內(nèi)部房轉(zhuǎn)讓合同樣本

內(nèi)部房轉(zhuǎn)讓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”）的房產(chǎn)所有權(quán)，現(xiàn)甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其名下轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的坐落地址為：____________________。

1.2轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的建筑面積為：____________________平方米。

1.3轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為：____________________。

1.4轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的土地使用權(quán)期限為：____________________。

1.5轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的用途為：____________________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格總額的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應(yīng)在支付首付款后____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格總額的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.4乙方應(yīng)在支付第二筆款項后____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格總額的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.5乙方應(yīng)在支付第三筆款項后____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格總額的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.6乙方應(yīng)在支付第四筆款項后____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格總額的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.7乙方應(yīng)在支付第五筆款項后____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格總額的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.8乙方應(yīng)在支付第六筆款項后____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格總額的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、轉(zhuǎn)讓稅費及承擔(dān)

3.1甲方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于：____________________。

3.2乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于：____________________。

四、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)過戶

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價格后____________________個工作日內(nèi)，配合乙方辦理轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在甲方配合辦理過戶手續(xù)后____________________個工作日內(nèi)，向相關(guān)部門支付過戶稅費。

4.3甲方在辦理過戶手續(xù)過程中，如因甲方原因?qū)е逻^戶失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元整的違約金。

5.2若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元整的違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.買賣雙方身份證明復(fù)印件

4.相關(guān)稅費繳納憑證復(fù)印件

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”）的房產(chǎn)所有權(quán)，丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，現(xiàn)甲方、乙方、丙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其名下轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，丙方提供擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的坐落地址為：____________________。

1.2轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的建筑面積為：____________________平方米。

1.3轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為：____________________。

1.4轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的土地使用權(quán)期限為：____________________。

1.5轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的用途為：____________________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格總額的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應(yīng)在支付首付款后____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格總額的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.4乙方應(yīng)在支付第二筆款項后____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格總額的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.5乙方應(yīng)在支付第三筆款項后____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格總額的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.6乙方應(yīng)在支付第四筆款項后____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格總額的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.7乙方應(yīng)在支付第五筆款項后____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格總額的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.8乙方應(yīng)在支付第六筆款項后____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格總額的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方在本合同項下，對乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓價格總額的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方保證在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付剩余轉(zhuǎn)讓價格。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格，乙方未能按時支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)過戶至乙方名下。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方支付違約金，并追究其法律責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在支付首付款后，獲得轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的占有使用權(quán)。

5.2乙方應(yīng)在約定的期限內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價格，否則甲方有權(quán)解除合同。

5.3乙方應(yīng)保證其支付能力，如因自身原因無法支付，應(yīng)提前通知甲方，并尋求解決方案。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元整的違約金。

6.2若乙方在支付過程中出現(xiàn)欺詐、虛假陳述等行為，甲方有權(quán)解除合同，并追究其法律責(zé)任。

6.3乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓價格前，不得擅自處置轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時支付轉(zhuǎn)讓價格，降低交易風(fēng)險。

8.2丙方作為擔(dān)保方，其責(zé)任和義務(wù)的承擔(dān)，為甲方提供了額外的保障，使得甲方在交易中處于更為有利的位置。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于甲方在交易過程中維護(hù)自身權(quán)益。

9.2通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠在交易中獲得更多的利益保障，降低交易風(fēng)險。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.買賣雙方身份證明復(fù)印件

4.相關(guān)稅費繳納憑證復(fù)印件

5.第三方擔(dān)保合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出售方）：____________________

乙方（購買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方擁有的位于____________________（以下簡稱“出售房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，現(xiàn)甲方、乙方、丙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買出售房產(chǎn)事宜，丙方提供擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出售房產(chǎn)基本情況

1.1出售房產(chǎn)的坐落地址為：____________________。

1.2出售房產(chǎn)的建筑面積為：____________________平方米。

1.3出售房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為：____________________。

1.4出售房產(chǎn)的土地使用權(quán)期限為：____________________。

1.5出售房產(chǎn)的用途為：____________________。

二、購買價格及支付方式

2.1購買價格為：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付購買價格總額的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應(yīng)在支付首付款后____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付購買價格總額的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.4乙方應(yīng)在支付第二筆款項后____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付購買價格總額的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方在本合同項下，對乙方支付剩余購買價格總額的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方保證在乙方未按約定支付購買價格的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付剩余購買價格。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方有權(quán)在支付首付款后，獲得出售房產(chǎn)的占有使用權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在約定的期限內(nèi)完成出售房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.3乙方在支付全部購買價格前，對出售房產(chǎn)享有優(yōu)先購買權(quán)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保出售房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

5.2甲方應(yīng)在乙方支付全部購買價格后，配合乙方辦理出售房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

5.3甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約