廢棄廠房售賣(mài)合同范本

廢棄廠房售賣(mài)合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方是一家專業(yè)從事廢棄物處理和資源化的企業(yè)，擁有豐富的廢棄廠房處理經(jīng)驗(yàn)。甲方地址位于中國(guó)某市某區(qū)某街道，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為電話：138xxxx5678，郵箱：zhangsan@。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方是一家廢棄廠房的擁有者，位于中國(guó)某市某區(qū)某街道，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為電話：139xxxx5689，郵箱：lisi@。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方鑒于對(duì)廢棄廠房的認(rèn)知和處理需求，達(dá)成合作意向，甲方愿意購(gòu)買(mǎi)乙方的廢棄廠房，乙方愿意將廢棄廠房出售給甲方。雙方希望通過(guò)本合同明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂基于以下背景和前提條件：

1.乙方擁有廢棄廠房的所有權(quán)，且該廢棄廠房符合甲方的購(gòu)買(mǎi)要求。

2.甲方具有購(gòu)買(mǎi)廢棄廠房的合法資格和支付能力。

3.雙方均具備獨(dú)立法人資格，能夠獨(dú)立承擔(dān)合同義務(wù)和法律責(zé)任。

4.雙方均同意遵守國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則簽訂和履行本合同。

本合同的目標(biāo)是明確廢棄廠房的買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)資源的合理利用和環(huán)境保護(hù)。合同內(nèi)容包括但不限于：廢棄廠房的描述、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等。

為了保障雙方的合法權(quán)益，本合同還包含了其他條款和附則，包括但不限于雙方簽署合同的方式、時(shí)間、地點(diǎn)等。雙方應(yīng)在簽署合同后，嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行和交易的順利進(jìn)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方作為買(mǎi)方，乙方作為賣(mài)方，就廢棄廠房的買(mǎi)賣(mài)事宜所達(dá)成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。合同范圍包括但不限于廢棄廠房的描述、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等。具體內(nèi)容包括：

1.廢棄廠房的描述：詳細(xì)列出廠房的地理位置、面積、現(xiàn)狀、設(shè)施等情況。

2.價(jià)格與支付條件：明確廠房的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格、支付方式、支付時(shí)間等。

3.履行期限：約定雙方履行合同義務(wù)的時(shí)間限制。

4.違約責(zé)任：規(guī)定雙方在未履行或未完全履行合同義務(wù)時(shí)的責(zé)任和后果。

5.不可抗力：定義不可抗力的情形，并規(guī)定雙方在不可抗力事件發(fā)生時(shí)的應(yīng)對(duì)措施。

6.爭(zhēng)議解決：確定雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式。

第二條定義

為本合同的目的，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.廢棄廠房：指位于中國(guó)某市某區(qū)某街道的特定廠房，具體地址和詳細(xì)情況見(jiàn)附件。

2.甲方（買(mǎi)方）：指合同中指定的購(gòu)買(mǎi)廢棄廠房的獨(dú)立法人，法定代表人為張三。

3.乙方（賣(mài)方）：指合同中指定的出售廢棄廠房的獨(dú)立法人，法定代表人為李四。

4.價(jià)格：指雙方約定的廢棄廠房的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，具體金額見(jiàn)附件。

5.支付條件：指雙方約定的支付廢棄廠房購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的條件和方式，具體內(nèi)容見(jiàn)附件。

6.履行期限：指雙方按照本合同約定履行各自義務(wù)的時(shí)間限制。

7.違約責(zé)任：指一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

8.不可抗力：指合同履行過(guò)程中發(fā)生的無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況。

9.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決方式和方法。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照合同約定購(gòu)買(mǎi)廢棄廠房。

2.甲方有義務(wù)按照約定的價(jià)格和支付條件支付購(gòu)買(mǎi)廢棄廠房的費(fèi)用。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供廢棄廠房的相關(guān)資料和信息。

4.甲方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得干涉乙方的合法權(quán)益。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定出售廢棄廠房。

2.乙方有義務(wù)向甲方提供廢棄廠房的相關(guān)資料和信息。

3.乙方應(yīng)保證廢棄廠房的所有權(quán)歸其所有，無(wú)任何權(quán)利爭(zhēng)議。

4.乙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得干涉甲方的合法權(quán)益。

5.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間交付廢棄廠房，并保證廠房的現(xiàn)狀與合同描述相符。

6.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與廢棄廠房買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的行政審批和登記手續(xù)。

第四條價(jià)格與支付條件

廢棄廠房的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），甲方應(yīng)按照以下支付條件進(jìn)行支付：

1.雙方簽訂合同后【】日內(nèi)，甲方支付廢棄廠房購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的【】%作為定金，即人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后【】日內(nèi)支付剩余的【】%的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，即人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。

3.支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方約定的方式。

4.支付時(shí)間、地點(diǎn)和方式的具體安排由雙方在合同附件中詳細(xì)約定。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【】年。除非一方提前終止本合同，否則本合同將在履行期限屆滿后自動(dòng)續(xù)約【】年。

1.乙方應(yīng)在合同生效后【】日內(nèi)將廢棄廠房交付給甲方。

2.甲方應(yīng)在支付完畢購(gòu)買(mǎi)價(jià)格后【】日內(nèi)完成廢棄廠房的過(guò)戶手續(xù)。

3.雙方應(yīng)在本合同生效后【】日內(nèi)共同完成廢棄廠房的驗(yàn)收手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.如果乙方未能按照本合同的約定交付廢棄廠房，或交付的廢棄廠房與合同描述不符，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的【】%。

2.如果乙方未能按照本合同的約定履行過(guò)戶手續(xù)，或過(guò)戶手續(xù)未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的【】%。

3.如果甲方未能按照本合同的約定支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的【】%。

4.如果甲方未能按照本合同的約定完成驗(yàn)收手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的【】%。

5.違約金支付后，違約方仍應(yīng)承擔(dān)本合同約定的其他違約責(zé)任。

6.在履行期限內(nèi)，如果一方提前終止本合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的【】%。

7.違約方應(yīng)賠償因違約給另一方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。

8.本合同中的違約金和賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，并按照本合同約定的支付方式和支付時(shí)間進(jìn)行支付。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指合同履行過(guò)程中發(fā)生的無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況。不可抗力包括但不限于以下情形：

a.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；

b.政府行為，如強(qiáng)制征收、征用、限制交易等；

c.社會(huì)異常事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等；

d.其他雙方同意認(rèn)可的不可抗力情形。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后【】日內(nèi)恢復(fù)履行合同。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或變得不經(jīng)濟(jì)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)解除本合同，并免除因此產(chǎn)生的責(zé)任。

5.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取措施減少損失，并保持密切溝通。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同未爭(zhēng)議部分的義務(wù)，不得因此影響合同的履行。

3.雙方應(yīng)遵守公平、公正、公開(kāi)的原則處理爭(zhēng)議，不得損害對(duì)方及第三方的合法權(quán)益。

4.仲裁請(qǐng)求應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起【】日內(nèi)提出，否則視為放棄仲裁權(quán)利。

5.訴訟請(qǐng)求應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起【】日內(nèi)提出，否則視為放棄訴訟權(quán)利。

6.無(wú)論爭(zhēng)議解決的結(jié)果如何，雙方均應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并互相協(xié)助對(duì)方處理與爭(zhēng)議相關(guān)的事宜。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以快遞或掛號(hào)信的方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通知發(fā)出后，對(duì)方應(yīng)在【】日內(nèi)回復(fù)，否則視為已收到。

2.合同變更：本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。任何單方面的變更主張均無(wú)效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除本合同；

b.合同履行期限屆滿；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

d.法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

e.雙方約定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于廢棄廠房的過(guò)戶、賠償?shù)取?/p>

5.本合同的任何條款均不可轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為本合同的組成部分，與正文具有同等法律效力。附件包括但不限于廢棄廠房的詳細(xì)描述、支付憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。

2.附件：雙方應(yīng)按照本合同附件的約定提供相關(guān)文件和資料，并保證其真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。

3.補(bǔ)充協(xié)議：