寫(xiě)字樓購(gòu)房合同樣本

寫(xiě)字樓購(gòu)房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的寫(xiě)字樓（以下簡(jiǎn)稱“該寫(xiě)字樓”）所有權(quán)，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該寫(xiě)字樓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1甲方同意將位于__________________________的寫(xiě)字樓出售給乙方，該寫(xiě)字樓建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2乙方同意按照人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該寫(xiě)字樓。

二、付款方式

2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在交付使用前，向甲方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.3乙方應(yīng)在交付使用后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付總價(jià)款的____________________%后，將該寫(xiě)字樓交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在乙方支付總價(jià)款的____________________%后，協(xié)助乙方辦理該寫(xiě)字樓的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.3乙方應(yīng)在交付使用后，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求，合理使用該寫(xiě)字樓。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，各自承擔(dān)購(gòu)買(mǎi)該寫(xiě)字樓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用。

4.2甲方應(yīng)在交付使用前，將相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用清單提交給乙方。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若甲方未按約定交付該寫(xiě)字樓，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為總價(jià)款的____________________%。

5.3若乙方未按約定支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____________________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.該寫(xiě)字樓的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.該寫(xiě)字樓的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.雙方簽訂的付款憑證；

5.雙方簽訂的稅費(fèi)及費(fèi)用清單。

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的寫(xiě)字樓（以下簡(jiǎn)稱“該寫(xiě)字樓”）所有權(quán)，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該寫(xiě)字樓，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1甲方同意將位于__________________________的寫(xiě)字樓出售給乙方，該寫(xiě)字樓建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2乙方同意按照人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該寫(xiě)字樓。

二、付款方式及擔(dān)保

2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在交付使用前，向甲方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.3乙方應(yīng)在交付使用后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.4丙方同意在本合同項(xiàng)下，為乙方的付款義務(wù)提供全額擔(dān)保，擔(dān)保方式為_(kāi)___________________。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付總價(jià)款的____________________%后，將該寫(xiě)字樓交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在乙方支付總價(jià)款的____________________%后，協(xié)助乙方辦理該寫(xiě)字樓的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.3乙方應(yīng)在交付使用后，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求，合理使用該寫(xiě)字樓。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，各自承擔(dān)購(gòu)買(mǎi)該寫(xiě)字樓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用。

4.2甲方應(yīng)在交付使用前，將相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用清單提交給乙方。

五、甲方的權(quán)益及權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的付款時(shí)間支付款項(xiàng)，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

5.2甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)的情況下，暫停交付寫(xiě)字樓或解除合同。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方支付違約金，違約金為總價(jià)款的____________________%。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按約定支付款項(xiàng)，除支付違約金外，還應(yīng)向甲方支付逾期付款利息，利率為_(kāi)___________________。

6.2乙方不得擅自將該寫(xiě)字樓出租或轉(zhuǎn)讓，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方在購(gòu)買(mǎi)該寫(xiě)字樓期間，不得以任何形式影響甲方的正常經(jīng)營(yíng)。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方應(yīng)在本合同項(xiàng)下，按照約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方按時(shí)向甲方支付款項(xiàng)。

7.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)擔(dān)保物，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

7.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供安全保障，確保甲方在交易過(guò)程中能夠獲得穩(wěn)定的收益。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，確保乙方履行合同義務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保交易順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.保護(hù)甲方在交易中的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)預(yù)期收益。

3.通過(guò)合同條款，明確雙方責(zé)任，減少糾紛。

第三方介入的意義和目的在于：

1.為甲方提供擔(dān)保，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.增強(qiáng)交易信任，促進(jìn)交易完成。

3.通過(guò)擔(dān)保方丙方的監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的寫(xiě)字樓（以下簡(jiǎn)稱“該寫(xiě)字樓”）所有權(quán)，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該寫(xiě)字樓，丙方愿意為乙方的融資需求提供資金支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1甲方同意將位于__________________________的寫(xiě)字樓出售給乙方，該寫(xiě)字樓建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2乙方同意按照人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該寫(xiě)字樓。

二、融資安排及擔(dān)保

2.1乙方需向丙方申請(qǐng)融資，丙方同意向乙方提供總額為人民幣_(tái)___________________元整的融資。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.3丙方同意在本合同項(xiàng)下，為乙方的融資提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為_(kāi)___________________。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付總價(jià)款的____________________%后，將該寫(xiě)字樓交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在乙方支付總價(jià)款的____________________%后，協(xié)助乙方辦理該寫(xiě)字樓的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.3乙方應(yīng)在交付使用后，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求，合理使用該寫(xiě)字樓。

四、乙方的權(quán)益及權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的交付時(shí)間交付寫(xiě)字樓，如甲方未按時(shí)交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為總價(jià)款的____________________%。

4.2乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求解除合同，并要求甲方賠償損失。

4.3乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供融資支持，如丙方未履行融資義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按約定交付寫(xiě)字樓，除支付違約金外，還應(yīng)向乙方支付逾期交付利息，利率為_(kāi)___________________。

5.2甲方不得在乙方未完全支付款項(xiàng)前，擅自處置或轉(zhuǎn)讓該寫(xiě)字樓。

5.3甲方在乙方未支付全部款項(xiàng)的情況下，不得要求乙方提前支付剩余款項(xiàng)。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方應(yīng)在本合同項(xiàng)下，按照約定履行融資義務(wù)，確保乙方能夠按時(shí)獲得融資。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)抵押物或其他擔(dān)保措施，以保障其融資權(quán)益。

6.3丙方在履行融資義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜