2025商業(yè)店鋪租賃合同范本標準

2025商業(yè)店鋪租賃合同范本標準合同編號：出租人（甲方）：（姓名/名稱）證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系XX：承租人（乙方）：（姓名/名稱）證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系XX：鑒于甲方愿意將擁有合法所有權(quán)的商業(yè)店鋪出租給乙方，乙方愿意承租該店鋪用于（經(jīng)營用途），雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的物甲方出租給乙方的商業(yè)店鋪位于（詳細地址），建筑面積為平方米，具體位置及范圍見附件《租賃物平面圖》。該店鋪的現(xiàn)狀為（描述現(xiàn)狀，如“現(xiàn)狀”、“已裝修”等），乙方確認已實地inspecttheproperty并對現(xiàn)狀無異議。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。本合同期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應于合同期滿前日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式該店鋪的年租金為人民幣元（大寫：元整），自合同簽訂之日起生效。租金按（月/季度/半年）支付，乙方應于每期滿前日內(nèi)支付下一的租金至甲方指定賬戶：。甲方收款后應向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金乙方應于合同簽訂當日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務的擔保。押金不計利息，租賃期限屆滿后，若乙方無違約行為且甲方的設施設備無損壞（正常折舊除外），甲方應于日內(nèi)全額退還押金。若乙方在租賃期間內(nèi)有違約行為或造成甲方損失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應金額，不足部分有權(quán)向乙方追償。第五條雙方的權(quán)利與義務甲方的權(quán)利與義務：甲方保證其出租的商業(yè)店鋪擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租。甲方應按時提供符合約定的租賃物，并保持租賃物的正常使用狀態(tài)（除乙方使用過程中形成的合理損耗外）。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃相關的政府批準文件（如需）。甲方不得將該店鋪出租給第三方或?qū)⒃摰赇佊糜诘盅?。乙方的?quán)利與義務：乙方應按時足額支付租金及押金，并承擔租賃期間的水費、電費、燃氣費、方式費、網(wǎng)絡費、物業(yè)管理費等所有相關費用。乙方應合理使用租賃物及其設施，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改造，應提前征得甲方書面同意，并自行承擔相關費用。乙方應遵守相關法律法規(guī)及租賃物所在地的管理規(guī)定，不得從事非法經(jīng)營活動。乙方應愛護并合理使用租賃物，如有損壞應及時修復或賠償。乙方不得以任何方式將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變用途。第六條店鋪的使用乙方承諾僅將該店鋪用于（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。乙方應確保其經(jīng)營活動符合相關法律法規(guī)，并自行辦理經(jīng)營所需的所有證照。乙方不得在租賃物內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。乙方應遵守租賃物所在地的消防管理規(guī)定，維護租賃物的消防安全，并自行承擔相應責任。第七條維修責任租賃期間，租賃物的日常維護和維修由（甲方/乙方）負責，費用由承擔。因乙方使用不當或人為損壞租賃物及其設施的，維修費用由乙方承擔。如租賃物需進行大修或Structuralrepairs，甲方應負責維修，相關費用由甲方承擔，但因乙方的過失導致的除外。第八條保險乙方應負責為其經(jīng)營活動及相關人員購買必要的保險，并承擔相應的費用。如乙方未購買保險，甲方不承擔因乙方經(jīng)營活動產(chǎn)生的任何損失或責任。第九條違約責任任何一方未按本合同約定履行義務的，應向另一方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。若乙方逾期支付租金或押金，每逾期一日，乙方應按應付金額的%向甲方支付違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。任何一方因違約行為導致對方產(chǎn)生訴訟費、律師費等合理費用的，違約方應予以賠償。第十條合同的變更、解除、終止本合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。在租賃期間，若因不可抗力（如地震、火災、戰(zhàn)爭等）導致租賃物無法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。本合同終止時，乙方應按期遷離租賃物，并將租賃物交還甲方。第十一條通知與送達雙方約定所有通知及文件應以書面形式送達對方。通知送達地址為本合同中雙方提供的地址，如地址變更，應在變更后日內(nèi)書面通知對方。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)