活魚攤租賃合同

第第頁合同編號:________活魚攤租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼8/NUMPAGES總頁數(shù)8一、主體與目的1.本合同名稱為《活魚攤租賃合同》，以下簡稱“本合同”。2.本合同甲方（出租方）為_______，乙方（承租方）為_______。3.本合同租賃的活魚攤位于_______，租賃期限自_______至_______。4.本合同目的：甲方將活魚攤租賃給乙方，乙方在租賃期間內(nèi)有權(quán)使用該活魚攤進行經(jīng)營活動，并支付租金給甲方。甲方應保證活魚攤的租賃條件符合合同約定，乙方應按照合同約定使用和保管活魚攤。二、價格、支付方式1.租賃價格為每月人民幣_______元整，乙方應在每月的_______日前向甲方支付租金。2.乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：-銀行名稱：_______銀行-賬戶名稱：_______-賬號：_______-開戶行：_______3.如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_______%的滯納金。4.乙方在租賃期間內(nèi)，如因經(jīng)營需要，需對活魚攤進行裝修或改造，所有費用由乙方承擔，不得要求甲方承擔。5.租賃期滿或合同解除時，乙方應將活魚攤恢復至租賃前的狀態(tài)，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。三、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務：-甲方應保證活魚攤的合法租賃權(quán)，確保乙方租賃期間不受非法干擾。-甲方應于租賃期開始前確?；铘~攤符合約定條件，包括設施完好、水電供應正常等。-甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時收回活魚攤，但需提前_______日通知乙方。-甲方有權(quán)對乙方違反合同的行為進行制止，并要求乙方承擔相應的法律責任。2.乙方權(quán)利與義務：-乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用活魚攤進行合法經(jīng)營活動。-乙方應按約定支付租金，并保證支付方式的正確性。-乙方應合理使用活魚攤，不得擅自改變用途或進行破壞性改造。-乙方應保持活魚攤的清潔衛(wèi)生，并承擔日常維護費用。-乙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。-乙方在租賃期滿或合同解除時，應將活魚攤恢復至原狀，如有損壞，應負責修復或賠償。四、質(zhì)量保證與服務1.甲方質(zhì)量保證：-甲方保證的活魚攤在租賃期間內(nèi)符合約定的使用標準，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、水電設施正常運行等。-甲方應保證租賃的活魚攤不含有任何影響乙方經(jīng)營活動的隱患。-甲方應在乙方提出質(zhì)量問題時，及時進行檢查和維修，確保乙方正常經(jīng)營不受影響。2.乙方服務質(zhì)量：-乙方應保證的活魚產(chǎn)品新鮮、質(zhì)量合格，符合食品安全標準。-乙方應保持活魚攤的整潔衛(wèi)生，良好的購物環(huán)境。-乙方應優(yōu)質(zhì)的服務，包括但不限于顧客咨詢、售后服務等。-乙方應遵守國家有關(guān)食品安全和衛(wèi)生的規(guī)定，確保經(jīng)營活動合法合規(guī)。3.甲方服務承諾：-甲方應必要的經(jīng)營指導，包括市場行情分析、經(jīng)營策略建議等。-甲方應協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問題，如水電故障、設備維修等。4.雙方應共同維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定，甲方應在乙方需要時必要的幫助和支持。五、履行與變更1.合同履行：-乙方應在合同簽訂后_______日內(nèi)，按照約定的支付方式支付首期租金。-甲方應在乙方支付首期租金后_______日內(nèi)，向乙方交付活魚攤，并確保其符合合同約定的條件。-雙方應按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務，不得無故拖延或拒絕履行。2.合同變更：-合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。-如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，必要時可解除合同。-任何關(guān)于租賃期限、租金、使用條件等方面的變更，均應以書面形式通知對方。-合同的變更不得違反國家法律法規(guī)，不得損害第三方的合法權(quán)益。3.合同解除：-如一方嚴重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。-合同到期前，如乙方希望提前終止合同，需提前_______日書面通知甲方，并支付相應的違約金。-甲方在合同期限內(nèi)單方面解除合同，需給予乙方合理的補償。六、保密條款1.雙方對本合同的條款、租賃事項、經(jīng)營信息、商業(yè)秘密等均負有保密義務。2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露合同內(nèi)容及相關(guān)信息。3.保密義務在本合同終止后仍持續(xù)存在，雙方對在合同履行過程中獲得的任何商業(yè)秘密和技術(shù)信息應繼續(xù)保密。4.保密信息不包括以下內(nèi)容：-公眾已知的或通過合法途徑已公開的信息；-在合同簽署前已為雙方所知的信息；-依照法律、法規(guī)要求必須公開的信息。5.違反保密義務的一方應對因此給對方造成的損失承擔賠償責任。6.本保密條款不因合同的終止而失效，其效力持續(xù)至雙方各自保密信息不再具有商業(yè)價值為止。七、爭議解決1.雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。3.在訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行合同，除非法院另有裁定。4.爭議解決過程中，雙方應保持合作態(tài)度，不得采取任何可能損害對方利益的行為。5.任何一方不得以爭議為由拒絕履行合同義務，否則應承擔相應的違約責任。6.爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于律師費、訴訟費等，由敗訴方承擔。7.如雙方同意，也可選擇仲裁作為爭議解決方式，仲裁地點為合同簽訂地，仲裁機構(gòu)為_______仲裁委員會。8.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。八、其它條款1.合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.合同的修改、補充、解除或終止，均需以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。4.合同終止后，雙方應按約定進行財產(chǎn)清算，如有剩余物品或費用，按雙方協(xié)商的方式處理。5.如合同涉及稅費問題，由雙方按相關(guān)法律法規(guī)自行承擔。6.合同中的通知和通訊地址，如發(fā)生變更，一方應及時書面通知對方。7.本合同簽訂后，如因國家政策調(diào)整導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，必要時可解除合同。8.本合同未盡事宜，或與法律法規(guī)相沖突之處，以法律法規(guī)為準。九、合同簽署1.本合同由甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上簽訂。2.甲乙雙方應在合同上簽字（或蓋章），并注明簽訂日期。3.合同簽署前，雙方應仔細閱讀