全款買房交易合同樣本

全款買房交易合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），該房產(chǎn)所有權(quán)證號為：____________________。

2.賣方同意將涉案房產(chǎn)出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

2.涉案房產(chǎn)的用途為____________________，權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.本合同約定的交易價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付全部購房款給賣方。

三、交付及過戶手續(xù)

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證書、房屋鑰匙等交付給買方。

2.買方應(yīng)在收到涉案房產(chǎn)權(quán)屬證書后____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同項(xiàng)下涉及的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，均由買方承擔(dān)。

2.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付購房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為已付款項(xiàng)的____________________%。

2.賣方未按約定交付涉案房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為涉案房產(chǎn)交易價(jià)格的____________________%。

3.雙方任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）涉案房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）涉案房產(chǎn)測繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）賣方身份證復(fù)印件；

（4）買方身份證復(fù)印件。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）涉案房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）涉案房產(chǎn)測繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）賣方身份證復(fù)印件；

（4）買方身份證復(fù)印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），該房產(chǎn)所有權(quán)證號為：____________________。

2.為保障買方的權(quán)益，丙方同意為本合同項(xiàng)下的交易提供擔(dān)保服務(wù)。

3.賣方同意將涉案房產(chǎn)出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

2.涉案房產(chǎn)的用途為____________________，權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.本合同約定的交易價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為定金給賣方。

3.買方應(yīng)在支付定金之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余購房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）給賣方。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方對本合同項(xiàng)下的交易承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保證買方在支付剩余購房款后，賣方將涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證書、房屋鑰匙等交付給買方。

2.擔(dān)保方保證在買方未按約定支付剩余購房款的情況下，代為支付，并有權(quán)向賣方追償。

四、交付及過戶手續(xù)

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證書、房屋鑰匙等交付給買方。

2.買方應(yīng)在收到涉案房產(chǎn)權(quán)屬證書后____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同項(xiàng)下涉及的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，均由買方承擔(dān)。

2.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付購房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為已付款項(xiàng)的____________________%。

2.賣方未按約定交付涉案房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為涉案房產(chǎn)交易價(jià)格的____________________%。

3.擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為涉案房產(chǎn)交易價(jià)格的____________________%。

4.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）涉案房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）涉案房產(chǎn)測繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）賣方身份證復(fù)印件；

（4）買方身份證復(fù)印件；

（5）擔(dān)保方身份證復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過擔(dān)保方的連帶責(zé)任，確保乙方在合同履行過程中的義務(wù)得到履行，降低甲方在交易過程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加甲方權(quán)利條款和多種利益條款，確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款，保障甲方在乙方違約時(shí)的權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），該房產(chǎn)所有權(quán)證號為：____________________。

2.為解決賣方的資金需求，丙方同意為賣方提供融資服務(wù)，并作為第三方主體參與本合同。

3.賣方同意將涉案房產(chǎn)出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

2.涉案房產(chǎn)的用途為____________________，權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.本合同約定的交易價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為定金給賣方。

3.買方應(yīng)在支付定金之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余購房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）給賣方。

三、融資方權(quán)利

1.融資方有權(quán)在賣方未能按時(shí)償還融資款項(xiàng)時(shí)，要求賣方提前履行交房義務(wù)。

2.融資方有權(quán)在賣方違約的情況下，要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。

四、交付及過戶手續(xù)

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證書、房屋鑰匙等交付給買方。

2.買方應(yīng)在收到涉案房產(chǎn)權(quán)屬證書后____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同項(xiàng)下涉及的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，均由買方承擔(dān)。

2.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付購房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為已付款項(xiàng)的____________________%。

2.賣方未按約定交付涉案房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為涉案房產(chǎn)交易價(jià)格的____________________%。

3.賣方未按時(shí)償還融資款項(xiàng)的，應(yīng)向融資方支付違約金，違約金為融資款項(xiàng)的____________________%。

4.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）涉案房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）涉案房產(chǎn)測繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）賣方身份證復(fù)印件；