2025標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)辦公場(chǎng)地租賃合同范本

2025標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)辦公場(chǎng)地租賃合同范本本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就乙方租賃甲方提供的辦公場(chǎng)地事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1甲方同意將位于的辦公場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）出租給乙方使用。1.2租賃場(chǎng)地的面積為平方米（以房地產(chǎn)權(quán)證登記面積為準(zhǔn)）。1.3租賃場(chǎng)地的用途為，乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前個(gè)月書面通知甲方，甲方在同等條件下優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租請(qǐng)求。續(xù)租事宜應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：），租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米元。3.2租金支付方式為（按月/季度/年支付）。3.3租金支付時(shí)間為每期租金的第日支付，乙方應(yīng)按期支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付租金的%支付違約金。3.4租金的調(diào)整：租賃期限內(nèi)，租金調(diào)整時(shí)間為，調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)為。第四條租金以外的費(fèi)用4.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：（1）租賃場(chǎng)地內(nèi)的電費(fèi)（由乙方按實(shí)際消耗量支付）；（2）物業(yè)費(fèi)（按租賃場(chǎng)地面積計(jì)算）；（3）水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、方式費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。4.2上述費(fèi)用的支付方式為，支付時(shí)間與租金支付時(shí)間一致。第五條押金5.1乙方在簽訂本合應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。5.2押金的用途為：用于保證乙方在租賃期間履行合同義務(wù)，包括但不限于支付租金、物業(yè)費(fèi)、違約金等。5.3租賃期限屆滿后，乙方若無(wú)違約行為且與甲方結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)退還押金（不計(jì)利息）。第六條租賃場(chǎng)地的交付與驗(yàn)收6.1甲方應(yīng)于年月日前將租賃場(chǎng)地交付乙方使用。6.2乙方在接收租賃場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，若發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)。6.3交付時(shí)的租賃場(chǎng)地狀況由雙方共同確認(rèn)，并簽署《場(chǎng)地交接清單》作為本合同的附件。第七條租賃場(chǎng)地的使用與維護(hù)7.1乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改動(dòng)租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)或設(shè)施。7.2乙方對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修或增設(shè)附屬設(shè)施時(shí)，應(yīng)提前書面通知甲方并獲得甲方書面同意，且不得破壞租賃場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)及原有設(shè)施。7.3租賃期間，乙方應(yīng)妥善維護(hù)租賃場(chǎng)地，若因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.4租賃期間，甲方需對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行日常維護(hù)，確保租賃場(chǎng)地的正常使用功能。如因甲方原因?qū)е伦赓U場(chǎng)地?zé)o法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或減少租金。第八條轉(zhuǎn)租與分租8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場(chǎng)地整體轉(zhuǎn)租或分租他人。8.2乙方經(jīng)甲方同意進(jìn)行轉(zhuǎn)租或分租的，應(yīng)與第三方簽訂書面合同，并保證第三方履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)。8.3乙方與第三方之間的轉(zhuǎn)租或分租關(guān)系不得影響乙方在本合同中的義務(wù)和責(zé)任。第九條合同的變更與解除9.1本合同的任何變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失：（1）乙方逾期支付租金超過(guò)日的；（2）乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途的；（3）乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或分租租賃場(chǎng)地的；（4）乙方利用租賃場(chǎng)地從事非法活動(dòng)的。9.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失：（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地超過(guò)日的；（2）甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致租賃場(chǎng)地?zé)o法正常使用的；（3）甲方無(wú)正當(dāng)理由提前收回租賃場(chǎng)地的。9.4本合同因解除而終止的，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并簽署《解除協(xié)議》。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣元（大寫：）。10.2違約方給守約方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，違約方應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。10.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條不可抗力11.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等自然災(zāi)害。11.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。11.3一方因不可抗力不能履行合同義務(wù)的，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供證明。逾期未通知的，不得以不可抗力為由主張免責(zé)。第十二條爭(zhēng)議解決12.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方可向租賃場(chǎng)地所在地的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3本合同附件包括：（1）《場(chǎng)地交接清單》；（2）甲方的房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（3）其他補(bǔ)充資料。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日