2025廣州白云綠地中心辦公樓裝修及服務(wù)器 room 工程合同

2025廣州白云綠地中心辦公樓裝修及服務(wù)器room工程合同第一條項(xiàng)目概況1.1工程名稱：廣州白云綠地中心辦公樓裝修及服務(wù)器房工程。1.2工程地點(diǎn)：廣州市白云區(qū)綠地中心號(hào)辦公樓及其附屬建筑。1.3建筑面積：總建筑面積約為平方米，其中裝修部分約平方米，服務(wù)器房面積約平方米。1.4承包范圍：包括但不限于辦公樓室內(nèi)裝修工程、服務(wù)器房機(jī)電安裝工程及相關(guān)配套設(shè)施的施工。第二條承包方式及內(nèi)容2.1承包方式：本工程采用總承包方式，承包人負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工及驗(yàn)收等工作，具體以本合同約定為準(zhǔn)。2.2承包內(nèi)容：（1）辦公樓裝修工程：包括但不限于地面、墻面、天花板裝飾，門窗安裝，給排水、電氣、消防等系統(tǒng)安裝。（2）服務(wù)器房工程：包括機(jī)房建設(shè)、供配電系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)及防雷接地等工程的設(shè)計(jì)與施工。（3）其他配套工程：包括但不限于標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、智能化設(shè)備安裝及相關(guān)配套設(shè)施的完善。第三條工期要求3.1開工日期：年月日，竣工日期：年月日，總工期為天。3.2延期責(zé)任：因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延期一天，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付合同總價(jià)款的‰作為違約金；因不可抗力或發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，雙方另行協(xié)商補(bǔ)償事宜。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)。4.2驗(yàn)收依據(jù)：以施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)交底及相關(guān)規(guī)范為依據(jù)進(jìn)行驗(yàn)收。4.3質(zhì)量保證：承包人承諾在工程保修期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)維修，保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體期限如下：（1）裝修工程：年；（2）服務(wù)器房工程：年；（3）其他配套工程：年。第五條合同價(jià)款與支付方式5.1合同總價(jià)款：人民幣（大寫）元整（￥），包含設(shè)計(jì)、施工、材料及稅費(fèi)等全部費(fèi)用。5.2付款方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后日內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付合同總價(jià)的%，即人民幣元整；（2）進(jìn)度款：工程進(jìn)展至主體結(jié)構(gòu)完成時(shí)，發(fā)包人向承包人支付合同總價(jià)的%，即人民幣元整；（3）驗(yàn)收款：工程竣工并通過(guò)驗(yàn)收后日內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付合同總價(jià)的%，即人民幣元整；（4）質(zhì)保金：剩余合同總價(jià)的%作為質(zhì)保金，待保修期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后一次性無(wú)息退還。第六條雙方責(zé)任與義務(wù)6.1發(fā)包人責(zé)任：（1）提供施工場(chǎng)地及必要條件；（2）按時(shí)支付工程款；（3）協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)的外部關(guān)系。6.2承包人責(zé)任：（1）嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙及規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；（2）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，避免發(fā)生安全事故；（3）及時(shí)向發(fā)包人提交竣工驗(yàn)收資料，并配合驗(yàn)收工作。第七條材料設(shè)備供應(yīng)7.1本工程所需材料及設(shè)備均由承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)，但需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求。7.2承包人應(yīng)提供材料樣品供發(fā)包人確認(rèn)，未經(jīng)發(fā)包人同意不得擅自更換材料品牌或規(guī)格。7.3材料進(jìn)場(chǎng)后須經(jīng)發(fā)包人驗(yàn)收合格后方可使用，不合格材料不得用于工程中。第八條工程設(shè)計(jì)與變更8.1本工程的設(shè)計(jì)圖紙由承包人負(fù)責(zé)編制，并經(jīng)發(fā)包人審核確認(rèn)后作為施工依據(jù)。8.2施工過(guò)程中如需設(shè)計(jì)變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，未經(jīng)同意不得擅自更改設(shè)計(jì)。第九條工程驗(yàn)收與結(jié)算9.1工程竣工后，承包人應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)及相關(guān)資料，并配合進(jìn)行驗(yàn)收工作。9.2驗(yàn)收合格后，雙方簽署《工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》，并以此作為結(jié)算依據(jù)。9.3結(jié)算方式：以合同總價(jià)為基礎(chǔ)，結(jié)合實(shí)際施工情況及設(shè)計(jì)變更進(jìn)行調(diào)整，最終結(jié)算金額由雙方確認(rèn)。第十條違約責(zé)任10.1承包人違約：如承包人未按約定工期完成工程或工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給發(fā)包人造成的損失。10.2發(fā)包人違約：如發(fā)包人未按時(shí)支付工程款，每逾期一天，應(yīng)向承包人支付應(yīng)付金額的‰作為違約金。第十一條不可抗力11.1因不可抗力事件導(dǎo)致工期延誤或工程損失的，雙方協(xié)商解決，責(zé)任分擔(dān)以實(shí)際影響為準(zhǔn)。第十二條爭(zhēng)議解決12.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同份數(shù)：本合同一式份，發(fā)包人執(zhí)份，承包人執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。發(fā)包人（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年