公積金貸款買房合同標(biāo)準(zhǔn)文本

公積金貸款買房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（貸款銀行）：________________________

鑒于甲方因購買住房需要，向乙方申請住房公積金貸款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、貸款金額及期限

1.1甲方同意向乙方申請住房公積金貸款人民幣_(tái)_________元整。

1.2本合同貸款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同貸款利率按中國人民銀行規(guī)定的同期住房公積金貸款利率執(zhí)行，利率調(diào)整按中國人民銀行規(guī)定執(zhí)行。

2.2甲方同意采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣_(tái)_________元整。

三、貸款發(fā)放及支付

3.1乙方應(yīng)在收到甲方提交的完整貸款申請材料后__________個(gè)工作日內(nèi)，按照甲方申請的貸款金額和期限向甲方發(fā)放貸款。

3.2甲方應(yīng)在收到貸款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將貸款資金用于購買甲方名下的住房。

四、貸款還款

4.1甲方應(yīng)在每月__________日（遇節(jié)假日順延）前將當(dāng)月應(yīng)還款金額足額存入指定的還款賬戶。

4.2甲方如有逾期還款情況，應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)逾期還款責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1甲方如有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）未按合同約定時(shí)間還款；

（2）提供虛假貸款申請材料；

（3）未經(jīng)乙方同意，擅自改變貸款用途；

（4）逾期還款超過__________個(gè)月；

（5）其他違反本合同約定的行為。

5.2乙方如有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）未按合同約定時(shí)間發(fā)放貸款；

（2）未按照中國人民銀行規(guī)定調(diào)整貸款利率；

（3）未經(jīng)甲方同意，擅自變更貸款期限；

（4）其他違反本合同約定的行為。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.甲方住房公積金賬戶信息

4.甲方住房購買合同

5.甲方收入證明

6.甲方信用報(bào)告

7.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。

甲方（簽字/蓋章）：________________________

乙方（簽字/蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（貸款銀行）：________________________

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：________________________

鑒于甲方因購買住房需要，向乙方申請住房公積金貸款，丙方愿意為甲方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、貸款金額及期限

1.1甲方同意向乙方申請住房公積金貸款人民幣_(tái)_________元整。

1.2本合同貸款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同貸款利率按中國人民銀行規(guī)定的同期住房公積金貸款利率執(zhí)行，利率調(diào)整按中國人民銀行規(guī)定執(zhí)行。

2.2甲方同意采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣_(tái)_________元整。

三、貸款發(fā)放及支付

3.1乙方應(yīng)在收到甲方提交的完整貸款申請材料后__________個(gè)工作日內(nèi)，按照甲方申請的貸款金額和期限向甲方發(fā)放貸款。

3.2甲方應(yīng)在收到貸款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將貸款資金用于購買甲方名下的住房。

四、擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為本合同項(xiàng)下的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

4.2丙方擔(dān)保期限自本合同生效之日起至甲方全部償還貸款本息之日止。

4.3丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行還款義務(wù)，如甲方未能履行，丙方有權(quán)代為償還，并有權(quán)向甲方追償。

五、甲方的權(quán)益及利益

5.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）在貸款期限內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定發(fā)放貸款；

（2）在貸款期限內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方按照中國人民銀行規(guī)定調(diào)整貸款利率；

（3）在貸款期限內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貸款咨詢服務(wù)；

（4）在貸款期限內(nèi)，甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

5.2甲方享有以下利益：

（1）甲方在貸款期限內(nèi)，如按時(shí)還款，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元的貸款利息；

（2）甲方在貸款期限內(nèi)，如按時(shí)還款，丙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元的擔(dān)保服務(wù)費(fèi)；

（3）甲方在貸款期限內(nèi)，如按時(shí)還款，乙方應(yīng)向甲方提供人民幣_(tái)_________元的信用額度。

六、乙方的責(zé)任及義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照中國人民銀行規(guī)定及本合同約定，向甲方發(fā)放貸款。

6.2乙方應(yīng)按照合同約定調(diào)整貸款利率，并及時(shí)通知甲方。

6.3乙方應(yīng)向甲方提供貸款咨詢服務(wù)，確保甲方了解貸款相關(guān)信息。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按合同約定發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元的違約金。

7.2乙方如未按中國人民銀行規(guī)定調(diào)整貸款利率，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元的違約金。

7.3乙方如未提供貸款咨詢服務(wù)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元的違約金。

7.4乙方在貸款期限內(nèi)，不得擅自提高貸款利率或縮短貸款期限。

八、丙方的責(zé)任及義務(wù)

8.1丙方應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方按時(shí)償還貸款本息。

8.2丙方在擔(dān)保期限內(nèi)，不得擅自解除擔(dān)保。

九、爭議解決

9.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.甲方住房公積金賬戶信息

5.甲方住房購買合同

6.甲方收入證明

7.甲方信用報(bào)告

8.其他三方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.增強(qiáng)甲方貸款的信用保障，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)；

2.丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為甲方提供專業(yè)的擔(dān)保服務(wù)，提高貸款成功率；

3.促進(jìn)住房公積金貸款市場的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在貸款過程中的權(quán)益得到充分保障；

2.甲方通過選擇合適的擔(dān)保機(jī)構(gòu)，降低貸款成本；

3.甲方在貸款期限內(nèi)，可享受更多的貸款利率優(yōu)惠和信用額度。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（貸款銀行）：________________________

丙方（資產(chǎn)管理公司）：________________________

鑒于甲方因購買住房需要，向乙方申請住房公積金貸款，丙方作為資產(chǎn)管理公司，同意對甲方貸款進(jìn)行資產(chǎn)管理工作，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、貸款金額及期限

1.1甲方同意向乙方申請住房公積金貸款人民幣_(tái)_________元整。

1.2本合同貸款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同貸款利率按中國人民銀行規(guī)定的同期住房公積金貸款利率執(zhí)行，利率調(diào)整按中國人民銀行規(guī)定執(zhí)行。

2.2甲方同意采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣_(tái)_________元整。

三、貸款發(fā)放及支付

3.1乙方應(yīng)在收到甲方提交的完整貸款申請材料后__________個(gè)工作日內(nèi)，按照甲方申請的貸款金額和期限向甲方發(fā)放貸款。

3.2甲方應(yīng)在收到貸款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將貸款資金用于購買甲方名下的住房。

四、資產(chǎn)管理責(zé)任

4.1丙方同意對本合同項(xiàng)下的貸款進(jìn)行資產(chǎn)管理工作，包括但不限于貸后檢查、貸款風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控等。

4.2丙方有權(quán)根據(jù)貸款情況，提出調(diào)整貸款利率、還款計(jì)劃等建議，乙方應(yīng)予以考慮。

五、乙方的權(quán)益及利益

5.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）在貸款期限內(nèi)，乙方有權(quán)監(jiān)督丙方履行資產(chǎn)管理工作；

（2）在貸款期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求丙方提供貸款風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告；

（3）在貸款期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助乙方進(jìn)行貸后檢查。

5.2乙方享有以下利益：

（1）通過丙方的資產(chǎn)管理，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)，保障貸款資金安全；

（2）丙方提供的資產(chǎn)管理服務(wù)，有助于提高貸款資金的使用效率；

（3）丙方協(xié)助乙方進(jìn)行貸后檢查，有助于乙方及時(shí)了解貸款狀況。

六、甲方的責(zé)任及義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額償還貸款本息。

6.2甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行貸后檢查，如實(shí)提供相關(guān)資料。

6.3甲方如有違反合同約定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時(shí)足額償還貸款本息，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元的違約金。

7.2甲方如提供虛假資料，導(dǎo)致貸款風(fēng)險(xiǎn)增加，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7.3甲方在貸款期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變貸款用途。

八、爭議解決

8.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.甲方住房公積金賬戶信息

5.甲方住房購買合同

6.甲方收入證明

7.甲方信用報(bào)告

8.其他三方認(rèn)為需要作為合同附件的文件