2025存量房買賣合同范本4

2025存量房買賣合同范本（）**合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市簽訂：甲方（賣方）：姓名：證件XX：地址：聯(lián)系XX：乙方（買方）：姓名：證件XX：地址：聯(lián)系XX：鑒于甲方是位于中華人民共和國(guó)省市區(qū)路號(hào)幢室的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的合法所有權(quán)人，乙方希望購(gòu)買該房屋，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋地址為：省市區(qū)路號(hào)幢室。1.2該房屋的建筑面積為：平方米，結(jié)構(gòu)為：，用途為：。1.3該房屋的權(quán)屬證書編號(hào)為：，登記機(jī)關(guān)為：。1.4該房屋的附屬設(shè)施及設(shè)備包括：（如供水、供電、供氣、供暖、通訊、有線電視等）。1.5該房屋的抵押情況為：（如無(wú)抵押、已抵押等）。1.6該房屋的租賃情況為：（如無(wú)租賃、已租賃等）。第二條成交價(jià)格2.1該房屋的成交價(jià)格為：人民幣元（大寫：佰拾捌仟佰拾捌元整）。2.2成交價(jià)格包括該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的總價(jià)款，不包括該房屋的契稅、增值稅、個(gè)人所得稅等稅費(fèi)。第三條付款方式3.1付款方式為：（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。3.2乙方向甲方支付的定金為人民幣元，該定金在簽訂本合支付。3.3買方應(yīng)于年月日前支付首付款人民幣元。3.4買方應(yīng)于年月日前支付尾款人民幣元，尾款支付應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。3.5甲方收到買方的每筆款項(xiàng)后，應(yīng)向買方提供收據(jù)。第四條交房時(shí)間及方式4.1甲乙雙方約定該房屋的交房時(shí)間為年月日。4.2交房時(shí)，甲方應(yīng)將該房屋及鑰匙、設(shè)施設(shè)備的交接清單交給乙方。4.3交房時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同核驗(yàn)該房屋的現(xiàn)狀，如有損壞或與合同不符，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商解決。4.4交房后，該房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利義務(wù)自交房之日起轉(zhuǎn)移至買方。第五條房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1雙方約定，該房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記由（如買方、賣方）辦理，辦理時(shí)間為年月日前。5.2買方應(yīng)提供辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的全部資料，包括但不限于證件明文件、婚姻證明文件、購(gòu)房資格證明等。5.3賣方應(yīng)提供辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的全部資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。5.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后，買方取得該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。第六條違約責(zé)任6.1買方未按本合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按未支付部分的‰向賣方支付違約金。6.2賣方未按本合同約定的時(shí)間交付該房屋或辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，每逾期一日，應(yīng)按已收款部分的‰向買方支付違約金。6.3若違約金不足以彌補(bǔ)受損方的損失，受損方有權(quán)要求賠償實(shí)際損失。第七條不可抗力7.1若因戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同。7.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其他用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（賣方）簽字：日期：年月日乙方（買方）簽字：