租房合同終止協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

租房合同終止協(xié)議書甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租房合同終止原因1.終止原因說明乙方因______（具體原因）原因，與甲方協(xié)商一致，決定提前終止雙方簽訂的租房合同。2.終止條件乙方應(yīng)在提前終止合同前______天（具體時(shí)長）書面通知甲方，并按照約定支付相應(yīng)的違約金。二、租房合同終止后的權(quán)利義務(wù)1.租房押金處理乙方提前終止合同后，甲方應(yīng)在收到乙方退還房屋后______個(gè)工作日內(nèi)，退還乙方剩余的租房押金。乙方需確保在搬離房屋時(shí)，房屋及附屬設(shè)施完好無損，否則甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.房屋歸還乙方應(yīng)在合同終止后______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及其附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方。乙方需確保在搬離過程中，不影響其他租戶的正常使用。三、租房合同終止后的費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方應(yīng)按照合同約定，支付提前終止合同期間的租金。甲方在收到乙方提前終止合同的通知后______個(gè)工作日內(nèi)，結(jié)算并退還乙方剩余的租金。2.違約金乙方提前終止合同，應(yīng)按照合同約定支付違約金。甲方在收到乙方違約金后______個(gè)工作日內(nèi)，完成違約金的退還或扣除。四、其他約定1.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。3.本協(xié)議自簽訂之日起至租房合同終止之日止，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提前終止合同的行為進(jìn)行審核，并在確認(rèn)無誤后辦理終止手續(xù)。有權(quán)要求乙方在合同終止后，按照約定歸還房屋及附屬設(shè)施。義務(wù)：在合同終止后，應(yīng)按照約定退還乙方已支付的租金。為乙方提供合理的搬遷時(shí)間，并協(xié)助乙方辦理搬遷手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在合同終止后，有權(quán)要求甲方按照約定退還押金。如因甲方原因?qū)е潞贤K止，有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。義務(wù)：在合同終止后，應(yīng)按照約定搬離房屋，并確保房屋及附屬設(shè)施無損壞。對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行清潔，確保交接時(shí)狀態(tài)良好。六、合同終止后的交接1.交接時(shí)間合同終止后，雙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）完成房屋及附屬設(shè)施的交接。甲方應(yīng)在交接前提供必要的交接文件和資料。2.交接方式雙方應(yīng)共同進(jìn)行房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)場(chǎng)交接，并簽署交接確認(rèn)書。如乙方未按時(shí)參與交接，甲方有權(quán)按照約定方式完成交接。七、費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方在合同終止前已支付的租金，甲方應(yīng)在合同終止后______個(gè)工作日內(nèi)退還。如乙方有欠款，甲方有權(quán)從退還的租金中扣除。2.押金結(jié)算甲方應(yīng)在合同終止后______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。如乙方有損壞房屋及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定退還押金，每逾期一天，應(yīng)按照押金金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未提供合理的搬遷時(shí)間，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定搬離房屋，每逾期一天，應(yīng)按照押金金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)扣除押金，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。如乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同終止后的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋租賃價(jià)格、房屋使用狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__