詳細(xì)版房屋買賣協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式文檔5篇

詳細(xì)版房屋買賣協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式文檔5篇篇1甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方自愿將其名下的房屋出售給乙方，乙方也自愿購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋格局：4.房屋裝修情況：二、買賣條件1.房屋價格：甲方同意以人民幣XX元的價格將房屋出售給乙方。該價格已包含房屋本身的價值以及附屬設(shè)施的價值。2.付款方式：乙方需在簽訂本協(xié)議之日起XX個工作日內(nèi)支付XX元作為購房款。剩余款項XX元，乙方需在XXXX年XX月XX日前支付。3.交付時間：甲方需在乙方支付全款后XX個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時，甲方需保證房屋內(nèi)的家具、電器等附屬設(shè)施完好，并能正常使用。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方在收到乙方支付的購房款后，未能按時交付房屋，需向乙方支付違約金。違約金按日計算，每日支付房價款的萬分之五。若違約金總額達(dá)到房價款的百分之十，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的購房款。2.乙方違約責(zé)任：若乙方在支付購房款后，因自身原因未能按時接收房屋，需向甲方支付違約金。違約金按日計算，每日支付房價款的萬分之五。若違約金總額達(dá)到房價款的百分之十，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。四、其他事項1.稅費承擔(dān)：本次房屋買賣所產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān)。甲方在交付房屋前需結(jié)清所有與房屋相關(guān)的稅費。2.附屬設(shè)施處理：房屋內(nèi)的家具、電器等附屬設(shè)施在交付時，乙方需確認(rèn)其完好并能正常使用。如有損壞或不能正常使用的情況，甲方需負(fù)責(zé)維修或更換。3.爭議解決：如雙方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.合同生效：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：XXXX年XX月XX日篇2甲方（賣方）：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]，聯(lián)系電話：[電話號碼]，地址：[地址]。乙方（買方）：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]，聯(lián)系電話：[電話號碼]，地址：[地址]。鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的房屋，并愿意將其出售給乙方，乙方也愿意購買該房屋。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：[房屋地址]。2.房屋面積：[房屋面積]。3.房屋格局：[房屋格局]。4.房屋裝修情況：[房屋裝修情況]。二、買賣條件1.房屋價格：甲方同意以[房屋價格]的價格將房屋出售給乙方。2.付款方式：乙方選擇以下第[付款方式]種付款方式：（1）一次性付款：乙方在簽訂本協(xié)議后[付款期限]內(nèi)，將全部房款支付到甲方指定的銀行賬戶。（2）分期付款：乙方在簽訂本協(xié)議后[付款期限]內(nèi)，將首期房款[首期房款金額]支付到甲方指定的銀行賬戶，剩余房款在辦理房屋過戶手續(xù)后[付款期限]內(nèi)支付。3.交付期限：甲方在收到乙方全款后[交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方在收到乙方全款后，未能按約定交付房屋，需向乙方支付違約金[違約金金額]，同時需退還乙方已支付的全部房款。2.乙方違約責(zé)任：如乙方在簽訂本協(xié)議后，未能按約定支付房款，需向甲方支付違約金[違約金金額]。四、其他事項1.甲方保證對所售房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，無抵押、查封等限制條件。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得房屋產(chǎn)權(quán)，甲方需向乙方支付違約金[違約金金額]。2.雙方同意在簽訂本協(xié)議后[辦理過戶期限]內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由[過戶費用承擔(dān)方]承擔(dān)。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。協(xié)商不成的，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：[簽名]乙方（買方）：[簽名]日期：[簽訂日期]篇3甲方（賣方）：姓名：XXX身份證號碼：XXXXXXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX地址：XXXXXXXXXXXX乙方（買方）：姓名：XXX身份證號碼：XXXXXXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX地址：XXXXXXXXXXXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售其名下房屋給乙方達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于：XXXX市XXXX區(qū)XXXX路XXXX號，建筑面積為：XXXX平方米。2.房屋所有權(quán)證書編號為：XXXXXXXXXXXX。3.房屋土地使用權(quán)證書編號為：XXXXXXXXXXXX。4.房屋現(xiàn)有裝修情況：簡單裝修。5.房屋附屬設(shè)施包括：XXX。二、房屋買賣條款1.甲方自愿將上述房屋出售給乙方，乙方自愿購買該房屋。2.雙方同意按照以下方式支付房款：乙方一次性支付甲方房款人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整）。3.雙方同意在簽訂本協(xié)議之日起XX個工作日內(nèi)，乙方將房款支付至甲方指定銀行賬戶。4.甲方在收到乙方支付的房款后，應(yīng)立即將房屋所有權(quán)證書和土地使用權(quán)證書交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。5.乙方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，如需繳納相關(guān)稅費，由乙方自行承擔(dān)。6.甲方保證所售房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，否則由此引起的一切法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。7.雙方同意在辦理房屋過戶手續(xù)后，乙方正式取得房屋產(chǎn)權(quán)。8.如因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并賠償乙方的相關(guān)損失。9.雙方同意在簽訂本協(xié)議之日起XX個工作日內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方使用。10.甲方在交付房屋時，應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施能夠正常使用。如因維修等原因?qū)е聼o法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。11.雙方同意在簽訂本協(xié)議之日起XX個工作日內(nèi)，甲方協(xié)助乙方辦理物業(yè)管理等相關(guān)手續(xù)。12.雙方同意在簽訂本協(xié)議之日起XX個工作日內(nèi)，甲方協(xié)助乙方辦理銀行按揭貸款等相關(guān)手續(xù)。如因甲方原因?qū)е聼o法辦理銀行按揭貸款，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并賠償乙方的相關(guān)損失。13.雙方同意在簽訂本協(xié)議之日起XX個工作日內(nèi)，甲方協(xié)助乙方辦理戶口遷移等相關(guān)手續(xù)。如因甲方原因?qū)е聼o法辦理戶口遷移，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并賠償乙方的相關(guān)損失。14.雙方同意在簽訂本協(xié)議之日起XX個工作日內(nèi)，甲方協(xié)助乙方辦理其他與房屋買賣相關(guān)的手續(xù)。如因甲方原因?qū)е聼o法辦理相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并賠償乙方的相關(guān)損失。15.本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)共同遵守。如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如因違約方原因?qū)е聟f(xié)議無法履行，違約方應(yīng)退還對方已支付的房款，并賠償對方的相關(guān)損失。16.本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。17.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式XX份，甲乙雙方各執(zhí)XX份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：XX市XX區(qū)XX路XX號2.房屋面積：XX平方米3.房屋類型：XX室XX廳XX衛(wèi)XX廚4.房屋結(jié)構(gòu)：XX結(jié)構(gòu)5.房屋裝修情況：XX裝修程度6.房屋附屬設(shè)施：XX設(shè)施7.房屋產(chǎn)權(quán)年限：XX年8.房屋所屬小區(qū)：XX小區(qū)9.房屋所在樓層：XX層10.房屋戶型布局：XX布局11.房屋采光通風(fēng)：XX采光通風(fēng)情況12.房屋隔音效果：XX隔音效果13.房屋安全性能：XX安全性能14.房屋周邊環(huán)境：XX周邊環(huán)境15.房屋交通情況：XX交通情況16.房屋生活設(shè)施：XX生活設(shè)施17.房屋學(xué)區(qū)情況：XX學(xué)區(qū)情況18.房屋其他信息：XX其他信息二、房屋買賣條款1.房屋價格：甲方同意以人民幣XX元的價格將房屋出售給乙方。該價格包括房屋的附屬設(shè)施、裝修及其他相關(guān)費用。甲方保證該價格合理且不含任何隱形費用。乙方在簽訂本協(xié)議時，已充分了解該價格構(gòu)成，并同意按照該價格購買房屋。2.支付方式：乙方同意通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付購房款。甲方提供銀行賬戶信息如下：戶名XX，賬號XX，開戶行XX。乙方在支付購房款時，應(yīng)仔細(xì)核對相關(guān)信息，確保資金安全到達(dá)甲方賬戶。甲方在收到購房款后，應(yīng)立即向乙方出具收款證明。如因乙方原因造成資金損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。3.交付時間：甲方同意在收到乙方支付的購房款后XX個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。交付時，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)外整潔、干凈，并移交相關(guān)物品及資料。乙方在接收房屋時，應(yīng)仔細(xì)核對物品及資料是否齊全，并確保房屋符合使用要求。如有任何問題或損壞，應(yīng)及時向甲方反映，以便甲方及時處理。4.過戶手續(xù)：甲方同意在交付房屋后XX個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔(dān)。甲方在辦理過戶手續(xù)時，應(yīng)積極配合乙方，提供必要的證件和資料。如因甲方原因造成過戶失敗或產(chǎn)生額外費用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.其他條款：雙方同意在簽訂本協(xié)議后，遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，確保房屋買賣過程的順利進行。如有任何爭議或糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充或修改。補充或修改后的協(xié)議應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。三、違約責(zé)任及賠償條款1.甲方違約責(zé)任：如甲方在收到購房款后未在規(guī)定時間內(nèi)交付房屋或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，視為甲方違約。甲方應(yīng)返還乙方已支付的購房款，并支付違約金人民幣XX元。同時，甲方應(yīng)賠償乙方因違約造成的損失，包括但不限于房屋差價、租金損失等。2.乙方違約責(zé)任：如乙方在簽訂本協(xié)議后未在規(guī)定時間內(nèi)支付購房款或未按照協(xié)議要求辦理過戶手續(xù)，視為乙方違約。乙方應(yīng)支付違約金人民幣XX元給甲方。同時，乙方應(yīng)賠償甲方因違約造成的損失，包括但不限于房屋差價、租金損失等。但鑒于雙方均為自然人，且本交易為二手房交易，故雙方同意在發(fā)生違約情況時友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。若協(xié)商不成再采取法律手段解決。篇5甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一套位于[XXXXX]的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下房屋買賣協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：[XXXXX]2.房屋面積：XX平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：XX結(jié)構(gòu)4.房屋用途：住宅5.房屋權(quán)證號：XXXX號6.房屋權(quán)證類型：XXXX權(quán)證7.房屋抵押情況：無抵押8.房屋出租情況：無出租9.房屋質(zhì)量情況：房屋質(zhì)量良好，無重大損壞。二、房屋買賣條款1.房價款及支付方式（1）房價款：人民幣XX元整（大寫：XX元整）。該房價款為甲方凈得價，不包含任何稅費和其他費用。（2）支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后XX個工作日內(nèi)，將房價款全額支付至甲方指定銀行賬戶。具體支付時間為XXXX年XX月XX日。2.房屋交付及過戶時間（1）甲方應(yīng)在收到房價款后XX個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。具體交付時間為XXXX年XX月XX日。（2）乙方應(yīng)在收到房屋交付通知后XX個工作日內(nèi)，完成房屋過戶手續(xù)。具體過戶時間為XXXX年XX月XX日。3.違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）如甲方未能按時交付房屋或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)支付違約金給乙方，違約金為房價款的XX%。如違約金不足以彌補乙方的損失，甲方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）如乙方未能按時支付房價款或完成過戶手續(xù)，乙方應(yīng)支付違約金給甲方，違約金為房價款的XX%。如違約金不足以彌補甲方的損失，乙方