2025酒店管理合同書(shū)協(xié)議樣本

2025酒店管理合同書(shū)協(xié)議樣本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：甲方（委托方）：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：乙方（管理方）：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：鑒于甲方擁有位于（酒店地址）的酒店設(shè)施及資源，并希望提升酒店的管理水平和服務(wù)質(zhì)量；乙方是一家專(zhuān)業(yè)的酒店管理公司，具備豐富的酒店管理經(jīng)驗(yàn)和先進(jìn)的管理理念。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方接受甲方委托，對(duì)甲方的酒店進(jìn)行管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.1酒店名稱(chēng)：1.2酒店地址：1.3酒店規(guī)模：（包括客房數(shù)量、會(huì)議設(shè)施、餐飲設(shè)施等）1.4酒店產(chǎn)權(quán)歸屬：（說(shuō)明酒店的產(chǎn)權(quán)歸屬情況）1.5酒店現(xiàn)狀：（簡(jiǎn)要描述酒店目前的運(yùn)營(yíng)狀況及設(shè)施情況）第二條管理范圍與內(nèi)容2.1管理范圍：乙方負(fù)責(zé)甲方酒店的全面管理，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）酒店日常運(yùn)營(yíng)的全面管理；（2）酒店市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)與品牌推廣；（3）酒店人力資源管理；（4）酒店財(cái)務(wù)管理和預(yù)算控制；（5）酒店設(shè)備設(shè)施維護(hù)與更新；（6）酒店安全與質(zhì)量管理；（7）其他雙方約定的相關(guān)管理事項(xiàng)。2.2管理目標(biāo)：乙方承諾通過(guò)科學(xué)管理和優(yōu)質(zhì)服務(wù)，提升酒店的運(yùn)營(yíng)效率，提高客戶(hù)滿(mǎn)意度，使酒店年收入達(dá)到元以上，利潤(rùn)率不低于%。第三條管理期限3.1本合同管理期限為年，自年月日起至年月日止。3.2合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽事宜需另行簽訂書(shū)面協(xié)議。第四條管理費(fèi)用與支付方式4.1管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付管理費(fèi)用，管理費(fèi)用包括基本管理費(fèi)和績(jī)效管理費(fèi)兩部分：（1）基本管理費(fèi)：按酒店年度營(yíng)業(yè)收入的%計(jì)收；（2）績(jī)效管理費(fèi)：根據(jù)酒店年度凈利潤(rùn)的%計(jì)收，凈利潤(rùn)低于元時(shí)，績(jī)效管理費(fèi)為0。4.2管理費(fèi)用支付時(shí)間：基本管理費(fèi)按季度支付，每季度結(jié)束后日內(nèi)支付；績(jī)效管理費(fèi)在年度結(jié)束后日內(nèi)支付。4.3管理費(fèi)支付方式：甲方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付管理費(fèi)用，乙方賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：賬戶(hù)名稱(chēng)：銀行賬號(hào)：4.4稅費(fèi)承擔(dān)：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)開(kāi)具正式發(fā)票，甲方應(yīng)承擔(dān)管理費(fèi)相關(guān)的稅費(fèi)。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1權(quán)利：（1）有權(quán)對(duì)乙方的管理活動(dòng)提出建議和監(jiān)督；（2）有權(quán)了解酒店的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況；（3）有權(quán)要求乙方提供年度、季度及月度工作報(bào)告；（4）有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約時(shí)解除本合同。5.2義務(wù)：（1）應(yīng)向乙方提供酒店的合法經(jīng)營(yíng)證照及必要的審批文件；（2）應(yīng)按約定支付管理費(fèi)用；（3）應(yīng)為乙方提供必要的辦公條件和支持；（4）應(yīng)配合乙方開(kāi)展市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)和推廣工作；（5）不得干涉乙方正常的管理活動(dòng)，除非乙方存在嚴(yán)重違約行為。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1權(quán)利：（1）有權(quán)根據(jù)本合同約定收取管理費(fèi)用；（2）有權(quán)對(duì)酒店的日常運(yùn)營(yíng)進(jìn)行獨(dú)立決策；（3）有權(quán)對(duì)酒店的員工進(jìn)行招聘、培訓(xùn)和管理；（4）有權(quán)對(duì)酒店的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和更新。6.2義務(wù)：（1）應(yīng)按照本合同約定的管理范圍和目標(biāo)開(kāi)展工作；（2）應(yīng)制定詳細(xì)的酒店管理制度和操作流程；（3）應(yīng)定期向甲方提交工作報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表；（4）應(yīng)確保酒店的經(jīng)營(yíng)合法合規(guī)，避免因乙方原因?qū)е录追绞軗p；（5）應(yīng)妥善處理酒店的突發(fā)事件和投訴，維護(hù)甲方的聲譽(yù)和利益。第七條雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1雙方應(yīng)共同維護(hù)酒店的聲譽(yù)和品牌形象。7.2雙方應(yīng)共同遵守本合同約定，不得擅自變更或解除合同。7.3雙方應(yīng)定期召開(kāi)管理會(huì)議，協(xié)商酒店經(jīng)營(yíng)中的重大事項(xiàng)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定支付管理費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息按每日%計(jì)算；（2）甲方未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常管理的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方管理不善導(dǎo)致酒店年收入低于元的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金元；（2）乙方嚴(yán)重違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致酒店停業(yè)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償全部損失。8.3任何一方違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的實(shí)際損失。第九條不可抗力9.1不可抗力事件：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀事件，包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、政府行為等。9.2不可抗力的處理：（1）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同；（2）因不可抗力事件造成的損失，由雙方協(xié)商分擔(dān)。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件包括：（1）酒店資產(chǎn)清單；（2）管理方案；（3）其他相關(guān)文件。11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.4本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：