2025年標準租賃合同模板2

2025年標準租賃合同模板()本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系XX：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系XX：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于市區(qū)路號室（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為平方米，房產(chǎn)證號為。1.2該房屋的附屬設施及設備包括：樓層：層結(jié)構(gòu)：裝修情況：其他設施：1.3甲方保證對該房屋擁有合法出租的權利，且該房屋不存在任何權利瑕疵或糾紛。第二條租賃用途2.1乙方承租該房屋的用途為：。2.2乙方不得擅自改變房屋用途，如需改變，須提前書面通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。第三條租賃期限3.1該房屋的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應在租賃期限屆滿前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后雙方可重新簽訂租賃合同。3.3租賃期間內(nèi)，雙方不得因任何原因單方面提前終止合同，除非另有約定。第四條租金及支付方式4.1該房屋的月租金為人民幣元整（￥），租金總計為人民幣元整（￥）。4.2租金支付方式：租金按（月/季/年）支付，乙方應于每期租金到期前日將租金支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息：開戶行：賬戶名：賬號：4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付應付租金的%作為違約金。第五條押金5.1乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為人民幣元整（￥）。5.2押金的用途僅限于乙方在租賃期間違約或造成損失時用于賠償。5.3租賃期滿且乙方無違約行為的，甲方應于日內(nèi)退還押金，押金不計利息。5.4乙方如有以下行為，甲方有權扣除部分或全部押金：未按時支付租金或費用；擅自改變房屋用途；損壞房屋及其附屬設施；違反合同約定的其他條款。第六條房屋交付與驗收6.1甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方使用，并保證房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態(tài)。6.2乙方應在接收房屋時進行驗收，如有異議，應于日內(nèi)書面通知甲方。甲方應在日內(nèi)修復或更換，否則乙方有權解除合同并要求賠償。6.3租賃期限屆滿后，乙方應將房屋及附屬設施歸還甲方，甲方應在驗收后日內(nèi)簽字確認。第七條房屋維修與保養(yǎng)7.1租賃期間內(nèi)，房屋的日常維護由乙方負責，乙方應合理使用房屋及其附屬設施，并負責修復因乙方原因?qū)е碌膿p壞。7.2房屋主體結(jié)構(gòu)的維修由甲方負責，乙方應立即通知甲方房屋存在的安全隱患或重大損壞情況，甲方應在日內(nèi)修復。7.3因乙方使用不當或疏忽導致房屋及附屬設施損壞的，乙方應承擔全部維修費用或賠償損失。第八條其他費用8.1租賃期間內(nèi)，乙方應承擔下列費用：水費、電費、燃氣費、供暖費、物業(yè)費等；方式費、網(wǎng)絡費、有線電視費等；其他因乙方使用房屋產(chǎn)生的費用。8.2甲方應承擔下列費用：房產(chǎn)稅；房屋維修費用（如需由甲方承擔的部分）。8.3乙方應在每月日前向相關單位繳納上述費用，逾期繳納的，甲方有權代為繳納，費用由乙方承擔。第九條裝飾裝修9.1乙方經(jīng)甲方書面同意后，可以對房屋進行裝飾裝修，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋主體。9.2租賃期滿后，裝飾裝修物歸甲方所有，除非甲方書面同意乙方拆除或恢復原狀。9.3乙方因裝飾裝修產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。第十條轉(zhuǎn)租10.1乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋整體或部分轉(zhuǎn)租他人。10.2乙方確需轉(zhuǎn)租的，應提前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，轉(zhuǎn)租期限不得超過原租賃期限。10.3轉(zhuǎn)租過程中產(chǎn)生的費用由乙方承擔，甲方有權收取轉(zhuǎn)租服務費，具體金額為。第十一條合同的解除11.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.2乙方有下列情形之一的，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方支付違約金或賠償損失：逾期支付租金超過日的；擅自改變房屋用途的；損壞房屋主體結(jié)構(gòu)或附屬設施且拒絕修復或賠償?shù)?；利用房屋進行違法活動的。11.3甲方有下列情形之一的，乙方有權單方面解除合同，并要求甲方退還租金及押金、支付違約金或賠償損失：逾期交付房屋超過日的；不履行維修義務導致乙方無法正常使用房屋的；將房屋轉(zhuǎn)讓給他人的。第十二條違約責任12.1任何一方違反本合同約定，應向守約方支付違約金，違約金的計算方式為：。12.2如果違約金不足以彌補守約方的損失，違約方還應賠償守約方的全部損失。12.3違約方應在收到守約方書面通知后日內(nèi)支付違約金或賠償損失，否則守約方有權通過法律途徑解決。第十三條爭議解決13.1因本合同引起的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。13.2訴訟期間，本合同中不涉及爭議的條款仍需履行。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.3本合同一式份，