農(nóng)村房子轉(zhuǎn)讓合同樣本

農(nóng)村房子轉(zhuǎn)讓合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住址：____________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住址：____________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方愿意將位于____________________的農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該農(nóng)村房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方所轉(zhuǎn)讓之房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋建筑面積為____________________平方米。

1.2甲方承諾，所轉(zhuǎn)讓之房屋為甲方合法擁有并有權(quán)處分，不存在任何產(chǎn)權(quán)爭議、抵押、租賃或其他權(quán)利限制。

1.3乙方在簽訂本合同時(shí)已對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行了實(shí)地查看，并對房屋狀況及地理位置表示滿意。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給甲方。

2.3甲方在收到乙方支付的房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證書等相關(guān)證明文件。

三、房屋交付及交接事宜

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及房屋所有權(quán)證書等相關(guān)證明文件交付給乙方。

3.2乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)對房屋狀況進(jìn)行檢查，如有損壞、遺漏等，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

3.3乙方應(yīng)在接收房屋后____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房屋或提供相關(guān)證明文件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%。

4.2如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%。

4.3如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明文件

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住址：____________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住址：____________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住址：____________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擬將位于____________________的農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，甲方委托丙方作為第三方擔(dān)保主體，特此簽訂本合同，以明確各方權(quán)責(zé)。

一、房屋基本情況

1.1甲方所轉(zhuǎn)讓之房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋建筑面積為____________________平方米。

1.2甲方承諾，所轉(zhuǎn)讓之房屋為甲方合法擁有并有權(quán)處分，不存在任何產(chǎn)權(quán)爭議、抵押、租賃或其他權(quán)利限制。

1.3乙方在簽訂本合同時(shí)已對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行了實(shí)地查看，并對房屋狀況及地理位置表示滿意。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給甲方。

2.3丙方作為擔(dān)保主體，對本合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，確保乙方按時(shí)支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

三、房屋交付及交接事宜

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及房屋所有權(quán)證書等相關(guān)證明文件交付給乙方。

3.2乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)對房屋狀況進(jìn)行檢查，如有損壞、遺漏等，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

3.3乙方應(yīng)在接收房屋后____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、丙方責(zé)權(quán)利

4.1丙方在本合同中作為擔(dān)保主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按時(shí)履行支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款的義務(wù)。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)產(chǎn)證明，以確認(rèn)其具備支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款的能力。

4.3若乙方未按時(shí)支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，代為支付剩余款項(xiàng)。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方享有房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付確認(rèn)權(quán)，乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方應(yīng)出具收據(jù)。

5.2甲方在房屋交付前，有權(quán)對乙方進(jìn)行資信調(diào)查，以確保乙方具備支付能力。

5.3甲方享有對房屋產(chǎn)權(quán)過戶的優(yōu)先知情權(quán)，乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，應(yīng)將相關(guān)手續(xù)提交給甲方確認(rèn)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按時(shí)支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%。

6.2乙方在未支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款前，不得擅自占有、使用、轉(zhuǎn)讓或處分所購房屋。

6.3乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，不得隱瞞或偽造房屋權(quán)屬證明。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.提高合同履約率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.促進(jìn)農(nóng)村房屋市場健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益。

2.提高甲方在農(nóng)村房屋市場的競爭力。

3.促進(jìn)甲方在鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略中的發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住址：____________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住址：____________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住址：____________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于____________________的商業(yè)店鋪，為確保乙方在交易過程中的權(quán)益，甲方同意由丙方作為第三方監(jiān)管主體，參與交易過程，特此簽訂本合同，以明確各方權(quán)責(zé)。

一、商業(yè)店鋪基本情況

1.1甲方所轉(zhuǎn)讓之商業(yè)店鋪位于____________________，店鋪面積為____________________平方米，經(jīng)營范圍為____________________。

1.2甲方承諾，所轉(zhuǎn)讓之商業(yè)店鋪為甲方合法擁有并有權(quán)處分，不存在任何產(chǎn)權(quán)爭議、抵押、租賃或其他權(quán)利限制。

1.3乙方在簽訂本合同時(shí)已對店鋪現(xiàn)狀進(jìn)行了實(shí)地考察，并對店鋪的經(jīng)營狀況及地理位置表示滿意。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同商業(yè)店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元整。

2.3丙方作為監(jiān)管主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的支付行為，確保乙方按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

三、店鋪交付及交接事宜

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將商業(yè)店鋪及相關(guān)經(jīng)營資料交付給乙方。

3.2乙方在接收店鋪時(shí)，應(yīng)對店鋪的設(shè)施、設(shè)備、存貨等進(jìn)行詳細(xì)檢查，如有損壞、遺漏等，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

3.3乙方應(yīng)在接收店鋪后____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理相關(guān)營業(yè)執(zhí)照變更手續(xù)。

四、丙方責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為監(jiān)管主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，確保甲乙雙方按照合同約定進(jìn)行交易。

4.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)憑證，以核實(shí)交易的真實(shí)性和合法性。

4.3若乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，丙方有權(quán)暫停交易過程，直至乙方履行支付義務(wù)。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方享有對商業(yè)店鋪的優(yōu)先購買權(quán)，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買的權(quán)利。

5.2乙方在支付定金后，若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求返還定金并追究甲方違約責(zé)任。

5.3乙方在接收店鋪后，享有店鋪的經(jīng)營自主權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按時(shí)交付商業(yè)店鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%。

6.2若甲方提供虛假信息或隱瞞店鋪實(shí)際狀況，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方在乙方接收店鋪后，不得以任何理由干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向店鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡