2025年租賃房屋合同

2025年租賃房屋合同房屋租賃合同合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：證件號：聯(lián)系XX：地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：證件號：聯(lián)系XX：地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一章合同雙方的基本信息第一條甲方同意將位于（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，具體位置及房屋結(jié)構(gòu)見附件一：房屋平面圖。第二條乙方承租該房屋用于（用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借他人。若因乙方原因?qū)е路课萦猛咀兏虬l(fā)生轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條甲乙雙方應(yīng)當(dāng)提供真實(shí)有效的證件明文件，并在合同簽訂時(shí)互相留存復(fù)印件。第二章租賃期限第四條本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第五條租賃期屆滿后，乙方若希望繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿前日以書面形式向甲方提出續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三章租金及支付方式第六條該房屋的月租金為人民幣（大寫）元整（￥），租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期內(nèi)保持不變。第七條租金支付方式為（按月支付、按季度支付、按半年支付、按年支付），乙方應(yīng)當(dāng)在每月日前（或每季度首月日前，或每半年首月日前，或每年日前）支付當(dāng)期租金。支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付、匯款）。第八條乙方支付租金時(shí)應(yīng)當(dāng)開具合法的付款憑證，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)。若乙方要求開具發(fā)票，甲方應(yīng)當(dāng)依法向乙方提供。第九條任何一方不得擅自提高或降低租金標(biāo)準(zhǔn)。若因市場因素需要調(diào)整租金，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第四章雙方的權(quán)利與義務(wù)第十條甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)當(dāng)保證出租房屋的合法性，確保房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并保證租賃期間房屋不被抵押、查封或其他權(quán)利限制。（2）甲方應(yīng)當(dāng)定期檢查房屋及其附屬設(shè)施的使用情況，及時(shí)維修房屋的非乙方原因?qū)е碌膿p壞，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（3）甲方不得干涉乙方的正常生活和合法使用房屋，不得隨意進(jìn)入乙方承租的房屋，除非得到乙方的書面同意或在緊急情況下維護(hù)房屋安全。第十一條乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。（2）乙方應(yīng)當(dāng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得進(jìn)行任何損壞房屋的行為。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（3）乙方應(yīng)當(dāng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。（4）乙方應(yīng)當(dāng)保持房屋的整潔和衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動或從事危害公共安全的活動。第十二條房屋維修（1）房屋因自然損耗或甲方原因需要維修時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。若甲方未能及時(shí)維修，乙方可自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（2）乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五章押金及相關(guān)費(fèi)用第十三條乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合支付人民幣（大寫）元整（￥）作為押金，用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且房屋及其附屬設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第十四條若乙方在租賃期間損壞房屋或設(shè)施，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)維修費(fèi)用，不足部分有權(quán)向乙方追償。第六章合同的變更與解除第十五條經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。變更或解除合同的通知應(yīng)當(dāng)在日前送達(dá)對方，否則不發(fā)生效力。第十六條有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方限期搬離：（1）乙方未按約定支付租金超過日的；（2）乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借房屋的；（3）乙方利用房屋進(jìn)行違法活動的；（4）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，情節(jié)嚴(yán)重的；（5）乙方不按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用，導(dǎo)致房屋被停水、停電或其他嚴(yán)重影響正常生活的。第十七條有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方未按約定提供房屋或違反本合同第十條第（1）項(xiàng)、第（2）項(xiàng)約定的；（2）甲方因抵押、查封或其他權(quán)利限制導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的。第十八條合同解除后，雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理房屋交接手續(xù)，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第七章違約責(zé)任第十九條任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。第二十條若甲方因自身原因提前收回房屋，應(yīng)當(dāng)提前日書面通知乙方，并按月租金的%向乙方支付違約金，退還剩余租金及押金。第二十一條若乙方因自身原因提前退租，應(yīng)當(dāng)提前日書面通知甲方，違約金為個(gè)月的租金。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方的損失，乙方應(yīng)當(dāng)賠償差額部分。第二十二條乙方未按約定支付租金的，除補(bǔ)交租金外，每逾期一日應(yīng)當(dāng)按月租金的‰向甲方支付違約金。第八章爭議解決第二十三條本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。第二十四條本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九章其他條款第二十五條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二十六條本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月