寫字間出租合同樣本

寫字間出租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于________________________的寫字間出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方向乙方出租的寫字間位于________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2乙方租賃該寫字間的用途為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣________________________元/月，租金總額為人民幣________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的________________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣________________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前終止本合同時，甲方應(yīng)在乙方交付寫字間并辦理退租手續(xù)后，無息退還押金。

五、維修及保養(yǎng)

5.1在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)寫字間的維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)寫字間及其設(shè)施，不得擅自改動或破壞。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付________________________元的違約金。

6.2如甲方未按時提供寫字間或提供不符合合同約定的寫字間，應(yīng)向乙方支付________________________元的違約金。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明

附件二：房屋租賃登記備案表

附件三：租賃物清單

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于________________________的寫字間出租給乙方使用，丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方向乙方出租的寫字間位于________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2乙方租賃該寫字間的用途為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣________________________元/月，租金總額為人民幣________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的________________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣________________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前終止本合同時，甲方應(yīng)在乙方交付寫字間并辦理退租手續(xù)后，無息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對本合同項下的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣________________________元。

5.2如乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)在甲方通知后五日內(nèi)代為支付，逾期未支付的，丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、維修及保養(yǎng)

6.1在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)寫字間的維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。

6.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)寫字間及其設(shè)施，不得擅自改動或破壞。

七、甲方的權(quán)利與利益

7.1甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，確保寫字間的安全、衛(wèi)生和使用規(guī)范。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前終止合同時，將寫字間恢復(fù)至原狀，并支付恢復(fù)費用。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付違約金或解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1如乙方未按時支付租金，除支付違約金外，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

8.2如乙方擅自改動或破壞寫字間，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并支付修復(fù)費用。

8.3如乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同附件如下：

附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明

附件二：房屋租賃登記備案表

附件三：租賃物清單

十一、第三方介入的意義和目的

11.1丙方作為第三方擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方的租金收益，降低租賃風(fēng)險。

11.2丙方的介入有助于增強(qiáng)合同的信用度，提高乙方的履約意愿。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同，確保自身權(quán)益得到充分保障。

12.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約及限制條款，維護(hù)自身利益，降低租賃風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于________________________的寫字間出租給乙方使用，丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方向乙方出租的寫字間位于________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2乙方租賃該寫字間的用途為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣________________________元/月，租金總額為人民幣________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的________________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣________________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前終止本合同時，甲方應(yīng)在乙方交付寫字間并辦理退租手續(xù)后，無息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對本合同項下的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣________________________元。

5.2如乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)在甲方通知后五日內(nèi)代為支付，逾期未支付的，丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利與利益

6.1乙方有權(quán)要求甲方保證寫字間的安全和適宜租賃狀態(tài)，并在發(fā)現(xiàn)問題時及時進(jìn)行維修。

6.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對寫字間進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前向甲方申請并獲得批準(zhǔn)。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情與甲方協(xié)商租金調(diào)整。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按時提供寫字間或提供不符合合同約定的寫字間，應(yīng)向乙方支付人民幣________________________元的違約金。

7.2如甲方未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入寫字間，或泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明

附件二：房屋租賃登記備案表

附件三：租賃物