商業(yè)農(nóng)業(yè)用地合同7篇

商業(yè)農(nóng)業(yè)用地合同7篇篇1甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________鑒于甲方擁有商業(yè)農(nóng)業(yè)用地，乙方有意愿受讓該用地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、合同標的本合同涉及的商業(yè)農(nóng)業(yè)用地位于_________，具體四至范圍以雙方現(xiàn)場確認為準。該用地用途為商業(yè)和農(nóng)業(yè)，具體包括種植、養(yǎng)殖、農(nóng)產(chǎn)品加工和銷售等。二、合同價格及支付方式1.合同價格：雙方商定本合同的商業(yè)農(nóng)業(yè)用地價格為_________元/平方米，總價為_________元。2.支付方式：乙方應在合同簽訂后_________日內(nèi)向甲方支付全部土地價款。具體支付方式可為銀行轉(zhuǎn)賬、支票等雙方認可的方式。三、用地交付與驗收1.甲方應在收到乙方支付的土地價款后，將合同標的的商業(yè)農(nóng)業(yè)用地交付給乙方。2.乙方在接收用地后，應對用地進行驗收，確保用地符合合同約定的用途和要求。如驗收過程中發(fā)現(xiàn)問題，應及時向甲方提出，甲方應盡快進行整改。四、權利義務1.甲方權利義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付土地價款。（2）甲方應確保交付給乙方的用地符合合同約定的用途和要求。（3）甲方應協(xié)助乙方辦理用地相關手續(xù)，確保乙方能夠順利使用用地。2.乙方權利義務：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定交付用地。（2）乙方應按時向甲方支付土地價款。（3）乙方應確保用地的合理使用，不得擅自改變用地用途。（4）乙方應遵守國家法律法規(guī)和當?shù)卣?，不得從事違法活動。五、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未能按照合同約定交付用地，或交付的用地不符合合同約定，甲方應承擔相應的違約責任。具體違約責任包括：返還乙方已支付的土地價款，并賠償乙方的直接損失和可得利益損失。2.乙方違約責任：如乙方未能按照合同約定支付土地價款，或擅自改變用地用途，乙方應承擔相應的違約責任。具體違約責任包括：向甲方支付違約金，并賠償甲方的直接損失和可得利益損失。違約金的數(shù)額為合同總價的10%。六、合同變更與解除1.合同變更：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本合同。變更后的合同內(nèi)容應明確、具體，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。2.合同解除：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方應將用地返還給甲方，并賠償甲方的直接損失和可得利益損失。同時，乙方應將其在用地上的所有投入和收益歸甲方所有。如因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除本合同，并各自承擔相應責任。七、爭議解決及法律適用1.爭議解決：如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應停止爭議事項的執(zhí)行。2.法律適用：本合同的訂立、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。如果法律法規(guī)發(fā)生變化，不影響本合同當事人履行合同義務時，應以原法律法規(guī)為準；如果法律法規(guī)發(fā)生變化后影響到本合同當事人履行合同義務時，雙方應協(xié)商達成新的協(xié)議。篇2甲方（出讓方）：[甲方公司名稱]乙方（受讓方）：[乙方公司名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就商業(yè)農(nóng)業(yè)用地使用權轉(zhuǎn)讓事宜達成以下合同協(xié)議，以資共同遵守。一、用地概況1.用地位置：本合同所涉及的商業(yè)農(nóng)業(yè)用地位于[具體位置]，占地面積[具體面積]平方米。2.用地用途：該用地主要用于[具體用途]，符合當?shù)赝恋乩每傮w規(guī)劃。3.用地現(xiàn)狀：目前該用地為[用地現(xiàn)狀]，尚未開發(fā)或部分開發(fā)。二、轉(zhuǎn)讓方式1.甲方同意將其所擁有的商業(yè)農(nóng)業(yè)用地使用權轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該用地使用權。2.轉(zhuǎn)讓方式為：甲方將用地使用權及與該用地相關的所有權益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應的轉(zhuǎn)讓價款。3.轉(zhuǎn)讓價款為：[具體金額]元人民幣，支付方式為：[具體支付方式]。三、權利義務1.甲方權利義務：（1）甲方應保證所轉(zhuǎn)讓的商業(yè)農(nóng)業(yè)用地使用權為其合法所有，并已支付完畢全部土地出讓金及相關稅費。（2）甲方應協(xié)助乙方辦理用地使用權轉(zhuǎn)讓的相關手續(xù)，包括但不限于土地使用權變更登記、權屬證書變更等。（3）甲方應保證在用地使用權轉(zhuǎn)讓完成前，不對該用地進行任何形式的處置或設定任何形式的擔保。2.乙方權利義務：（1）乙方應按時支付轉(zhuǎn)讓價款，并確保支付方式的合法性和有效性。（2）乙方應在支付完轉(zhuǎn)讓價款后，及時辦理用地使用權變更登記等相關手續(xù)，確保用地使用權的順利過戶。（3）乙方應合理利用和開發(fā)該用地，遵守相關法律法規(guī)和當?shù)卣咭?guī)定，確保用地的合法使用。四、違約責任1.甲方違約責任：（1）若甲方未能按本合同約定履行其義務，導致用地使用權未能成功轉(zhuǎn)讓給乙方的，甲方應退還已收取的轉(zhuǎn)讓價款，并支付相應的利息損失。（2）若甲方在用地使用權轉(zhuǎn)讓過程中存在欺詐行為，導致乙方權益受到損害的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任：（1）若乙方未能按本合同約定履行其義務，未按時支付轉(zhuǎn)讓價款或未辦理用地使用權變更登記等相關手續(xù)的，乙方應支付逾期利息和滯納金。（2）若乙方在用地使用權轉(zhuǎn)讓完成后，未能合理利用和開發(fā)該用地，違反相關法律法規(guī)和當?shù)卣咭?guī)定的，乙方應承擔相應的法律責任。五、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議部分外，其他條款仍應繼續(xù)履行。六、其他事項1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出讓方）：[甲方公司名稱]法定代表人：[甲方公司法定代表人姓名]簽字日期：[簽字日期]乙方（受讓方）：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]簽字日期：[簽字日期]篇3甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________鑒于甲方擁有商業(yè)農(nóng)業(yè)用地，乙方有意受讓該用地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、合同標的1.商業(yè)農(nóng)業(yè)用地位于_________，具體四至以規(guī)劃部門批準為準。2.用地性質(zhì)：商業(yè)農(nóng)業(yè)用地，包括但不限于商業(yè)、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等用途。3.用地面積：_________平方米。二、合同價格及支付方式1.商業(yè)農(nóng)業(yè)用地使用權轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元（大寫：_________元整）。2.乙方應在合同簽訂之日起30日內(nèi)一次性支付上述款項至甲方指定賬戶。三、交付期限及方式1.甲方應在收到乙方支付的土地使用權轉(zhuǎn)讓款后30日內(nèi)，將商業(yè)農(nóng)業(yè)用地交付給乙方使用。2.交付方式：甲方將商業(yè)農(nóng)業(yè)用地移交至乙方指定地點，并協(xié)助乙方辦理相關登記手續(xù)。四、雙方權利義務1.甲方保證對商業(yè)農(nóng)業(yè)用地享有完全的處分權，并保證該用地沒有設定任何形式的擔?；虻盅?。2.乙方取得商業(yè)農(nóng)業(yè)用地使用權后，應依法使用土地，不得擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)讓、出租土地使用權。3.乙方在開發(fā)使用商業(yè)農(nóng)業(yè)用地過程中，應遵守國家法律法規(guī)和當?shù)卣挠嘘P規(guī)定，并承擔相應的法律責任。4.甲方有義務協(xié)助乙方辦理商業(yè)農(nóng)業(yè)用地的相關登記手續(xù)，并提供必要的支持和幫助。五、違約責任1.甲方如未能按時交付商業(yè)農(nóng)業(yè)用地，或交付的土地與合同約定不符，應支付違約金人民幣_________元（大寫：_________元整）給乙方。2.乙方如未能按時支付土地使用權轉(zhuǎn)讓款，應支付違約金人民幣_________元（大寫：_________元整）給甲方。六、爭議解決方式如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、合同生效條款本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出讓方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日乙方（受讓方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇4甲方（出讓方）：XXXX農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司地址：XXXXXX法定代表人：XXXX乙方（受讓方）：XXXX商業(yè)有限公司地址：XXXXXX法定代表人：XXXX鑒于甲方擁有位于XXXXXX的商業(yè)農(nóng)業(yè)用地，并愿意將其出讓給乙方，乙方愿意購買該用地，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，達成如下協(xié)議：一、用地基本情況1.用地位置：XXXXXX。2.用地性質(zhì)：商業(yè)農(nóng)業(yè)用地。3.用地面積：XXXX平方米。4.用途：乙方可在該用地上進行農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖及休閑農(nóng)業(yè)等相關活動。二、合同雙方的權利和義務（一）甲方的權利和義務1.甲方應保證所出讓的商業(yè)農(nóng)業(yè)用地權屬清晰，無任何權屬糾紛。2.甲方應協(xié)助乙方辦理用地過戶手續(xù)，提供相關證明材料。3.甲方有權按照本合同約定收取土地出讓金。4.甲方應確保提供的用地符合乙方需求，能夠進行正常的農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖及休閑農(nóng)業(yè)活動。（二）乙方的權利和義務1.乙方應按照本合同約定支付土地出讓金。2.乙方應在受讓用地后，按照規(guī)劃進行合理利用，不得改變用地性質(zhì)。3.乙方應遵守相關法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動合法合規(guī)。4.乙方應保護好用地資源，不得對土地造成嚴重損害。三、土地出讓金及支付方式1.土地出讓金為人民幣XXXX元整（￥XXXX）。2.乙方應在合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)，將土地出讓金一次性支付給甲方。3.甲方收到土地出讓金后，應出具合法有效的收款憑證。四、合同的生效、變更和解除1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效后，雙方不得擅自變更或解除合同。如需變更或解除合同，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.在合同履行過程中，如遇不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。五、違約責任1.甲方如未按本合同約定提供用地或提供的用地不符合乙方需求，應承擔相應的違約責任，并賠償由此給乙方造成的損失。2.乙方如未按本合同約定支付土地出讓金，應承擔相應的違約責任，并賠償由此給甲方造成的損失。3.雙方在履行合同過程中，如違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。六、爭議解決方式1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，雙方應相互尊重、理解與支持，共同維護合同的嚴肅性和公正性。七、其他事項1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出讓方）：XXXX農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司法定代表人：XXXX簽字日期：XXXX年XX月XX日乙方（受讓方）：XXXX商業(yè)有限公司法定代表人：XXXX簽字日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________鑒于甲方擁有位于_________的商業(yè)農(nóng)業(yè)用地，乙方有意受讓該地塊，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、地塊基本情況該地塊位于_________，面積為_________平方米，用途為商業(yè)農(nóng)業(yè)用地。地塊內(nèi)現(xiàn)有建筑物、設施及附屬物情況如下：_________。二、出讓價格及支付方式1.出讓價格：甲方同意以_________元的價格出讓該地塊。該價格已包含地塊內(nèi)現(xiàn)有建筑物、設施及附屬物的價值。2.支付方式：乙方應在合同簽訂后_________日內(nèi)向甲方支付全部出讓價款。如乙方未能按時支付，則甲方有權解除本合同，并有權要求乙方賠償因此造成的損失。三、地塊交付與接收1.甲方應在收到乙方支付的出讓價款后_________日內(nèi)，將地塊交付給乙方。交付方式為：_________。2.乙方應在接到地塊后_________日內(nèi)，完成地塊的接收工作。如乙方未能按時完成接收，則甲方有權解除本合同，并有權要求乙方賠償因此造成的損失。四、雙方的權利和義務1.甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按時支付出讓價款。（2）甲方有權要求乙方按時完成地塊的接收工作。（3）甲方應確保地塊內(nèi)現(xiàn)有建筑物、設施及附屬物的價值與其向乙方收取的出讓價款相符。（4）甲方應協(xié)助乙方辦理地塊的相關手續(xù)，如提供必要的文件資料等。2.乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方按時交付地塊。（2）乙方有權要求甲方協(xié)助辦理地塊的相關手續(xù)。（3）乙方應按時支付出讓價款，并按時完成地塊的接收工作。（4）乙方應妥善保管和使用地塊內(nèi)的建筑物、設施及附屬物，不得擅自拆除或損壞。如需拆除或損壞，應事先征得甲方的同意。五、違約責任及賠償損失1.甲方違約責任的承擔：如甲方未能按時交付地塊或未能協(xié)助乙方辦理地塊的相關手續(xù)，則視為甲方違約。甲方應賠償乙方因此造成的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。賠償損失的計算方式為：_________。2.乙方違約責任的承擔：如乙方未能按時支付出讓價款或未能按時完成地塊的接收工作，則視為乙方違約。乙方應賠償甲方因此造成的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。賠償損失的計算方式為：_________。六、合同變更與解除1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方應認真履行。如需變更或解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并達成書面協(xié)議。變更或解除本合同的書面協(xié)議為本合同的組成部分，具有本合同的同等法律效力。2.變更或解除本合同，可能涉及相關費用的退還和賠償問題。具體事宜應在變更或解除本合同的書面協(xié)議中明確規(guī)定。3.在變更或解除本合同的過程中，雙方應本著友好協(xié)商的原則，妥善處理相關事宜，避免造成不必要的損失和糾紛。七、爭議解決與法律適用1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同的解釋、履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決過程中，雙方應尊重事實、遵守法律，友好協(xié)商，避免造成不必要的損失和糾紛。2.如因不可抗力導致本合同無法履行或無法完全履行，雙方應本著友好協(xié)商的原則，共同應對并處理相關事宜。如協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決過程中，雙方應尊重事實、遵守法律，友好協(xié)商，避免造成不必要的損失和糾紛。篇6甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________鑒于甲方擁有位于_________的商業(yè)農(nóng)業(yè)用地，現(xiàn)同意將該地塊出讓給乙方使用。為明確雙方的權利和義務，達成如下協(xié)議：一、地塊基本情況該地塊位于_________，總面積為_________平方米，其中商業(yè)用地面積為_________平方米，農(nóng)業(yè)用地面積為_________平方米。地塊的用途包括商業(yè)和農(nóng)業(yè)，具體使用方式由乙方?jīng)Q定。二、出讓期限本次出讓期限為_________年，自乙方支付全部土地出讓金并正式接管地塊之日起算。出讓期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，需按照相關法律法規(guī)的規(guī)定進行續(xù)期申請。三、土地出讓金乙方需一次性支付土地出讓金_________元給甲方。該筆款項需在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)支付完畢。四、權利與義務1.甲方需確保該地塊符合商業(yè)農(nóng)業(yè)用地規(guī)劃要求，并提供相關證明材料。甲方需協(xié)助乙方辦理相關用地手續(xù)，確保乙方能夠順利接管并使用該地塊。2.乙方需按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，合理利用該地塊，不得擅自改變用地性質(zhì)或進行違法建設。乙方需確保用地符合環(huán)保、衛(wèi)生、安全等方面的要求。3.乙方需按時繳納土地出讓金及相關稅費，并承擔用地期間產(chǎn)生的各項費用，包括維護、管理、人員工資等。4.乙方在用地期滿后，需將地塊歸還給甲方，并確保地塊處于良好狀態(tài)。如有損壞或污染，需承擔相應的賠償責任。五、違約責任1.甲方如未能按照合同約定提供符合要求的地塊或協(xié)助乙方辦理用地手續(xù)，需承擔相應的違約責任，并賠償乙方的相應損失。2.乙方如未能按時支付土地出讓金或相關稅費，或擅自改變用地性質(zhì)或進行違法建設，需承擔相應的違約責任，并賠償甲方的相應損失。六、爭議解決如雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出讓方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日乙方（受讓方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇7甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________鑒于甲方擁有一定面積的農(nóng)業(yè)用地，并愿意將其出讓給乙方進行商業(yè)農(nóng)業(yè)開發(fā)，乙方愿意按照本合同約定的條件和程序受讓該地塊。為明確雙方的權利和義務，特訂立本合同。一、合同標的1.1本合同標的為甲方擁有的農(nóng)業(yè)用地，具體位置和面積如下：_________。二、合同價格及支付方