(tài)。（3）甲方不得在租賃期內(nèi)無(wú)故干涉乙方的合法使用權(quán)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用租賃房屋。（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及約定的其他費(fèi)用。（3）乙方不得將租賃房屋用于違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方責(zé)任。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更。6.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方逾期支付租金超過(guò)日的；（2）乙方擅自改變房屋用途或進(jìn)行非法活動(dòng)的；（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押租賃房屋的。6.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方未按約定修繕?lè)课?，影響乙方正常使用的；?）甲方無(wú)故干涉乙方正常使用權(quán)的。6.4合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，并依法處理房屋的返還及其他事宜。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。7.2因乙方原因?qū)е潞贤獬模曳揭阎Ц兜淖饨鸩坏靡笸诉€，并應(yīng)賠償甲方遭受的損失。7.3因房屋質(zhì)量問(wèn)題或甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方遭受的損失。第八條續(xù)租條款8.1租賃期滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)租用租賃房屋，應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前日內(nèi)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。8.2在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。8.3雙方協(xié)商一致后，應(yīng)另行簽訂書(shū)面租賃合同。第九條保密條款9.1未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露本合同的內(nèi)容或相關(guān)秘密信息。9.2本條款的保密義務(wù)在合同終止后仍然有效。第十條不可抗力10.1因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。10.2因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡力減少損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年