2025年商店門面租賃合同模板

2025年商店門面租賃合同模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系XX：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系XX：鑒于甲方愿意將其擁有的商店門面出租給乙方用于商業(yè)經(jīng)營，乙方同意承租該門面。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的及基本情況1.1甲方出租的門面位于市區(qū)（縣）路號，具體位置詳見附件《租賃門面平面圖》。1.2該門面的建筑面積為平方米，使用面積為平方米。第二條租賃期限2.1雙方約定的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，乙方如需繼續(xù)承租該門面，應(yīng)提前個月向甲方提出書面續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1甲乙雙方約定的年租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金按月/季度/半年/年支付，首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)提前日支付。3.3乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶：戶名：開戶銀行：賬號：第四條押金4.1為保證本合同的履行，乙方向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于抵扣乙方在租賃期間產(chǎn)生的違約金、賠償金或其他應(yīng)付費用。合同期滿后，若乙方無違約行為且門面設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。4.3若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為補償。第五條門面的使用及用途5.1乙方承租該門面僅用于（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變門面的用途。5.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合法經(jīng)營，按時繳納相關(guān)稅費及其他費用。第六條維修與保養(yǎng)6.1在租賃期間，甲方負責(zé)對門面及其附屬設(shè)施進行維修和維護，以確保其處于正常可使用的狀態(tài)。6.2乙方應(yīng)合理使用門面及設(shè)施，并及時向甲方報告任何損壞或需要維修的情況。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方承擔(dān)修復(fù)費用。第七條裝修與改造7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對門面進行任何形式的裝修、改建或添加固定設(shè)備。7.2若經(jīng)甲方批準(zhǔn)進行裝修，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，并在租賃期結(jié)束后將門面恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。第八條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓8.1在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將門面整體或部分轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2若經(jīng)甲方批準(zhǔn)轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)與次承租人簽訂書面協(xié)議，并將該協(xié)議副本提交甲方備案。第九條合同的終止9.1雙方協(xié)商一致可提前終止本合同，但需提前日以書面形式通知對方。9.2在租賃期間內(nèi)，若乙方無正當(dāng)理由連續(xù)天未使用門面，或累計天以上未支付租金及相關(guān)費用，甲方有權(quán)解除合同并收回門面。9.3合同期滿后，雙方未續(xù)簽合同，則本合同自動終止。第十條違約責(zé)任10.1若乙方未按約定支付租金或押金，每逾期一日，需向甲方支付應(yīng)付金額‰的違約金。10.2若乙方擅自改變門面用途、轉(zhuǎn)租或損壞門面設(shè)施，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。10.3若因甲方原因?qū)е麻T面無法正常使用，甲方應(yīng)減免相應(yīng)租金并賠償乙方實際損失。第十一條爭議解決11.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽署