臨建集成房屋直銷合同標(biāo)準(zhǔn)文本

臨建集成房屋直銷合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有臨建集成房屋的制造、銷售權(quán)，買受方有意購(gòu)買出賣方的臨建集成房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1出賣方同意向買受方出售以下臨建集成房屋：

（1）房屋類型：____________________

（2）房屋數(shù)量：____________________

（3）房屋規(guī)格：____________________

（4）房屋顏色：____________________

1.2出賣方保證所出售的臨建集成房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、合同價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的總價(jià)為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付合同總價(jià)款的_____%作為預(yù)付款。

2.3買受方應(yīng)在房屋交付前____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付合同總價(jià)款的_____%作為尾款。

2.4支付方式：____________________

三、交貨時(shí)間及地點(diǎn)

3.1出賣方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買受方。

3.2交貨地點(diǎn)：____________________

四、質(zhì)量保證及售后服務(wù)

4.1出賣方保證所出售的臨建集成房屋在交付時(shí)符合合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

4.2出賣方對(duì)所出售的臨建集成房屋提供____年的質(zhì)量保證期。

4.3在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因出賣方原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)質(zhì)量問題，出賣方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，直至問題解決。

4.4售后服務(wù)聯(lián)系方式：____________________

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2買受方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向出賣方支付_____%的違約金。

5.3出賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買受方支付_____%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.臨建集成房屋質(zhì)量保證書

2.出賣方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.買受方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.付款憑證

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“承建方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有臨建集成房屋的制造、銷售權(quán)，買受方有意購(gòu)買出賣方的臨建集成房屋，并委托承建方進(jìn)行房屋的安裝與施工，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1出賣方同意向買受方出售以下臨建集成房屋：

（1）房屋類型：____________________

（2）房屋數(shù)量：____________________

（3）房屋規(guī)格：____________________

（4）房屋顏色：____________________

1.2出賣方保證所出售的臨建集成房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、合同價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的總價(jià)為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付合同總價(jià)款的_____%作為預(yù)付款。

2.3買受方應(yīng)在房屋交付前____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付合同總價(jià)款的_____%作為尾款。

2.4支付方式：____________________

三、交貨時(shí)間及地點(diǎn)

3.1出賣方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買受方。

3.2交貨地點(diǎn)：____________________

四、承建方責(zé)任及權(quán)利

4.1承建方負(fù)責(zé)房屋的安裝與施工，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.2承建方有權(quán)要求出賣方提供必要的施工技術(shù)支持及售后服務(wù)。

4.3承建方在施工過程中，應(yīng)遵守甲方及買受方的相關(guān)規(guī)定，不得擅自變更施工方案。

4.4承建方對(duì)施工過程中產(chǎn)生的任何糾紛承擔(dān)全部責(zé)任。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有對(duì)房屋的驗(yàn)收權(quán)，對(duì)房屋的質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量等進(jìn)行全面檢查。

5.2甲方有權(quán)要求出賣方提供相關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量證明文件，如檢測(cè)報(bào)告、合格證書等。

5.3甲方有權(quán)要求承建方提供施工進(jìn)度報(bào)告，確保施工進(jìn)度符合合同約定。

5.4甲方有權(quán)要求出賣方及承建方在施工過程中對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全防護(hù)。

六、乙方違約責(zé)任及限制條款

6.1買受方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向出賣方支付_____%的違約金。

6.2買受方擅自變更施工方案，導(dǎo)致施工質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3買受方未按時(shí)驗(yàn)收房屋，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.4買受方違反合同約定，擅自解除合同，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.臨建集成房屋質(zhì)量保證書

2.出賣方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.買受方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.承建方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.付款憑證

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于，通過承建方的專業(yè)施工，確保房屋安裝與施工質(zhì)量，降低甲方在施工過程中的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，承建方的參與也為甲方提供了更多的保障，如施工進(jìn)度報(bào)告、安全防護(hù)等。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為合同的主要利益相關(guān)方，享有對(duì)房屋的驗(yàn)收權(quán)、質(zhì)量保證權(quán)等權(quán)益，并通過合同條款的設(shè)定，確保自身的權(quán)益得到充分保障。此外，甲方通過增加違約責(zé)任及限制條款，進(jìn)一步強(qiáng)化了合同約束力，降低了合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“施工監(jiān)理方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買受方有意購(gòu)買出賣方的臨建集成房屋，并委托丙方作為施工監(jiān)理方對(duì)房屋的安裝與施工過程進(jìn)行監(jiān)督，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1出賣方同意向買受方出售以下臨建集成房屋：

（1）房屋類型：____________________

（2）房屋數(shù)量：____________________

（3）房屋規(guī)格：____________________

（4）房屋顏色：____________________

1.2出賣方保證所出售的臨建集成房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、合同價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的總價(jià)為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付合同總價(jià)款的_____%作為預(yù)付款。

2.3買受方應(yīng)在房屋交付前____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付合同總價(jià)款的_____%作為尾款。

2.4支付方式：____________________

三、交貨時(shí)間及地點(diǎn)

3.1出賣方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買受方。

3.2交貨地點(diǎn)：____________________

四、施工監(jiān)理方責(zé)任及權(quán)利

4.1施工監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)房屋的安裝與施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.2施工監(jiān)理方有權(quán)要求出賣方提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等相關(guān)文件，以進(jìn)行施工前的審查。

4.3施工監(jiān)理方有權(quán)要求出賣方對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改，并有權(quán)暫停施工直至問題解決。

4.4施工監(jiān)理方對(duì)施工過程中產(chǎn)生的任何糾紛不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行溝通和調(diào)解。

五、乙方權(quán)益保障

5.1買受方享有對(duì)房屋的驗(yàn)收權(quán)，對(duì)房屋的質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量等進(jìn)行全面檢查。

5.2買受方有權(quán)要求出賣方提供相關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量證明文件，如檢測(cè)報(bào)告、合格證書等。

5.3買受方有權(quán)要求施工監(jiān)理方提供施工進(jìn)度報(bào)告，確保施工進(jìn)度符合合同約定。

5.4買受方有權(quán)要求施工監(jiān)理方對(duì)施工過程中的安全隱患進(jìn)行及時(shí)排查和處理。

六、甲方違約責(zé)任及限制條款

6.1出賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買受方支付_____%的違約金。

6.2出賣方提供的房屋質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任，并賠償買受方因此遭受的損失。

6.3出賣方未按約定提供技術(shù)支持或售后服務(wù)的，應(yīng)向買受方支付_____%的違約金。

6.4出賣方違反合同約定，擅自變更施工方案或延遲施工的，應(yīng)向買受方支付_____%的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.臨建集成房屋質(zhì)量保證書

2.出賣方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.買受方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.施工監(jiān)理方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件