住宅裝修的合同范本

住宅裝修的合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：[填寫甲方詳細地址]

甲方法定代表人/負責(zé)人：[填寫甲方法定代表人或負責(zé)人姓名]

甲方聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系電話]

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：[填寫乙方詳細地址]

乙方法定代表人/負責(zé)人：[填寫乙方法定代表人或負責(zé)人姓名]

乙方聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系電話]

合同簡介：

甲方作為住宅的業(yè)主（以下簡稱“住宅”），擬對住宅進行裝修，以便提高居住品質(zhì)。乙方作為專業(yè)裝修公司（以下簡稱“裝修公司”），具備相關(guān)裝修資質(zhì)，且有豐富的裝修經(jīng)驗。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成一致，甲方委托乙方對住宅進行裝修。本合同旨在明確雙方在裝修過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保裝修工程順利進行，并按照約定的標準、質(zhì)量和時間完成。

本合同的簽訂，是基于甲乙雙方自愿、平等、公平、誠實守信的原則。雙方應(yīng)嚴格遵守合同條款，共同維護雙方的合法權(quán)益。除非依法應(yīng)當變更或者解除合同，否則任何一方不得擅自變更或者解除合同。

在本合同中，甲方委托乙方進行住宅裝修，乙方應(yīng)按照甲方的要求、約定的標準和質(zhì)量完成裝修工程。雙方約定的裝修范圍、施工標準、質(zhì)量要求等事項，均在合同條款中詳細列明。

本合同的履行期限為：[填寫合同履行期限，例如“自合同簽訂之日起至裝修工程驗收合格之日止”]。在此期間，乙方應(yīng)嚴格按照約定的時間和質(zhì)量要求完成裝修工程。

如乙方未按照約定的時間和質(zhì)量要求完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任在本合同的違約責(zé)任條款中詳細規(guī)定。

在合同履行過程中，如遇到不可抗力因素（如自然災(zāi)害、社會事件等），導(dǎo)致裝修工程無法按照約定的時間和質(zhì)量要求完成，雙方應(yīng)協(xié)商解決。具體不可抗力條款在本合同的不可抗力條款中詳細規(guī)定。

如在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。具體爭議解決條款在本合同的爭議解決條款中詳細規(guī)定。

除本合同正文條款外，雙方還可以在附則中約定其他事項。附則為本合同不可分割的一部分，與正文具有同等法律效力。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的義務(wù)，共同完成住宅裝修工程。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲方住宅的裝修工程能夠按照約定的標準、質(zhì)量和時間完成，乙方作為專業(yè)裝修公司，應(yīng)按照甲方的要求進行裝修。合同范圍包括但不限于：設(shè)計、采購裝修材料、施工、驗收等。

第二條定義

在本合同中，下列術(shù)語具有如下含義：

1.“甲方”：指住宅的業(yè)主，本合同的委托方。

2.“乙方”：指承擔(dān)裝修工程的裝修公司，本合同的服務(wù)提供方。

3.“裝修工程”：指甲方委托乙方進行的住宅裝修，包括設(shè)計、采購裝修材料、施工、驗收等。

4.“履行期限”：指合同約定的乙方完成裝修工程的期限。

5.“不可抗力”：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供住宅的相關(guān)資料，如戶型圖、裝修要求等。

（2）甲方應(yīng)按時支付合同約定的款項，不得無故拖欠。

（3）甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，并提出合理化建議。

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決裝修過程中出現(xiàn)的問題，確保裝修工程順利進行。

（5）甲方應(yīng)在驗收合格后按照約定時間支付尾款。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求、約定的標準和質(zhì)量完成裝修工程。

（2）乙方應(yīng)提供裝修工程的設(shè)計方案，并按照約定時間完成施工。

（3）乙方應(yīng)確保裝修材料符合國家質(zhì)量標準，并承擔(dān)材料質(zhì)量責(zé)任。

（4）乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，對甲方提出的合理化建議予以采納。

（5）乙方在裝修過程中應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。

（6）乙方應(yīng)按照約定時間交付裝修工程，如延期交付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認裝修工程的價格為人民幣[填寫總價款]元整（大寫：[填寫總價款大寫]元整），該價格包括但不限于設(shè)計費、施工費、材料費、管理費等。

甲方應(yīng)按照以下支付條件進行支付：

1.合同簽訂后三個工作日內(nèi)，甲方支付乙方裝修工程總價的30%作為預(yù)付款。

2.乙方完成裝修工程的50%時，甲方支付乙方裝修工程總價的30%。

3.裝修工程驗收合格后，甲方支付乙方裝修工程總價的剩余40%。

甲方未按時支付預(yù)付款的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤，乙方不承擔(dān)責(zé)任。甲方未按時支付工程進度款的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤，乙方不承擔(dān)責(zé)任。甲方未按時支付尾款的，乙方有權(quán)拒絕交付裝修工程，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為自乙方開始施工之日起至裝修工程驗收合格之日止。

乙方應(yīng)按照雙方約定的工期計劃進行施工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點提供相關(guān)配合事項，如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.乙方未按照約定的標準和質(zhì)量完成裝修工程的，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

2.乙方未按照約定的時間完成裝修工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

3.甲方未按照約定的時間和金額支付預(yù)付款、工程進度款和尾款的，乙方有權(quán)暫停施工，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

4.乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.甲方違反合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同解除或者終止后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂之后，無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）等。在不可抗力情況下，乙方可能無法按照約定的時間和標準完成裝修工程。

發(fā)生不可抗力事件時，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。乙方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，減少甲方損失。如不可抗力事件導(dǎo)致乙方無法在約定的時間內(nèi)完成裝修工程，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

甲方和乙方應(yīng)共同評估不可抗力事件對裝修工程的影響，并按照本合同約定的履行期限和質(zhì)量標準，協(xié)商確定后續(xù)工作的安排。

第八條爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方都可以選擇以下爭議解決方式：

1.調(diào)解：雙方可以申請第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力。

2.仲裁：如果雙方同意仲裁，任何一方都可以向約定的仲裁委員會提交仲裁申請，仲裁裁決對雙方具有終局性。

3.訴訟：如果雙方選擇訴訟，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方應(yīng)盡力維護合同的履行，避免產(chǎn)生爭議。如果爭議發(fā)生，雙方應(yīng)盡快采取合適的方式解決，以減少損失。在任何爭議解決過程中，雙方都應(yīng)保持合作態(tài)度，尊重對方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、請求等，均應(yīng)以書面形式通過電子郵件或快遞方式發(fā)送至對方指定的聯(lián)系方式，視為有效送達。

2.合同變更：雙方同意，除非依法應(yīng)當變更或者解除合同，否則任何一方不得擅自變更或者解除合同。任何合同的變更或解除均應(yīng)通過書面形式確認，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：除非本合同另有約定，雙方同意，在履行期限屆滿后，本合同自動終止。

4.合同解除：在履行期限內(nèi)，如一方嚴重違反本合同，另一方有權(quán)解除合同。解除合同的條件和程序，按照雙方約定或者法律的規(guī)定執(zhí)行。

5.合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將已完成的裝修工程移交給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。

第十條附則

本合同的附件，包括裝修設(shè)計方案、施工圖紙、材料清單、工程進度計劃等