農(nóng)村合伙建房合同標(biāo)準(zhǔn)文本

農(nóng)村合伙建房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方愿意與乙方共同出資建設(shè)農(nóng)村住房，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：____________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3項(xiàng)目用途：____________________

1.4建設(shè)面積：____________________

1.5建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：____________________

二、出資比例及資金來(lái)源

2.1甲方出資比例：____________________

2.2乙方出資比例：____________________

2.3資金來(lái)源：____________________

三、建設(shè)進(jìn)度及工期

3.1建設(shè)進(jìn)度：____________________

3.2工期：____________________

3.3質(zhì)量保證：____________________

四、工程管理

4.1工程管理責(zé)任：____________________

4.2工程施工監(jiān)理：____________________

4.3工程驗(yàn)收：____________________

五、費(fèi)用承擔(dān)及支付

5.1費(fèi)用承擔(dān)：____________________

5.2費(fèi)用支付方式：____________________

5.3費(fèi)用支付時(shí)間：____________________

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：____________________

6.2乙方違約責(zé)任：____________________

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件

2.土地使用權(quán)證

3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證

4.建設(shè)工程施工許可證

5.甲方、乙方身份證明及授權(quán)委托書(shū)

6.本合同簽訂日期前的往來(lái)函件、協(xié)議等文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方有意向在農(nóng)村地區(qū)投資建設(shè)住房項(xiàng)目，乙方愿意作為施工方參與項(xiàng)目，丙方作為監(jiān)理方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理，為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：____________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3項(xiàng)目用途：____________________

1.4建設(shè)面積：____________________

1.5建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：____________________

二、出資比例及資金來(lái)源

2.1甲方出資比例：____________________

2.2乙方出資比例：____________________

2.3丙方出資比例：____________________

2.4資金來(lái)源：____________________

三、甲方權(quán)益

3.1甲方享有項(xiàng)目決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工方案、材料采購(gòu)等。

3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。

3.3甲方享有項(xiàng)目投資回報(bào)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、租金收益等。

3.4甲方在項(xiàng)目完成后，享有優(yōu)先購(gòu)買乙方和丙方剩余股權(quán)的權(quán)利。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工建設(shè)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。

4.3乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方利益。

4.4乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理，確保項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范。

5.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行義務(wù)。

5.3丙方在監(jiān)理過(guò)程中，應(yīng)保持客觀、公正，不得損害甲方利益。

5.4丙方如違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1乙方和丙方如未按合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2乙方和丙方如因自身原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法按期完成，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)逾期竣工的違約責(zé)任。

6.3丙方如未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件

2.土地使用權(quán)證

3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證

4.建設(shè)工程施工許可證

5.甲方、乙方、丙方身份證明及授權(quán)委托書(shū)

6.本合同簽訂日期前的往來(lái)函件、協(xié)議等文件

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方的監(jiān)理作用，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全，同時(shí)，丙方的專業(yè)監(jiān)督也有助于甲方權(quán)益的保護(hù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為投資方，對(duì)項(xiàng)目的決策權(quán)、收益權(quán)和優(yōu)先購(gòu)買權(quán)等權(quán)益得到充分保障，有利于甲方實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方有意向參與農(nóng)村住房建設(shè)項(xiàng)目，甲方愿意提供土地使用權(quán)，丙方作為融資方為項(xiàng)目提供資金支持，為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：____________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3項(xiàng)目用途：____________________

1.4建設(shè)面積：____________________

1.5建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：____________________

二、出資比例及資金來(lái)源

2.1甲方出資比例：____________________

2.2乙方出資比例：____________________

2.3丙方出資比例：____________________

2.4資金來(lái)源：____________________

三、乙方權(quán)益

3.1乙方享有項(xiàng)目的施工權(quán)，包括但不限于施工方案制定、材料采購(gòu)和施工組織。

3.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供土地使用權(quán)，并確保土地使用權(quán)的合法性和有效性。

3.3乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供融資支持，并享有項(xiàng)目完工后的房屋產(chǎn)權(quán)。

3.4乙方在項(xiàng)目完工后，享有優(yōu)先選擇購(gòu)買丙方剩余股份的權(quán)利。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的土地使用權(quán)，并確保土地使用權(quán)的合法性和有效性。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方施工過(guò)程，確保施工符合合同約定和設(shè)計(jì)要求。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中采取必要的安全措施，保障施工安全。

4.4甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)為項(xiàng)目提供融資支持，確保項(xiàng)目資金充足。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量，確保項(xiàng)目按期完成。

5.3丙方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目完工后，按照合同約定償還融資款項(xiàng)。

5.4丙方如違反合同約定，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

六、違約責(zé)任

6.1甲方如未按合同約定提供土地使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方如未按合同約定完成施工，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3丙方如未按合同約定提供融資支持，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證

2.項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件

3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證

4.建設(shè)工程施工許可證

5.甲方、乙方、丙方身份證明及授權(quán)委托書(shū)

6.本合同簽訂日期前的往來(lái)函件、協(xié)議等文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為項(xiàng)目的實(shí)施主體，對(duì)項(xiàng)目的施工進(jìn)度、質(zhì)量和收益具有決定性影響，乙方通過(guò)合同保障了自己的權(quán)益，確保了項(xiàng)目的順利進(jìn)行和自身的利益最大化。弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在于，甲方作為土地提供方，其權(quán)益在合同中得到了一定程度的保障，但乙方作為項(xiàng)目的核