2025年廣州市公寓租賃合同模板

2025年廣州市公寓租賃合同模板廣州市公寓租賃合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)廣東省廣州市簽訂：出租方（甲方）：姓名/公司名稱：證件號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系XX：承租方（乙方）：姓名/公司名稱：證件號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系XX：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《廣東省房屋租賃管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其所有或擁有的位于廣州市區(qū)路號(hào)棟單元的公寓出租給乙方使用的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一部分租賃物及租賃期限第一條租賃物信息甲方出租給乙方的公寓（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）位于廣州市區(qū)路號(hào)棟單元，建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為。甲方保證其對(duì)租賃物擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租該租賃物。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。合同簽訂后，雙方應(yīng)共同到房屋管理部門辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。第二部分租金及支付方式第三條租金標(biāo)準(zhǔn)乙方向甲方支付的月租金為人民幣元（大寫：），租金按（月/季度/半年）支付，支付時(shí)間為每一支付周期開始后的日內(nèi)。第四條租金支付方式乙方應(yīng)將租金以方式（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票）支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：第五條租金調(diào)整在租賃期限內(nèi)，租金標(biāo)準(zhǔn)不得擅自調(diào)整。如因市場(chǎng)變化或其他合理原因需調(diào)整租金，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第三部分押金第六條押金數(shù)額乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：），用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。押金不計(jì)利息。第七條押金退還租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為且租賃物無(wú)損壞，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方。第四部分雙方權(quán)利義務(wù)第八條甲方的權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)按時(shí)提供租賃物，并保證租賃物符合約定的使用條件；甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，但不得無(wú)故干擾乙方的正常生活或工作；甲方應(yīng)按時(shí)辦理租賃物的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租賃登記備案；甲方不得在租賃期限內(nèi)單方面提高租金或變更租賃條款。第九條乙方的權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并合理使用租賃物，不得損壞租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施；乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變其用途，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)征得甲方書面同意；乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用；乙方不得在租賃物內(nèi)從事任何違法活動(dòng)。第五部分租賃物的維護(hù)與維修第十條租賃物的維護(hù)租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如租賃物因正常使用出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。第十一條租賃物的裝修及改建乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改建，必須經(jīng)甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。裝修及改建費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且不得影響租賃物的安全性或結(jié)構(gòu)。第六部分合同的變更與終止第十二條合同變更本合同如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同終止租賃期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，本合同自動(dòng)終止；一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同；如因不可抗力因素導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用，雙方協(xié)商解除合同。第十四條提前終止如需提前終止合同，雙方應(yīng)提前日以書面形式通知對(duì)方，并協(xié)商解除事宜。提前終止的，雙方應(yīng)結(jié)算相關(guān)費(fèi)用，押金按本合同第七條處理。第七部分違約責(zé)任第十五條甲方違約責(zé)任甲方逾期交付租賃物的，每逾期一日，按日租金的%向乙方支付違約金；甲方違反本合同第八條約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。第十六條乙方違約責(zé)任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按日租金的%向甲方支付違約金；乙方違反本合同第九條約定的義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞或無(wú)法正常使用的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償相應(yīng)損失；乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第八部分爭(zhēng)議解決第十七條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九部分其他條款第十八條其他約定本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力；本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：日期：