2025合同范本：辦公室租賃合同

2025合同范本：辦公室租賃合同辦公室租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就辦公室租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1甲方同意將其擁有所有權(quán)的位于（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。租賃房屋面積為平方米，具體位置及范圍以本合同附件《租賃房屋平面圖》為準(zhǔn)。1.2租賃房屋用途為辦公，乙方不得擅自改變其用途或進(jìn)行任何違法活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。2.2合同期滿后，乙方如需繼續(xù)租用租賃房屋，應(yīng)于合同期滿前日以書面形式向甲方提出續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：）。本合同簽訂時，乙方向甲方支付首期租金個月，共計人民幣元。3.2之后的租金按月支付，乙方應(yīng)于每Month的第日前將當(dāng)月租金匯入甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：賬號：3.3乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)按日收取%的違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。第四條押金4.1為保證乙方履行本合同項下義務(wù)，乙方向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。4.2合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，甲方應(yīng)于日內(nèi)將剩余押金退還乙方。第五條租賃房屋的使用與維護(hù)5.1乙方有權(quán)在租賃房屋內(nèi)開展正常的辦公活動，并享有對其內(nèi)部裝飾、設(shè)備進(jìn)行合理使用的權(quán)利。但不得擅自改動租賃房屋的結(jié)構(gòu)或安裝任何需審批的設(shè)施設(shè)備。5.2乙方應(yīng)妥善使用租賃房屋及甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或賠償。甲方負(fù)責(zé)對租賃房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3租賃房屋的水、電、燃?xì)狻⑼ㄐ诺荣M(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按時繳納相關(guān)費(fèi)用，并配合甲方完成水電氣表抄錄及其他必要工作。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃房屋的情況，確保乙方不違反本合同約定；（2）保證租賃房屋的合法性及出租行為的合法性；（3）負(fù)責(zé)租賃房屋及其附屬設(shè)施的維修，及時處理乙方提出的合理維修請求。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用租賃房屋，并按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用；（2）不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃房屋用途；（3）負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)及乙方區(qū)域的安全管理，防止火災(zāi)等事故的發(fā)生。第七條合同的變更與解除7.1本合同履行期間，任何一方不得單方面變更或解除合同。如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。7.2在租賃期限內(nèi)，若因政府征收、征用或其他不可抗力導(dǎo)致租賃房屋無法繼續(xù)使用時，本合同自動終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，甲方應(yīng)將已收取的未履行期間的租金退還乙方。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2若乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變租賃房屋用途或從事違法活動，甲方有權(quán)立即解除合同，并沒收押金。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：法定代表人或授權(quán)代表簽字