2025年版?zhèn)€人與企業(yè)房屋租賃合同范本

2025年最新版?zhèn)€人與企業(yè)房屋租賃合同范本本合同由以下各方于年月日在中華人民共和國(guó)省市區(qū)（縣）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：證件XX：聯(lián)系地址：聯(lián)系XX：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：公司名稱：法定代表人：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系XX：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜協(xié)商一致，訂立本合同如下：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將其合法擁有的座落于省市區(qū)（縣）路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為（商業(yè)/辦公/居住/其他），房屋所有權(quán)證編號(hào)為。1.2該房屋的附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于：（1）供水、供電、供暖、供氣等基礎(chǔ)設(shè)施；（2）；（3）；（4）；（5）。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，雙方如需繼續(xù)合作，需在租賃期滿前日協(xié)商一致，并另行簽訂書面合同。第三條租金及支付方式3.1該房屋年租金為人民幣元整（￥），月租金為人民幣元整（￥）。3.2租金支付方式為：（按月支付/按季支付/按年支付）。乙方應(yīng)于每個(gè)支付周期開始前日支付當(dāng)期租金。3.3租金支付賬戶信息：戶名：賬號(hào)：開戶銀行：3.4甲方收取租金后，應(yīng)當(dāng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金及其他費(fèi)用4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂向甲方支付押金人民幣元整（￥）。押金用于保證乙方在租賃期間按時(shí)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。4.2租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。4.3租賃期間所產(chǎn)生的水、電、暖、氣、通信、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按相關(guān)部門規(guī)定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)繳納。第五條房屋的交付及返還5.1甲乙雙方約定于年月日進(jìn)行房屋交付。甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。5.2房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)房屋及附屬設(shè)施的狀況進(jìn)行確認(rèn)，并簽署《房屋交接清單》（附件一）。5.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施返還甲方，并保持房屋及附屬設(shè)施的完好狀態(tài)。返還時(shí)，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)損壞后，簽署《房屋返還確認(rèn)書》（附件二）。第六條房屋使用與維修6.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施。如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.2房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，但租賃物主體結(jié)構(gòu)問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)維修，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.3乙方不得擅自改變?cè)摲课莸挠猛净蜻M(jìn)行任何結(jié)構(gòu)上的改動(dòng)。如需改變房屋結(jié)構(gòu)，需征得甲方書面同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。第七條轉(zhuǎn)租7.1乙方在不影響甲方權(quán)利的前提下，經(jīng)甲方書面同意，可以將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方。轉(zhuǎn)租合同的條件不得超出本合同范圍。7.2乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第八條合同的續(xù)租與解除8.1租賃期滿后，乙方享有同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前日通知甲方，并協(xié)商簽訂新的租賃合同。8.2任何一方如需提前解除合同，應(yīng)當(dāng)提前日通知對(duì)方，并協(xié)商一致后簽訂書面解除協(xié)議。8.3如因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣元整（￥）。9.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)向甲方支付逾期金額的‰作為違約金。9.3甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)向乙方支付日租金的倍作為違約金。9.4因乙方原因?qū)е路课輷p壞或擅自轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任，并支付違約金。9.5雙方約定的其他違約責(zé)任：（1）；（2）；（3）。第十條免責(zé)條款10.1因不可抗力（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.2因政府行為（如征用、拆遷等）導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)使用的，雙方可協(xié)商解除合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算，甲方退還剩余押金。第十一條爭(zhēng)議解決11.1因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，包括但不限于：（1）《房屋交接清單》（附件一）；（2）《房屋返還確認(rèn)書》（附件二）；（3）雙方證件/營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（4）房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；（5）其他約定事項(xiàng)：。12.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同份數(shù)本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日（以下為特別