2025年甘南場地租賃合同示例

2025年甘南場地租賃合同示例合同編號：簽訂地點：簽訂日期：出租方（甲方）：地址：聯(lián)系XX：承租方（乙方）：地址：聯(lián)系XX：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就場地租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物的基本情況1.1租賃物位置甲方將位于（詳細地址）的場地出租給乙方使用，該場地的具體位置及范圍詳見附件一。1.2租賃物面積該場地總面積為平方米，其中可供乙方使用的面積為平方米。1.3租賃物用途乙方承租該場地用于（具體用途），并承諾不得擅自改變用途。1.4租賃物現(xiàn)狀甲方出租的場地現(xiàn)狀為（描述場地現(xiàn)狀，如是否具備水電設(shè)施、消防設(shè)施等），乙方已現(xiàn)場勘察并確認場地現(xiàn)狀符合使用要求。第二條租賃期限2.1租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2起租日期乙方自年月日起開始使用租賃物，起租日期即為租賃期限的開始。2.3租期屆滿租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)在租賃期限屆滿前日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前日書面回復(fù)乙方，若甲方未回復(fù)則視為同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額雙方約定租賃物的年租金為人民幣元（大寫：元整），每月租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付時間租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前日向甲方支付下一周期的租金。3.3租金支付方式乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：戶名：開戶行：賬號：3.4逾期支付如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的%作為違約金。第四條租賃物的交付與驗收4.1交付時間甲方應(yīng)于年月日向乙方交付租賃物，交付時應(yīng)簽署《租賃物交接單》。4.2交付條件甲方交付的租賃物應(yīng)符合以下條件：（1）場地現(xiàn)狀符合租賃用途；（2）場地內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施（如水電、消防等）符合使用要求；（3）場地內(nèi)不存在任何權(quán)利瑕疵（如抵押、查封等）。4.3驗收程序乙方應(yīng)在接到交付通知后日內(nèi)對租賃物進行驗收，并簽署《租賃物驗收確認書》。若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)驗收，則視為租賃物已交付且符合使用要求。第五條租賃物的使用與維護5.1使用義務(wù)乙方應(yīng)妥善使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，不得從事任何違法活動。5.2維護義務(wù)乙方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護和修繕，確保租賃物處于良好狀態(tài)。因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。5.3經(jīng)甲方書面同意，乙方可對租賃物進行改建或擴建，改建或擴建的費用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)在租賃期限屆滿后要求乙方恢復(fù)原狀。第六條轉(zhuǎn)租與續(xù)租6.1轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或部分轉(zhuǎn)租給第三方。6.2續(xù)租租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)在租賃期限屆滿前日向甲方提出書面續(xù)租申請，甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前日書面回復(fù)乙方。若甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。第七條稅費承擔(dān)7.1租賃期間，因租賃物產(chǎn)生的房產(chǎn)稅、土地使用稅等稅費由甲方承擔(dān)。7.2乙方因使用租賃物產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、垃圾清運費等費用由乙方承擔(dān)。第八條租賃物的修繕與改進8.1甲方負責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的修繕，費用由甲方承擔(dān)。8.2乙方負責(zé)租賃物日常維護和修繕，費用由乙方承擔(dān)。8.3雙方同意，乙方在使用租賃物過程中，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)。如需進行改建或擴建，應(yīng)事先書面通知甲方，并取得甲方書面同意。第九條保險9.1乙方應(yīng)為租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及乙方人員購買相應(yīng)的商業(yè)保險，費用由乙方承擔(dān)。9.2租賃期間，因乙方原因造成的損失，由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第十條合同的解除與終止10.1合同解除在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。如因特殊原因需提前解除合同，應(yīng)提前日書面通知對方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。10.2合同終止租賃期限屆滿或合同解除后，本合同終止。10.3物品處理合同終止后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方，并結(jié)清所有費用。乙方逾期未交還的，甲方有權(quán)自行處理，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約（1）甲方未按合同約定交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金總額的%作為違約金。（2）甲方交付的租賃物不符合約定條件的，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或減少租金。11.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的%作為違約金。（2）乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償由此造成的損失。11.3其他違約情形應(yīng)依法或按雙方約定處理。第十二條不可抗力12.1因不可抗力事件（如地震、臺風(fēng)、洪水等）導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。12.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供事件的證明文件。第十三條爭議解決13.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（明確約定的法院或仲裁機構(gòu)）提起訴訟或申請仲裁。第十四條補充條款14.1雙方可就本合同未盡事宜另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十五條其他15.1本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。15.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表：日期