2025標準工業(yè)倉庫租賃合同書

2025標準工業(yè)倉庫租賃合同書本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市（縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：法定代表人/負責人：聯(lián)系XX：地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：法定代表人/負責人：聯(lián)系XX：地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就工業(yè)倉庫租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條合同標的1.1甲方同意將座落于省市區(qū)路號的工業(yè)倉庫（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物基本情況：倉庫面積：平方米（以不動產(chǎn)權(quán)證或測繪報告為準）；結(jié)構(gòu)：；用途：；其他：。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿，乙方若繼續(xù)承租，需提前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后雙方另行簽訂租賃合同，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標準：元/平方米/月，年租金為元（大寫：）。3.2租金支付方式：采用方式支付（一次性支付/按季支付/按年支付）；每次支付時間為：。3.3租金遞增：租賃期間，租金每年遞增%，計算方式為：。3.4甲方收取租金后，需向乙方提供合法有效的發(fā)票。第四條押金及管理費4.1押金：乙方需于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付甲方押金元（大寫：）。4.2租賃期滿或合同解除后，押金除用于抵扣應由乙方承擔的費用及違約金外，剩余部分無息返還。4.3管理費：元/平方米/月，合計元（大寫：），由乙方按（月/季/年）支付。第五條倉庫使用及管理5.1乙方應按照租賃物設(shè)計用途合理使用，不得擅自改變用途或進行違法經(jīng)營活動。5.2乙方負責租賃物的日常維護，不得擅自拆改租賃物結(jié)構(gòu)或設(shè)備。如需進行裝修或改造，須經(jīng)甲方書面同意，并報相關(guān)部門批準。5.3租賃物內(nèi)的設(shè)備及設(shè)施由乙方負責管理，因乙方原因造成損壞的，乙方應承擔維修或賠償責任。5.4乙方需遵守甲方及相關(guān)部門的消防安全、環(huán)境保護等規(guī)定，保證租賃物的安全使用。第六條維修責任6.1租賃期間，租賃物的主體結(jié)構(gòu)及甲方提供的設(shè)備設(shè)施維修責任由甲方承擔；因乙方使用不當造成損壞的，則由乙方負責維修或賠償。6.2乙方不得擅自對租賃物進行維修，如確需維修，需書面通知甲方并獲得同意后方可實施。6.3甲方應定期對租賃物進行檢查，發(fā)現(xiàn)潛在問題及時通知乙方并進行維修。第七條保險7.1乙方應為租賃物及存放物品購買財產(chǎn)保險，并將保險單復印件交甲方備案。7.2租賃期間，若發(fā)生保險范圍內(nèi)的損失，乙方需及時通知甲方并協(xié)助保險理賠。第八條合同的終止或解除8.1甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。8.2租賃期內(nèi)，任何一方不得單方解除合同，除非出現(xiàn)以下情形：（1）乙方未按時支付租金或押金超過日；（2）乙方擅自改變租賃物用途或進行違法經(jīng)營；（3）甲方未按時交付租賃物或未履行維修義務影響乙方正常使用的；（4）因不可抗力導致租賃物無法使用的。8.3合同終止或解除后，乙方應于日內(nèi)交還租賃物，逾期交付的，按日租金的倍支付違約金。第九條違約責任9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需支付逾期金額的‰作為違約金。9.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物或擅自改變用途的，甲方有權(quán)解除合同，乙方支付年租金的%作為違約金。9.3因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或被相關(guān)部門處罰的，乙方承擔全部責任及損失。9.4甲方未按約定交付租賃物或未履行維修義務的，每逾期一日，支付日租金的倍作為違約金。第十條爭議解決10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條補充條款11.1本合同未約定的事項，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表：日期：年月