2025商業(yè)房買賣合同范本模板

2025商業(yè)房買賣合同范本模板甲方（賣方）：證件XX：地址：聯(lián)系XX：乙方（買方）：證件XX：地址：聯(lián)系XX：鑒于甲乙雙方就商業(yè)房買賣事宜達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)利與義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，特訂立本合同。第一條標(biāo)的物甲方同意將其所有的位于市區(qū)路號的商業(yè)房（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。標(biāo)的物的基本情況如下：建筑面積：平方米產(chǎn)權(quán)證編號：房屋用途：商業(yè)用房使用年限：自年月日起至年月日止第二條交易價格雙方約定，標(biāo)的物的總成交價為人民幣大寫：拾萬仟佰拾元整（小寫：￥.00）。第三條支付方式乙方應(yīng)按以下方式支付購房款：首期付款：乙方向甲方支付人民幣大寫：拾萬仟佰拾元整（小寫：￥.00），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。余款支付：剩余房款由乙方通過銀行貸款或商業(yè)貸款方式支付，具體付款時間及金額以貸款機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)為準(zhǔn)，但最遲不得晚于年月日。第四條標(biāo)的物交付甲方應(yīng)于收到全部購房款后日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方，并簽署《房屋交接單》。交房時，甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：房屋所有權(quán)證土地使用權(quán)證原購房合同及相關(guān)票據(jù)其他與標(biāo)的物相關(guān)的文件第五條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證其對標(biāo)的物擁有合法的所有權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵。甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)完成標(biāo)的物的交付，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。甲方不得在交房前將標(biāo)的物設(shè)定任何形式的擔(dān)保或抵押。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按合同約定支付購房款，不得無故拖延或拒絕支付。乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的相關(guān)文件，并協(xié)助辦理過戶手續(xù)。乙方在使用標(biāo)的物時應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第六條違約責(zé)任若甲方未按合同約定時間交付標(biāo)的物，每逾期一日，需向乙方支付違約金人民幣大寫：拾萬仟佰拾元整（小寫：￥.00）。如逾期超過日，則乙方可解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。若乙方未按合同約定時間支付購房款，每逾期一日，需向甲方支付違約金人民幣大寫：拾萬仟佰拾元整（小寫：￥.00）。如逾期超過日，則甲方可解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。第七條不可抗力因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第八條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）：日期：年