精髓把握裝修合同

精髓把握裝修合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：____________________

甲方地址：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：____________________

乙方地址：____________________

鑒于甲方需要對其房屋進行裝修，以提升居住品質和滿足生活需求，乙方愿意承接甲方的裝修工程。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲乙雙方在裝修工程中的權利、義務和責任，確保裝修工程順利進行，達到雙方滿意的效果。

二、合同背景：甲方擬對其房屋進行裝修，乙方具備相應的資質和經驗，雙方經協(xié)商一致，達成裝修合作協(xié)議。

三、裝修工程的具體內容和要求將在后續(xù)條款中詳細約定。

雙方的責任和義務：

一、甲方責任和義務：

1.甲方應按照合同約定的時間、地點提供裝修工程所需的場地和條件，確保乙方正常施工。

2.甲方應向乙方提供準確的裝修圖紙、設計要求和工程預算，并對乙方提出的疑問進行及時解答。

3.甲方應按照合同約定的進度支付工程款項，不得無故拖延或拒絕支付。

4.甲方應監(jiān)督乙方按照合同約定進行施工，對施工過程中的質量問題提出整改意見。

5.甲方應配合乙方進行工程驗收，對驗收合格后的工程進行合理使用和維護。

二、乙方責任和義務：

1.乙方應按照合同約定的時間、地點開始施工，確保工程按時完成。

2.乙方應嚴格按照甲方提供的裝修圖紙、設計要求和工程預算進行施工，確保工程質量符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。

3.乙方應遵守施工現場的安全規(guī)定，確保施工安全，防止發(fā)生安全事故。

4.乙方應按照合同約定，對施工過程中產生的垃圾和廢棄物進行清理，保持施工現場的整潔。

5.乙方應配合甲方進行工程驗收，對驗收合格后的工程進行保修，保修期按合同約定執(zhí)行。

6.乙方應按照合同約定，對施工過程中涉及到的知識產權進行保護，不得侵犯他人的合法權益。

三、雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照合同約定進行施工，確保工程質量。

2.甲方有權監(jiān)督乙方施工過程，對施工過程中的質量問題提出整改意見。

3.甲方有權要求乙方在合同約定的期限內完成工程，并按照約定支付工程款項。

4.乙方有權要求甲方按照合同約定提供裝修圖紙、設計要求和工程預算。

5.乙方有權要求甲方在合同約定的期限內支付工程款項。

6.乙方有權要求甲方配合進行工程驗收，并對驗收合格后的工程進行合理使用和維護。

四、違約責任：

1.甲方違約：如甲方未按合同約定支付工程款項，應向乙方支付違約金，違約金按合同約定比例計算。

2.乙方違約：如乙方未按合同約定完成工程，應向甲方支付違約金，違約金按合同約定比例計算。

3.雙方均應承擔因違約給對方造成的損失，包括但不限于直接經濟損失和間接經濟損失。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本裝修合同的總金額為人民幣______元（大寫：______元整），包括但不限于材料費、人工費、設計費等所有與裝修工程直接相關的費用。

二、支付方式

1.預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總金額的_____%作為預付款，即人民幣______元。

2.進度款：裝修工程按照合同約定的進度分期支付，具體支付節(jié)點及比例如下：

-第一階段：工程開工后，乙方提交工程進度報告并經甲方確認，甲方支付合同總金額的_____%，即人民幣______元。

-第二階段：工程完成主體結構及隱蔽工程，乙方提交工程進度報告并經甲方確認，甲方支付合同總金額的_____%，即人民幣______元。

-第三階段：工程完成內部裝修及安裝工程，乙方提交工程進度報告并經甲方確認，甲方支付合同總金額的_____%，即人民幣______元。

3.尾款：工程竣工驗收合格，甲方接收并滿意后，支付合同總金額的_____%作為尾款，即人民幣______元。尾款支付前，乙方需提交完整的竣工資料和保修承諾書。

4.額外費用：因甲方原因或不可抗力因素導致的工程延期、工程量增加等，產生的額外費用由甲方承擔，支付方式參照上述進度款支付。

三、支付條件

1.甲方支付款項前，乙方應提供相應的工程進度報告、發(fā)票或收據，以及甲方認為必要的其他證明文件。

2.甲方在支付款項時，有權對乙方的工程質量、進度進行審核，如發(fā)現質量問題或進度延誤，甲方有權暫停支付或要求乙方進行整改。

3.乙方應在收到甲方支付的款項后，及時開具相應的發(fā)票或收據，并確保發(fā)票內容與合同約定一致。

四、支付時間

1.預付款：合同簽訂后____個工作日內支付。

2.進度款：每個支付節(jié)點后____個工作日內支付。

3.尾款：工程竣工驗收合格后____個工作日內支付。

五、違約責任

1.如甲方未按約定支付款項，應向乙方支付_____%的違約金。

2.如乙方未按約定提供工程進度報告或發(fā)票，應向甲方支付_____%的違約金。

違約與爭議解決機制：

一、違約行為及處理

1.若甲方未按合同約定支付款項，每逾期一日，應向乙方支付_____%的違約金，直至款項全部支付完畢。

2.若乙方未按合同約定的時間和質量完成工程，每逾期一日，應向甲方支付_____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接經濟損失。

3.若乙方在施工過程中使用不合格的材料或存在重大質量問題，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔由此產生的額外費用。

4.若任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的直接經濟損失。

二、爭議解決

1.本合同的爭議解決方式為：______（選擇以下一項：訴訟、仲裁、調解）。

2.若選擇訴訟，雙方同意將爭議提交至______（指定法院名稱）管轄。

3.若選擇仲裁，雙方同意將爭議提交至______（指定仲裁機構名稱）進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

4.若選擇調解，雙方同意由______（指定調解機構或調解人）進行調解，調解結果對雙方均有約束力。

三、適用法律

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

四、通知與送達

1.任何一方通知另一方，應以書面形式進行，并通過以下方式送達：

-郵寄：以掛號信方式寄送至對方提供的地址，郵戳日期為送達日期。

-專人遞送：以專人遞送至對方提供的地址，收件人簽字確認日期為送達日期。

-電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對方提供的電子郵箱，發(fā)送成功后立即通知對方，郵件發(fā)送成功日期為送達日期。

2.任何一方變更地址或聯系方式，應提前____個工作日書面通知對方。

五、合同解除

1.在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，經對方書面通知后____個工作日內仍未糾正的，對方有權解除合同。

2.因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按上述爭議解決機制處理。

六、合同終止

本合同在履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。合同終止后，雙方應按照約定進行結算，并處理相關的后續(xù)事宜。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，除非法律、法規(guī)另有規(guī)定。

二、有效期

本合同的有效期為______年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議，可另行簽訂補充協(xié)議，以延續(xù)合同期限。

三、變更與終止

1.合同的變更：在合同履行期間，如因不可抗力或其他合理原因導致合同內容需要變更，雙方應友好協(xié)商，達成書面協(xié)議后，變更內容即成為合同的有效組成部分。

2.合同的終止：

-因甲方違約，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

-因乙方違約，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

-雙方協(xié)商一致，決定終止合同。

-因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致，決定終止合同。

四、通知

1.任何一方通知另一方，應以書面形式進行，并按照合同中約定的送達方式送達。

2.任何一方變更通知地址或聯系方式，應在____個工作日內書面通知對方。

五、不可抗力

1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取措施減少損失。

3.不可抗力事件持續(xù)____個工作日以上，雙方可協(xié)商決定合同是否繼續(xù)履行或終止合同。

六、保密條款

1.雙方對本合同的內容及履行過程中的商業(yè)秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。

七、合同份數

本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。

附件：

一、需求文檔

1.甲方的裝修需求說明書，包括裝修風格、功能需求、材料要求等。

2.甲方的房屋現狀圖紙，標明裝修區(qū)域和尺寸。

二、設計方案

1.乙方的裝修設計方案，包括平面布局圖、立面圖、剖面圖、效果圖等。

2.設計方案的詳細說明，包括材料選擇、工藝流程、施工要點等。

三、技術規(guī)格

1.裝修工程所需材料的品牌、型號、規(guī)格、數量等清單。

2.施工過程中所需遵循的技術規(guī)范和標準。

四、各類證件復印件

1.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。

2.乙方相關資質證書復印件，如安全生產許可證、建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包資質證書等。

3.乙方項目負責人及主要施工人員的身份證、職業(yè)資格證書復印件。

五、其他

1.雙方協(xié)商一致認為需要作為合同附件的其他文