工程改造合同范本

工程改造合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，注冊地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三。公司主要從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃等業(yè)務(wù)。聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX公司，注冊地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四。公司主要從事建筑材料銷售、工程改造等業(yè)務(wù)。聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

合同簡介：

甲方擁有某項(xiàng)工程項(xiàng)目的所有權(quán)，并希望對該項(xiàng)目進(jìn)行改造。乙方具備豐富的工程改造經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)技能，愿意為甲方提供相關(guān)服務(wù)。雙方本著平等、自愿、互利的原則，達(dá)成如下合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同旨在規(guī)范甲方與乙方在工程改造項(xiàng)目中的合作行為，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方合法權(quán)益。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方通過友好協(xié)商，就工程改造項(xiàng)目的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程改造內(nèi)容與范圍：

1.工程名稱：XXX工程項(xiàng)目

2.改造內(nèi)容：包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)加固、設(shè)備更新、室內(nèi)外裝修等。

3.改造范圍：工程項(xiàng)目的全部區(qū)域。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）提供真實(shí)、完整的工程資料，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、相關(guān)證件等。

（2）按照約定支付工程款項(xiàng)，及時辦理相關(guān)手續(xù)。

（3）協(xié)助乙方辦理工程驗(yàn)收、竣工備案等事宜。

（4）不得無故干涉乙方的正常施工，確保乙方合法權(quán)益。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照合同約定，按時完成工程改造任務(wù)。

（2）確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。

（3）負(fù)責(zé)工程的安全、環(huán)保和文物保護(hù)工作。

（4）協(xié)助甲方辦理工程驗(yàn)收、竣工備案等事宜。

（5）不得轉(zhuǎn)包、違法分包工程，確保工程改造的順利進(jìn)行。

三、價格與支付條件：

1.工程改造總價款為人民幣XX萬元整（大寫：人民幣玖拾捌萬元整），包括但不限于工程設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。

2.甲方支付工程款項(xiàng)的方式如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價款的30%作為預(yù)付款。

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方工程總價款的30%。

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價款的20%。

（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。

四、履行期限：

1.工程改造期限為自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格止。

2.乙方應(yīng)在合同約定的工程改造期限內(nèi)完成工程改造任務(wù)。

五、違約責(zé)任：

1.甲方違約：

（1）未按約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)支付乙方逾期付款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）干涉乙方正常施工，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）未按約定完成工程改造任務(wù)的，應(yīng)支付甲方逾期完工的違約金。

（2）工程質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。

六、不可抗力：

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件、政策調(diào)整等。

七、爭議解決：

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款：

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格止。

3.合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

XXX公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

XXX公司

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在工程改造項(xiàng)目中的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保工程改造項(xiàng)目的順利進(jìn)行，并按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成工程。具體內(nèi)容包括：

1.甲方負(fù)責(zé)提供工程項(xiàng)目的相關(guān)資料、辦理相關(guān)手續(xù)，并支付工程款項(xiàng)。

2.乙方負(fù)責(zé)按照合同約定進(jìn)行工程改造，確保工程質(zhì)量，并協(xié)助甲方辦理工程驗(yàn)收等事宜。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.工程改造：指合同約定的工程項(xiàng)目所需的建筑結(jié)構(gòu)加固、設(shè)備更新、室內(nèi)外裝修等工作。

2.工程項(xiàng)目：指合同約定的需要進(jìn)行改造的具體項(xiàng)目。

3.甲方：指合同中的買方、出租方或委托方，即擁有工程項(xiàng)目所有權(quán)的一方。

4.乙方：指合同中的賣方、承租方或服務(wù)提供方，即承擔(dān)工程改造任務(wù)的一方。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供真實(shí)、完整的工程資料，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、相關(guān)證件等。

2.按照約定支付工程款項(xiàng)，及時辦理相關(guān)手續(xù)。

3.協(xié)助乙方辦理工程驗(yàn)收、竣工備案等事宜。

4.不得無故干涉乙方的正常施工，確保乙方合法權(quán)益。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.按照合同約定，按時完成工程改造任務(wù)。

2.確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。

3.負(fù)責(zé)工程的安全、環(huán)保和文物保護(hù)工作。

4.協(xié)助甲方辦理工程驗(yàn)收、竣工備案等事宜。

5.不得轉(zhuǎn)包、違法分包工程，確保工程改造的順利進(jìn)行。

第四條價格與支付條件

1.工程改造總價款為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），包括但不限于工程設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。

2.甲方支付工程款項(xiàng)的方式如下：

（1）合同簽訂后【天數(shù)】內(nèi)，甲方支付乙方工程總價款的【百分比】作為預(yù)付款。

（2）工程進(jìn)度達(dá)到【百分比】時，甲方支付乙方工程總價款的【百分比】。

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價款的【百分比】。

（4）剩余的【百分比】作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。

第五條履行期限

1.工程改造期限為自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格止。

2.乙方應(yīng)在合同約定的工程改造期限內(nèi)完成工程改造任務(wù)。

3.甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付工程款項(xiàng)，辦理相關(guān)手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）未按約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)支付乙方逾期付款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）干涉乙方正常施工，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）未按約定完成工程改造任務(wù)的，應(yīng)支付甲方逾期完工的違約金。

（2）工程質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。

3.雙方均違約：

（1）雙方未履行合同約定而導(dǎo)致合同無法履行或部分履行的，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.違約金計(jì)算方式：

（1）甲方逾期付款違約金按每日【金額】元計(jì)收。

（2）乙方逾期完工違約金按每日【金額】元計(jì)收。

5.違約責(zé)任的具體賠償金額和方式，雙方可另行協(xié)商確定。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策調(diào)整等）和其他特殊情況（如網(wǎng)絡(luò)故障、電力中斷等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力事件影響的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行的責(zé)任。

4.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即協(xié)商，以采取合理措施減輕損失。

5.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并合理調(diào)整合同的履行期限和方式。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，雙方同意選擇【調(diào)解機(jī)構(gòu)/仲裁委員會/人民法院】進(jìn)行調(diào)解/仲裁/訴訟。

3.無論采取哪種爭議解決方式，雙方都應(yīng)遵守相應(yīng)的法律法規(guī)，并履行相關(guān)裁決。

4.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，除非有法律文書要求暫停履行。

5.爭議解決所需費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或根據(jù)調(diào)解/仲裁/訴訟結(jié)果確定。

6.爭議解決結(jié)果是最終的，雙方均應(yīng)接受并履行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：合同履行過程中，如果雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并注明變更部分的條款。

3.合同終止條件：除非雙方另有約定，本合同在工程竣工驗(yàn)收合格后自動終止。

4.合同終止后的義務(wù)：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求移交給相關(guān)資料、設(shè)備等。

5.保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。

6.法律適用：本合同適用中華人民共和國的法律。

7.合同的完整性：本合同及其附件是雙方之間關(guān)于工程改造的唯一協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。

第十條附則

1.附錄A：工程改造項(xiàng)目詳細(xì)說明

2.附錄B：工程設(shè)計(jì)文件

3.附錄C：施工圖紙