2025年上海市房屋租賃合同

2025年上海市房屋租賃合同合同編號(hào)：出租人（甲方）：證件XX/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系XX：通訊地址：承租人（乙方）：證件XX/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系XX：通訊地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況甲方將位于上海市區(qū)路弄號(hào)室的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為：，房屋用途為，建筑層數(shù)為層，所在層數(shù)為層，建筑面積為平方米。第二條租賃期限該房屋租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及相關(guān)費(fèi)用租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付的月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：租金支付時(shí)間：首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金按月支付。其他費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等由乙方自行承擔(dān)；物業(yè)管理費(fèi)：元/月，由乙方承擔(dān)；其他相關(guān)費(fèi)用：。第四條押金及押金退還押金金額：乙方自本合同簽訂之日起日內(nèi)支付人民幣元（大寫：元整）作為履約保證金。押金退還：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條房屋交付甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)將該房屋交付給乙方使用。交付時(shí)，甲乙雙方共同檢查房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，確認(rèn)無誤后簽署《房屋交付確認(rèn)書》。房屋交付時(shí)存在的問題：（如無，則填寫“無”）。第六條房屋使用及維修該房屋僅限于使用，乙方不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行危險(xiǎn)性活動(dòng)。乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合維修。甲方應(yīng)定期對(duì)該房屋進(jìn)行檢查，確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)。第七條轉(zhuǎn)租條款未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。甲方同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同剩余租賃期限。第八條合同續(xù)簽與解除合同期限屆滿，雙方有意續(xù)租的，可協(xié)商一致簽訂書面續(xù)租合同。任意一方提前解除合同的，應(yīng)提前日以書面形式通知對(duì)方，并支付違約金，違約金為元。第九條違約責(zé)任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付該筆租金的%作為違約金。乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租的，甲方可單方面解除合同并沒收押金。甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，乙方可相應(yīng)減免租金或解除合同。任何一方因違約導(dǎo)致對(duì)方通過訴訟途徑主張權(quán)利的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為此支付的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第十條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同及附件一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條附件房屋交付時(shí)的附屬設(shè)施設(shè)備清單；甲乙雙方證件或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼復(fù)印件；其他相關(guān)文件。甲方（簽字/蓋章）：日期：年