2025規(guī)范版自建房屋買賣合同樣本

2025規(guī)范版自建房屋買賣合同樣本自建房屋買賣合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：本合同由以下雙方于年月日在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同雙方買受人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：證件XX：聯(lián)系XX：地址：出賣人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：證件XX：聯(lián)系XX：地址：第二條房屋基本情況乙方擁有位于（省/市）（區(qū)/縣）（街道/鄉(xiāng)）（門牌號(hào)）的自建房屋，以下簡(jiǎn)稱“該房屋”。該房屋建筑面積為平方米，土地面積為平方米，房屋用途為。該房屋現(xiàn)狀為（如：毛坯、精裝、自建），房屋結(jié)構(gòu)為（如：框架、磚混、其他）。該房屋權(quán)屬情況為：（如：國(guó)有土地、集體土地），不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為。乙方承諾其對(duì)出售該房屋擁有完全的處分權(quán)，保證該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵或限制情形，包括但不限于抵押、查封、租賃等情況。第三條房屋成交價(jià)格甲乙雙方協(xié)商一致，確定該房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫）元整（￥.00）。該價(jià)格包括但不限于房屋本身、土地使用權(quán)及相關(guān)附屬設(shè)施。第四條付款方式定金支付：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向乙方支付定金人民幣（大寫）元整（￥.00）。定金可抵作房?jī)r(jià)款，若甲方違約，則無(wú)權(quán)要求返還定金；若乙方違約，則應(yīng)雙倍返還定金。首付款支付：甲方應(yīng)于年月日前向乙方支付首付款人民幣（大寫）元整（￥.00）。余款支付：甲方應(yīng)于年月日前向乙方支付余款人民幣（大寫）元整（￥.00）。余款支付方式為（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付）。乙方可提供相應(yīng)賬戶信息（開戶銀行：，賬戶名稱：，銀行賬號(hào)：）。其他約定：甲乙雙方約定，若因甲方原因?qū)е挛部钗茨馨磿r(shí)支付，每逾期一日，甲方需向乙方支付逾期金額的‰作為違約金。第五條房屋交付交付時(shí)間：乙方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給甲方，交付標(biāo)準(zhǔn)為（如：現(xiàn)狀交付、毛坯交付、精裝交付）。交付條件：交付時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證明等相關(guān)資料，并協(xié)助甲方完成房屋的驗(yàn)收工作。若房屋存在瑕疵，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或整改，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。附屬設(shè)施與設(shè)備：房屋內(nèi)（如：水、電、燃?xì)猓┑仍O(shè)施設(shè)備應(yīng)處于正?？墒褂脿顟B(tài)，若因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備無(wú)法正常使用，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償損失。鑰匙交付：房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)將房屋鑰匙移交給甲方。第六條權(quán)屬轉(zhuǎn)移過(guò)戶時(shí)間：甲乙雙方應(yīng)于年月日前共同向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。稅費(fèi)承擔(dān)：本合同項(xiàng)下房屋買賣所產(chǎn)生的稅費(fèi)由承擔(dān)（如：甲方承擔(dān)、乙方承擔(dān)、雙方協(xié)商承擔(dān)）。具體包括但不限于增值稅、契稅、印花稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。協(xié)助義務(wù)：乙方應(yīng)無(wú)條件協(xié)助甲方完成不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、簽署相關(guān)文件等。若因乙方原因?qū)е逻^(guò)戶延遲，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：若甲方未能按照本合同約定支付房款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥.00）。乙方違約責(zé)任：若乙方未能按照本合同約定交付房屋或辦理過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥.00）。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失，乙方還需賠償甲方的實(shí)際損失。其他違約情形：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同項(xiàng)下之義務(wù)，任何一方違約均需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。第八條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。第九條爭(zhēng)議解決因本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于備案或登記。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期：