白蟻防治與裝修合同

白蟻防治與裝修合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

地址：__________

鑒于甲方房屋存在白蟻侵害問題，為保障甲方房屋結(jié)構(gòu)安全及居住環(huán)境，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲方與乙方就白蟻防治及房屋裝修事宜的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保甲方房屋得到有效治理和裝修。

二、合同背景：甲方房屋于__________年__________月__________日發(fā)現(xiàn)白蟻侵害，經(jīng)評估，需進(jìn)行白蟻防治及房屋裝修。

三、合同期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋裝修工程驗(yàn)收合格之日止。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、侵害程度等，以便乙方進(jìn)行白蟻防治及裝修施工。

2.甲方應(yīng)按時支付乙方約定的費(fèi)用，并按照約定的時間和方式支付。

3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查，確保乙方能夠準(zhǔn)確評估防治及裝修需求。

4.甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如臨時用電、用水、臨時通道等，以保證工程順利進(jìn)行。

5.甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)無易燃、易爆物品，避免施工過程中發(fā)生安全事故。

6.甲方應(yīng)在施工過程中，對乙方的工作人員提供必要的協(xié)助和支持。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供專業(yè)的白蟻防治及裝修服務(wù)，確保施工質(zhì)量。

2.乙方應(yīng)派遣具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行施工，并對施工人員進(jìn)行安全教育。

3.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成白蟻防治及裝修工程，并在施工過程中保持現(xiàn)場清潔、整潔。

4.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保施工過程中的安全。

5.乙方應(yīng)在施工過程中，采取有效措施保護(hù)甲方房屋的結(jié)構(gòu)和原有裝飾。

6.乙方應(yīng)按照約定的時間、地點(diǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并對驗(yàn)收不合格的部分進(jìn)行整改。

7.乙方應(yīng)保證防治及裝修效果達(dá)到甲方要求，并對施工過程中出現(xiàn)的問題承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

雙方權(quán)利：

一、甲方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間、地點(diǎn)、質(zhì)量完成白蟻防治及裝修工程。

2.甲方有權(quán)要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。

3.甲方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行驗(yàn)收。

4.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付費(fèi)用。

二、乙方權(quán)利：

1.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。

2.乙方有權(quán)要求甲方配合施工，包括提供臨時用電、用水、臨時通道等。

3.乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)處理。

4.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合同總金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整），包括但不限于白蟻防治費(fèi)用、裝修材料費(fèi)用、人工費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。

二、支付方式：

1.預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)向乙方支付合同總金額的__________%作為預(yù)付款，即人民幣__________元整。

2.進(jìn)度款：乙方在完成合同約定的工作量后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)向乙方支付已完成工作量對應(yīng)的款項(xiàng)，具體支付比例和金額根據(jù)實(shí)際完成情況由雙方另行約定，并形成書面確認(rèn)。

3.驗(yàn)收款：乙方完成全部工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)向乙方支付合同總金額的__________%作為驗(yàn)收款，即人民幣__________元整。

4.保修金：甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)向乙方支付合同總金額的__________%作為保修金，保修金在保修期滿后無質(zhì)量問題發(fā)生時無息退還給甲方。

三、支付條件：

1.乙方需提供詳細(xì)的工程進(jìn)度報告和費(fèi)用清單，甲方在收到報告和清單后__________日內(nèi)完成支付。

2.乙方需保證工程質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，如因違反法規(guī)導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。

4.甲方在支付款項(xiàng)前有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的發(fā)票、收據(jù)等合法憑證。

四、額外費(fèi)用：

1.如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方責(zé)任因素導(dǎo)致工程延期或增加費(fèi)用，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.任何因工程變更、設(shè)計修改等原因產(chǎn)生的額外費(fèi)用，均由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)在變更或修改后__________日內(nèi)通知甲方，并提交變更后的費(fèi)用預(yù)算。

五、違約責(zé)任：

1.如甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日__________%計算。

2.如乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日__________%計算，并賠償甲方因此遭受的損失。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任：

1.如甲方未按約定支付款項(xiàng)，除支付逾期付款違約金外，還應(yīng)向乙方支付合同總金額的__________%作為違約金。

2.如乙方未按約定完成工程，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因工期延誤給甲方造成的損失，包括但不限于停工損失、材料費(fèi)用增加等。

3.如乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.如任何一方違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的直接損失。

二、爭議解決：

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。

3.如雙方均不同意仲裁或仲裁委員會無法受理，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，本合同的其余條款繼續(xù)有效。

三、適用法律：

本合同及其爭議解決均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院：

對于因本合同產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的任何爭議，任何一方均可選擇向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、其他：

1.如本合同任何條款因違反法律、法規(guī)而無效，不影響其他條款的效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附則：

一、生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并在合同約定的工程驗(yàn)收合格后正式生效。

二、有效期：本合同的有效期為自合同生效之日起至合同約定的工程驗(yàn)收合格之日止，或雙方另行約定的終止日期。

三、變更與終止條款：

1.變更：本合同在履行過程中，如因不可抗力、政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.終止：

a.本合同在工程驗(yàn)收合格后，視為履行完畢，合同終止。

b.如因任何一方違約導(dǎo)致合同無法履行，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

c.如雙方協(xié)商一致，可以終止合同，并就終止后的善后事宜達(dá)成書面協(xié)議。

四、通知與送達(dá)：

1.除非法律另有規(guī)定，雙方之間的所有通知、文件或其他通信均應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。

2.通知在發(fā)送后的__________個工作日內(nèi)送達(dá)對方，除非對方在通知送達(dá)前已收到通知副本。

五、不可抗力：

1.如因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難，受影響方應(yīng)及時通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會動亂等，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決由此引起的合同履行問題。

六、合同份數(shù)：

本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

七、爭議解決：

本合同的解釋、履行、違約責(zé)任以及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

八、其他：

1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

2.本合同如有未盡事宜或與法律法規(guī)相抵觸之處，按法律法規(guī)執(zhí)行。

3.本合同自簽訂之日起生效，自合同約定的工程驗(yàn)收合格之日起終止。

附件：

一、需求文檔

1.甲方房屋白蟻侵害情況報告

2.甲方房屋裝修需求說明書

3.乙方提供的服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表

二、設(shè)計方案

1.乙方提供的房屋白蟻防治設(shè)計方案

2.乙方提供的房屋裝修設(shè)計方案

三、技術(shù)規(guī)格

1.白蟻防治技術(shù)規(guī)范

2.裝修工程材料及施工工藝技術(shù)規(guī)格

四、各類證件復(fù)印件

1.乙方相關(guān)資質(zhì)證明文件復(fù)印件

2.乙方人員資格證書復(fù)印件

3.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件

4.甲方房屋裝修許可證復(fù)印件（如有）

五、工程進(jìn)度報告

1.乙方施工進(jìn)度報告

2.乙方施工質(zhì)量報告

六、驗(yàn)收報告

1.甲方驗(yàn)收報告

2.乙方施工驗(yàn)收報告

七、其他相關(guān)材料

1.乙方提供的工程合同范本

2.乙方提供的工程保修單

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