個(gè)人投資建筑工程合同樣本

個(gè)人投資建筑工程合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（投資方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（建筑方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于甲方有意投資乙方所承建的建筑工程項(xiàng)目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就項(xiàng)目投資事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：____________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________

1.4項(xiàng)目類型：____________________

二、投資金額及方式

2.1投資總額：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）

2.2投資方式：____________________

三、投資權(quán)益及回報(bào)

3.1甲方投資后，享有____________________權(quán)益。

3.2乙方承諾在項(xiàng)目完成后，按照____________________方式向甲方支付投資回報(bào)。

四、投資風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任

4.1雙方同意，投資風(fēng)險(xiǎn)由甲方自行承擔(dān)。

4.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目的合法合規(guī)，對(duì)項(xiàng)目因違反法律法規(guī)而產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。

五、合同履行

5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)。

5.2任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1有下列情形之一的，任何一方可以解除本合同：

（1）甲方未按約定支付投資款的；

（2）乙方未按約定完成項(xiàng)目的；

（3）雙方協(xié)商一致解除的；

（4）其他依法可以解除合同的情形。

七、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）投資款支付計(jì)劃表；

（2）項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表；

（3）項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（投資方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（建筑方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（第三方主體）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于甲方有意投資乙方所承建的建筑工程項(xiàng)目，并引入丙方作為第三方主體參與項(xiàng)目管理，為確保各方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，就項(xiàng)目投資及第三方參與事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：____________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________

1.4項(xiàng)目類型：____________________

二、甲方權(quán)益及責(zé)任

2.1甲方享有項(xiàng)目投資收益，包括但不限于投資回報(bào)、項(xiàng)目增值等。

2.2甲方負(fù)責(zé)提供投資款，并按時(shí)支付項(xiàng)目所需資金。

2.3甲方有權(quán)參與項(xiàng)目決策，對(duì)項(xiàng)目發(fā)展方向提出意見和建議。

2.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的履約情況。

三、乙方責(zé)任及義務(wù)

3.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工建設(shè)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。

3.3乙方應(yīng)積極配合甲方和丙方的工作，及時(shí)溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況。

3.4乙方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、丙方責(zé)任及權(quán)益

4.1丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理和監(jiān)督，確保項(xiàng)目按約定目標(biāo)實(shí)施。

4.2丙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督檢查。

4.3丙方有權(quán)要求乙方按照約定履行合同義務(wù)。

4.4丙方享有項(xiàng)目管理的收益，具體金額由三方另行協(xié)商確定。

五、投資金額及方式

5.1投資總額：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）

5.2投資方式：____________________

六、投資權(quán)益及回報(bào)

6.1甲方投資后，享有項(xiàng)目投資收益、項(xiàng)目增值等權(quán)益。

6.2乙方承諾在項(xiàng)目完成后，按照____________________方式向甲方支付投資回報(bào)。

6.3丙方享有項(xiàng)目管理的收益。

七、投資風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任

7.1投資風(fēng)險(xiǎn)由甲方自行承擔(dān)。

7.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目的合法合規(guī)，對(duì)項(xiàng)目因違反法律法規(guī)而產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。

7.3丙方在項(xiàng)目管理和監(jiān)督過程中，若因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、違約及限制條款

8.1乙方如未按時(shí)完成項(xiàng)目，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金。

8.2乙方如違反合同約定，造成項(xiàng)目質(zhì)量、安全問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3丙方如未按約定履行項(xiàng)目管理職責(zé)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金。

8.4丙方如因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.5乙方和丙方在合同履行過程中，不得擅自變更項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案、施工方案等，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1有下列情形之一的，任何一方可以解除本合同：

（1）甲方未按約定支付投資款的；

（2）乙方未按約定完成項(xiàng)目的；

（3）雙方協(xié)商一致解除的；

（4）其他依法可以解除合同的情形。

十一、其他

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3附件：

（1）投資款支付計(jì)劃表；

（2）項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表；

（3）項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法。

第三方主體介入的意義和目的在于加強(qiáng)項(xiàng)目管理的專業(yè)性和效率，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合約定標(biāo)準(zhǔn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在項(xiàng)目投資中的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)投資收益最大化。通過引入第三方主體，甲方可以更加專注于項(xiàng)目投資和收益，降低投資風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)投資項(xiàng)目的順利實(shí)施。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（施工方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

甲方（投資方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（第三方主體）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于乙方具備承建建筑工程項(xiàng)目的資質(zhì)和能力，甲方有意投資乙方所承建的建筑工程項(xiàng)目，并引入丙方作為第三方主體參與項(xiàng)目管理，為確保乙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，就項(xiàng)目投資及第三方參與事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：____________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________

1.4項(xiàng)目類型：____________________

二、乙方權(quán)益及責(zé)任

2.1乙方作為施工方，享有項(xiàng)目施工過程中的各項(xiàng)權(quán)益，包括但不限于工程款支付、材料采購(gòu)、施工方案實(shí)施等。

2.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工建設(shè)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

2.3乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付工程款，并有權(quán)拒絕因甲方延誤付款導(dǎo)致的工期延誤。

2.4乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案、施工方案提出合理化建議。

三、丙方責(zé)任及權(quán)益

3.1丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理和監(jiān)督，確保項(xiàng)目按約定目標(biāo)實(shí)施。

3.2丙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督檢查。

3.3丙方有權(quán)要求乙方按照約定履行合同義務(wù)，并有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。

3.4丙方享有項(xiàng)目管理服務(wù)的費(fèi)用，具體金額由三方另行協(xié)商確定。

四、投資金額及方式

4.1投資總額：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）

4.2投資方式：____________________

五、投資權(quán)益及回報(bào)

5.1甲方投資后，享有項(xiàng)目完工后的收益分配權(quán)。

5.2乙方承諾在項(xiàng)目完成后，按照____________________方式向甲方支付投資回報(bào)。

5.3丙方享有項(xiàng)目管理服務(wù)的費(fèi)用。

六、投資風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任

6.1投資風(fēng)險(xiǎn)由甲方自行承擔(dān)。

6.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目的合法合規(guī)，對(duì)項(xiàng)目因違反法律法規(guī)而產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。

6.3丙方在項(xiàng)目管理和監(jiān)督過程中，若因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、違約及限制條款

7.1甲方如未按時(shí)支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金。

7.2甲方如違反合同約定，造成項(xiàng)目進(jìn)度延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3丙方如未按約定履行項(xiàng)目管理職責(zé)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金。

7.4丙方如因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1有下列情形之一的，任何一方可以解除本合同：

（1）甲方未按約定支付工程款的；

（2）乙方未按約定完成項(xiàng)目的；

（3）雙方協(xié)商一致解除的；

（4）其他依法可以解除合同的情形。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）工程款支付計(jì)劃表；

（2）項(xiàng)目進(jìn)度